Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1409081Klaukkala EUR184377.6Nurmijärvi Klaukkala
54 / 543h, k, s, erill.wc, lasitettu parveke

Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi

184 377,60 €Velaton hinta
76 743,94 €Myyntihinta
54Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A16
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A16
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuvat asunnosta 32
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A16, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Moderni ja viihtyisä kolmio Klaukkalan sydämessä! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät uudenveroinen laatu ja erinomainen sijainti. Tämä vuonna 2023 valmistunut valoisa kolmio tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä, aivan Klaukkalan palveluiden äärellä. Kouluun ja päiväkotiin on matkaa vain hetki, ja lähialueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä arjen palvelut tekevät tästä täydellisen kodin niin perheille kuin tilaa arvostaville. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu modernia arkea varten. Kolmiosta tekevät erityisen käytännölliseksi erillinen wc, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo kotiin lisätilaa pitkälle syksyyn. Huoneiston sisätiloja hallitsevat laadukas parkettilattia sekä vaaleat, maalatut seinät, jotka luovat raikkaan ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liesitasolla, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneen kruunaa lattialämmitys, ja tyylikäs lasiseinä erottaa pesuhuoneen ja saunan toisistaan. Arjen sujuvuutta lisäävät huoneiston toimiva säilytysratkaisu sekä taloyhtiön tarjoama laajakaistayhteys. Taloyhtiö Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista lähes uudessa talossa. Hissitalon kattaviin yhteistiloihin kuuluvat muun muassa irtaimistovarastot sekä urheilu- ja lastenvaunuvarastot. Tontin lunastusmahdollisuus tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen rauhallisen tunnelman ja laadukkuuden. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409081
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A16, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku3h, k, s, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Erillinen wc: valaisinpeilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta76 743,94 €
    Velkaosuus107 633,66 €
    Velaton hinta184 377,60 €
    Tonttiosuuden lunastushinta25 066,65 €
    Hoitovastike172,80 €/kk
    Rahoitusvastike756,00 €/kk
    Tontinvuokravastike108,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 036,80 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2 €/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta25 066,65 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu436 kertaa
    Vastuullista välittämistä