Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
OT1383949KuusankoskiEUR105000Kouvola
91 / 246ASUINKERROS: 2mh, oh, k, kph/wc, s. KELLARIKERROS: kph, pkh, s, varastotila, askarteluhuone, talouskellari, tekn.tila.

Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
91Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran sauna
Alakerran sauna
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran sauna
Alakerran sauna
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
Härkäniityntie 3, Kuusankoski, Kouvola
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Pienelle perheelle Kuusankosken Väkkärässä omalla 910 m2:n tontilla hyväkuntoinen, mukava kahden makuuhuoneen omakotitalo. Kodissa uusittu ikkunat ja käyttövesiputket ja viemärit sukitettu. Keittiö on saanut uuden ilmeen v. 2017 ja samalla tehty varaava takka. Asuinkerroksessa on myös kylpyhuone ja sähkösauna. Kellarikerroksessa on aiemmat pesutilat ja puusauna sekä paljon varasto-/askartelutilaa. Kymijoen kauniit rantamaisemat ja golfkeskus lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat parin kilometrin päässä. Remontteja jatkamalla saat tästä kivan kodin. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1383949
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu
    SijaintiHärkäniityntie 3, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    HuonelukuASUINKERROS: 2mh, oh, k, kph/wc, s. KELLARIKERROS: kph, pkh, s, varastotila, askarteluhuone, talouskellari, tekn.tila.
    Asuinpinta-ala91 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala246 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys sähkövastuksilla. Puulämmitys (varaava takka-leivinuuni v. 2017). Ilmalämpöpumppu (v. 2011).
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto kylpyhuoneessa, Fresh-ilmanvaihto makuuhuoneissa ja keittiössä ja olohuoneessa.
    KattotyyppiPulpetti
    KateProfiilipelti.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980- luvulla ulkopuolen viemäri uusittu. 1980- luvulla alakerran saunatilat uusittu. 1985 öljykattila. 1995 käyttövesiputket uusittu. 2002 asuinkerroksen sauna ja kylpyhuone/wc-tilat rakennettu. 2003 öljypoltin. 2004 julkisivun maalaus. 2010 petikaton maalaus. 2011 ilmalämpöpumppu. 2017 varaava takka. 2017 ulkoseiniin lisäeristystä 50 mm. 2017 keittiö uusittu. 2018 viemärien sukitus. 12/2018 ikkunat uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala910 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Asuinrakennuksen kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Samalla tontilla on rakennusten välisen etäisyyden oltava vähintään 1,5 kertaa korkeamman rakennuksen korkeuden mittainen, kuitenkin vähintään 6 m. Erityisestä syystä järjestysoikeus voi kuitenkin, mikäli rakennusasetuksen 84 §:n 2 momentin säännökset eivät ole esteenä, sallia rakennusten sijoittamisen samalla tontilla lähemmäksikin toisiaan. Rakennusten etäisyyden tontin rajoista tulee olla vähintään 5 m. Perustelluista syistä voi järjestysoikeus myöntää poikkeuksia rakennusten etäisyyteen nähden kadun puoleisesta tontin rajasta. Järjestysoikeus voi myös sallia, että rakennukset rakennetaan pareittain tonttien välisellä rajalla yhteen. Milloin koko kortteli rakennetaan yhtenäistä suunnitelmaa noudattaen voi järjestysoikeus sallia, että rakennukset rakennetaan yksitellenkin kiinni naapuritontin rajaan. Rakennusten välisen etäisyyden eri tonteilla tulee tällöin olla vähintään 10 m ja naapuritontin rajalle rakennettava seinä on tehtävä aukottomaksi. Asuinrakennusten tulee täyttää vähintään PL D I luokan ja talousrakennusten vähintään PL D II luokan vaatimukset. Milloin heikompaa paloluokkaa oleva talousrakennus rakennetaan asuinrakennuksen siipirakennukseksi, on rakennusten välinen seinä tehtävä päärakennuksen paloluokan mukaiseksi ja aukottomaksi.
    Rakennusoikeus0.25 e AO. Omakotitalorakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus on 227,5 k.m2. Kullekin korttelialueella olevalle tontille saadaan rakentaa yksi yksinomaan asumiseen käytettävä rakennus. Sallitun kerrosalan lisäksi saadaan kullekin tontille rakentaa yksi talousrakennus sekä autotalli enintään kahta autoa varten rakennuksen omaan käyttöön, ei kuitenkaan linja-autoille. Talousrakennuksen rakennusala saa olla enintään 40 m² ja korkeus enintään 3,5 m eikä siihen saa tehdä asuinhuoneita.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaLämmin autotalli (lattiakaivo ja rasvamonttu), pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala910 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2017), pakastin (2017), erillisuuni v. 2024 (kiertoilmauuni) ja induktioliesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2017), leivinuuni (olohuoneessa takan yhteydessä), kaapistot v. 2017 (Kaluste Niemi). Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2017.
    SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC:, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähk. lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähk. lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KELLARITILASSA KYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. SAUNA: puukiuas, kiinteät valaisimet,
    Olohuonevaraava takka-leivinuuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
    TelevisioliitäntäAntenni-tv
    SäilytystilatKaapistot, varastotilaa kellarikerroksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetkellaritilan kylpyhuoneessa lattia laatoitettu ja seinäpinnat osin laatoitettu, osin maalattu. Saunan puolella betonilattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus on ollut 1000 litr/1,5 v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10748,98 kWh/v ajalla 12/2023 - 12/2024
    Kiinteistövero268,81 €/v (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoski-Golf (n. 1.7 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 9.1 km)
    KoulutKoulurinteen koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 3.5 km)
    LiikenneyhteydetKuusankosken keskusta (n. 3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Koskituuli (n. 2.7 km), S-Market (n. 3.2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 7.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu571 kertaa
    Vastuullista välittämistä