Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1397386Klaukkala EUR109474.2Nurmijärvi Klaukkala
27 / 271h, kt, alk, ranskalainen parveke

Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi

109 474,20 €Velaton hinta
55 657,37 €Myyntihinta
27Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A7, A15, A23
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A7, A15, A23
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A15, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Huoleton yksiö Klaukkalan ytimessä! Tämä vuonna 2023 valmistunut valoisa yksiö tarjoaa vaivatonta ja laadukasta asumista Klaukkalan parhaalla paikalla. Kolmannen kerroksen koti on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa nykyaikaisia ratkaisuja. Sijainti Kuntotiellä on erinomainen: arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja kirjasto, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja tennishalli. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen. Avara huone ja toimiva keittotila luovat viihtyisän kokonaisuuden, jota ranskalainen parveke lasituksineen täydentää. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, mikä tuo arkeen kaivattua mukavuutta. Laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö keraamisine liesitasoineen, tekevät kodista viimeistellyn. Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti on moderni yhtiö, jossa asuminen on tehty helpoksi. Hissitalon asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten irtaimistovarastot ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on myös nopea taloyhtiölaajakaista. Tontin lunastusmahdollisuus tarjoaa joustavuutta asumiskustannuksiin. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti myydään vuokrattuna, joten se on valmis ja huoleton kohde sijoitussalkkuusi. Ota yhteyttä ja kysy lisää tästä erinomaisesta mahdollisuudesta – tämä koti odottaa uutta omistajaansa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397386
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A15, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku1h, kt, alk, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ranskalainen. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta55 657,37 €
    Velkaosuus53 816,83 €
    Velaton hinta109 474,20 €
    Tonttiosuuden lunastushinta12 533,32 €
    Hoitovastike86,40 €/kk
    Rahoitusvastike378,00 €/kk
    Tontinvuokravastike54,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä518,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta12 533,32 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahdenkuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukaudenhoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaidentilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä.Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessaesimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueella useita kouluja alkaen n. 0,1 km Alueella useita päiväkoteja alkaen n. 0,2 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu706 kertaa
    Vastuullista välittämistä