Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1412157Klaukkala EUR168008.85Nurmijärvi Klaukkala
45 / 452h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi

168 008,85 €Velaton hinta
78 314,13 €Myyntihinta
45Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A10, A18, A26
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A10, A18, A26
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Vaalea ja valoisa kaksio saunalla Klaukkalan ytimessä! Tämä vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista Klaukkalan parhaalla paikalla. Neljännen kerroksen kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uutta pintaa, esteettömyyttä ja hissitalon tuomaa vaivattomuutta. Asunnon sijainti on vertaansa vailla: aivan kotioveltasi löytyvät kattavat peruspalvelut. Aktiiviliikkujan iloksi jäähalli ja tennishalli ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että arki rullaa vaivattomasti suuntaan jos toiseen. Pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avara olohuone ja makuuhuone luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja asunnon kruunaa oma sauna lasiseinällä varustettuna. Arjen luksusta lisää tilava, lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Keittiön laadukas varustelu, kuten keraaminen liesitaso ja astianpesukone, tekee kokkailusta vaivatonta. Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti on tuore yhtiö, jossa nautit huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on panostettu asumismukavuuteen, ja käytössäsi on esimerkiksi kellarikomero sekä urheiluvälinevarasto. Talon moderni tekniikka, kuten kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, pitävät huolta hyvästä sisäilmasta ja energiatehokkuudesta. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä sinun uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412157
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A26, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Välitilalevy.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 314,13 €
    Velkaosuus89 694,72 €
    Velaton hinta168 008,85 €
    Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €
    Hoitovastike144,00 €/kk
    Rahoitusvastike630,00 €/kk
    Tontinvuokravastike90,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä864,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahdenkuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukaudenhoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Klaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Päiväkodit: Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km Kaupat: S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu410 kertaa
    Vastuullista välittämistä