166 m² / 181,5 m²5h, k, s, khh, autotalli, varasto

Toreenintie 10, Kirkonkylä, Nurmijärvi

232 000,00 €Velaton hinta

196 106,50 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Persoonallinen koti hyvällä sijainnilla lähellä Kirkonkylän palveluita. Tässä kodissa on tyyliä ja tilaa. Ihanat isot ikkunat tuovat kotiin valoa. Kodissa on tehty paljon pintaremonttia. Keittiön ruokailutilaan mahtuu vaikka koko suku kokoontumaan. Keittiöstä käynti omalle aidatulle pihalle. Olohuoneesta pääsee nauttimaan aamuauringosta koko huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiö on kaukolämmössä ja asumiskustannukset täällä on hyvin edulliset. Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411087

TalotyyppiRivitalo

SijaintiToreenintie 10, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku5h, k, s, khh, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala166 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala181.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu, Koko asunnon levyinen lasitettu parveke

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötErillinen liite muista remonteista. 2017 sähköjä uusittu keittiö, oloh, wc-tiloihin ja kph asennettu liiketunnistimet, tarkistettu että asunnon sähköt asialliset. 2021 yläk wc remontoitu, khh hanat, 2021 putkiremontti (yhtiö), autotalliin lisätty lavuaari. 2022 mh. Ilmalämpöpumppu (viilentävä). 2023 ilmalämpöpumppu keittiöön (viilentävä ja lämmittävä), 2023 keittiön ja 1 mh lattian vaihto, 2023 oh parketin maalaus. 2024 salaojaremontti (yhtiö). 2025 parvekelasien huolto. 2026 autotallin ovien sähköistys.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiön kodinkoneet uusittu 2010, Jääkaappi/pakastin x 2, kaapistot, liesi (12/2025), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Keittiössä myös matala astiakaapisto.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, 2 erillistä wc:tä (alakerrassa ja yläkerrassa), lattialämmitys kph:ssa ja pukeutumishuoneessa, yläkerran kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja allas, alakerran s, kph, wc ja pukeutumishuone remontoitu 2015, yläk wc remontoitu 2021, khh hanat uusittu 2021

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet 2012, takka (ei varaava), parvekematto

Säilytystilat asunnossayläkerrassa vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti 2023

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti (maalattu 2023)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti 2013, Yläk. Yksi mh laminaatti 2023

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 106,50 €

Velkaosuus35 893,50 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike435,60 €/kk

Rahoitusvastike263,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä698,78 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Torenintie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto uusittu 1988. Vesikaton huopakate ja katon pellitykset uusittu 2006. Lämmönvaihdin säätimineen uusittu 2007. Parvekelasitukset 2009. (Ilmanvaihtokanavien ja takkojen nuohous 10/2009.), Kuntoarvio 27.8.2010/Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy. LVV-kuntotutkimus tehty 2013. Julkisivupellityksen uusinta 2014. Runkovesiviemärien kuvaus 2015. LV saneerauksen suunnittelu 2017. Viemäreiden sukitus/pinnoitus, patteriverkoston runkoputkiston uusinta, sauna ja märkätilojen saneeraus, käyttövesiputkiston uusiminen 2018. Takapihojen valaistuksen uusiminen, alakerran kosteusvaurioiden sisäpuoliset korjaukset huoneistot d&f 2021. Salaojaremontti 2023-24. Palovaroittimet, parvekelasien huollot 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2025: takapihojen valaistuksen uusiminen/roskakatos, autotallinovien vaihto. 2025-2026: valokuitu, ikkunoiden tiivistäminen/kaikki asunnot. 2025-2029: kylpyhuoneiden vesieristeet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYJ 8§: terassilasitukset ja -katokset. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten ja -katosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkaalle. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättää 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiöllä on luottolimiittitili 8000 euroa, jota ei ole käytetty 3/2026.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1259 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.45 km), Kirjasto (n. 1 km), Ravintolat (n. 1 km), Parkkimäen ulkoilualue (n. 1.2 km), Liikuntapuisto (tekojäärata) (n. 0.9 km)

KoulutMaaniitun koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiSorvankaaren päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto edestä

RuokakaupatTokmanni (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.5 km), K-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa