59,5 m² / 59,5 m²3h, kt, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A25, Klaukkala, Nurmijärvi

202 521,94 €Velaton hinta

83 925,59 €Myyntihinta

A2, A25

kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta

A2, A25

kuvat vastaavanlaisesta asunnosta alemmasta kerroksesta

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

Moderni kolmio Klaukkalan sydämessä – oma sauna ja lasitettu parveke! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja laadukas asuminen. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan palveluiden ja koulujen läheisyydessä. Lähipalvelut, kuten kaupat, löytyvät kävelymatkan päästä, ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Tämä valoisa kolmio tarjoaa sujuvat puitteet elämiseen. Huoneistossa on tyylikäs keittiö, joka yhdistyy avoimesti olohuoneeseen luoden avaran tunnelman. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon kruunaa oma sauna lasiseinällä, joka tuo ripauksen arjen ylellisyyttä koti-iltoihin. Huoneistossa on parkettilattiat, kylpyhuoneessa mukavuutta lisää lattialämmitys, ja erillinen wc sujuvoittaa perheen aamuja. Taloyhtiö on valmistunut 2023, joten voit nauttia huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV pitävät huolen viihtymisestä. Tontin lunastusmahdollisuus tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden kannalta. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397387

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuntotie 16A25, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, kt, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.

AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy

KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Lisäksi erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 925,59 €

Velkaosuus118 596,35 €

Velaton hinta202 521,94 €

Tonttiosuuden lunastushinta27 619,73 €

Hoitovastike190,40 €/kk

Rahoitusvastike833,00 €/kk

Tontinvuokravastike119,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 142,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta27 619,73 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

KMR Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.

MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahdenkuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukaudenhoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaidentilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessaesimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km

HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa