Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1400757Klaukkala EUR170191.35Nurmijärvi Klaukkala
45 / 452h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi

170 191,35 €Velaton hinta
80 496,63 €Myyntihinta
45Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A29, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Valoisa kaksio Klaukkalan sydämessä omalla saunalla! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja tyylikäs asuminen. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti tarjoaa laadukasta asumista Klaukkalan palveluiden äärellä. Tässä neljännen kerroksen kodissa nautit esteettömästä elämästä modernissa taloyhtiössä, jossa hissi tuo mukavuutta jokapäiväiseen kulkemiseen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avara 45 neliön kaksio hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisyydellään. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan hengähtää ja nauttia rauhallisista hetkistä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja koko asunnon yhtenäinen parkettilattia luo tyylikkään ja lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna on arjen luksusta, josta voit nauttia juuri silloin kuin sinulle sopii. Pesuhuoneen tyylikäs lasiseinä ja huolella valitut materiaalit viimeistelevät rentouttavan saunahetken. Sijainti on mitä parhain: monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli ja tennishalli, ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Klaukkalan keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja apteekki, saavutat hetkessä. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että arki sujuu ilman turhaa kiirettä. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat uudenveroista laatua ja helppoa asumista. Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400757
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A29, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. välitilalevy
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta80 496,63 €
    Velkaosuus89 694,72 €
    Velaton hinta170 191,35 €
    Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €
    Hoitovastike144,00 €/kk
    Rahoitusvastike630,00 €/kk
    Tontinvuokravastike90,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä864,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahdenkuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa
    Vastuullista välittämistä