Myytävät asunnotTampereAmuri
KT45741698TampereEUR206000Tampere Ratina
57,5 / 57,52h, k, kph, lasit.p

Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere

206 000,00 €Velaton hinta
206 000,00 €Myyntihinta
57.5Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 19, Amuri, Tampere

    Valoisa kaksio Amurin sydämessä upeilla näkymillä! Tervetuloa kotiin Tampereen arvostettuun Amuriin. Tämä viidennen kerroksen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla, jossa kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Olohuoneen ja lasitetun parvekkeen avoimet näkymät länteen tuovat asuntoon iltapäivän valoa, kun taas makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat kauniit näkymät itään päin keskustan suuntaan. Pohjaratkaisultaan 57,5-neliöinen kaksio on selkeä ja toimiva. Huoneistossa on keittiö, kylpyhuone sekä erilliset olo- ja makuuhuoneet, jotka tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Lasitettu parveke toimii kodin jatkeena ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen säällä kuin säällä. Asunto Oy Amurinportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti remontteja, kuten putkiremontti, julkisivusaneeraus sekä hissien uusiminen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, mankeli sekä viihtyisät saunatilat. Arkea helpottaa entisestään taloyhtiölaajakaista. Autopaikkoja on mahdollisuus tiedustella yhtiön tilanteen mukaan, ja käytössä on myös sähköauton latauspisteitä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, kattavat palvelut ja huolella pidetty taloyhtiö. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra 680 euroa + vesi. Tämä koti etsii uutta asukasta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään tämän valoisan asunnon paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45741698
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKortelahdenkatu 19, 33210 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät länteen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä kauniit ja avarat näkymät keskustan suuntaan eli itään.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenAHVL:n mukainen 6kk, ei irtisanottu

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

    DNA taloyhtiönetti 100/100M. Lisäkaistaa operaattorilta.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä on jääkaappi, sähköliesi, kaapistot ja kiinteä valaisin
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta206 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta206 000,00 €
    Hoitovastike264,60 €/kk
    Rahoitusvastike120,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä385,56 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Amurinportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13730 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, mankelihuone ja väestönsuoja

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Autokannen korjaus 1992 Liikerakennuksen vesikatteen uusiminen; asuntojen ja yhteistilojen lukkojen vaihto 1993 A-talon vesikaton korjaus; lämpörunkojen venttiilien vaihto ja huolto; sähkölukot portaiden ulko-oviin; runkovesijohtojen uusiminen loppuun 1994 A-talon C-portaan pystyviemärin korjaus; C-talon vesikate ja seinäpellitykset; kattoikkunoiden muutostyöt (Raittiusseura); räystäskourujen ja -peltien maalaus 1995 Paisunta-astioiden uusiminen (kaikki talot) 1996 A-talon kylmäkoneistojen muutos ilmalauhdutteisiksi; pihasuunnitelma 1998 LV-kuntoarvio; lämmitysverkoston uusimis- ja tasapainotustöiden suunnittelu; saunojen korjauksia 1999 Lämmitysverkoston ja lämmönvaihtimien saneeraus; ovien uusimisia; autotallien ja -hallien lukkojen uusiminen 2000 Ulko-ovien uusiminen (38 kpl); MOLOK-jäteastiat; lämmitysverkoston tasapainotus; autohallien tuloilmakoneet 2001 A-talon sisäänkäyntikatokset; liikehuoneistojen näyteikkunat 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus; Puutarhakadun puoleisen tukimuurin korjaus 2003 Ikkunoiden uusiminen 2004 Kiinteistön kuntoarvio; C-talon saunojen korjaus 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus; putkiremontin suunnittelun käynnistys; IV-laitteiden käytön ja ohjauksen muutos; B-talon saunojen korjaus 2006 Antenniverkon digitointi; asbestikartoitus; IV-huoltoja ja ohjausmuutos (autotallit ja Hepokatti); C-talon katon korjaus; lämpöverkoston vuodon korjaus; ovikoodit ulko-oviin 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti); piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen; hälytysjärjestelmän sähköistäminen 2008 Talopesulan uusiminen 2009 Pystysadevesien pinnoitus; lukoston uusiminen; putkiremontin loppuunsaattaminen; huoneistojen IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus; porraskäytävien maalaus; Hepokatin IV-puhdistus ja säätö; lumiesteet A-talon katoksiin 2011 Puutarhakadun pumppaamot; leikkikentät; LH 10:n korjaus; hissien peruskunnostus; Hepokatin ilmastoinnin kunnostus 2012 A-talon ulkoportaat ja tasonostin; liikerakennuksen ryhmäkeskusten siirrot; pihaholvin kuntotutkimus 2013 Julkisivusaneeraus aloitettu (Ih 4 ja 5) 2014 Julkisivusaneeraus valmis; parvekkeiden kunnostus; ikkunakunnostuksia ja IV-hätäseis-kaapelointi; kuntoarvio 2015 iLOQ-lukitus yleisiin tiloihin; liikesiiven ikkunavaihdot; portaat pihojen välille 2017 Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus 2018 B-talon saunojen kunnostus; leikkikentän kunnostus; liikehuoneisto 6:n remontti; LTO-hankesuunnittelu 2019 LTO-järjestelmä ja ilmanvaihtoventtiilien uusiminen; IV-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi 2020 Kuntoarvio; huoneistokohtaiset kylmävesimittarit; vesikattojen huoltokorjauksia 2021 Piha-alueiden kunnostus ja oleskelualueiden modernisointi; jätepisteen uusiminen 2022 Leikkialueiden kunnostus; pihakalusteiden uusinta; kuivausrummun uusinta; C-talon B-rapun pystyviemärin sukitus 2023 Energiatodistukset; hissien uusinta; kylmälaitteiden purku; pyöräkatokset; Raitiusseurantalon ison salin IV-saneeraus; sähköautojen latauspisteet; B-talon pohjakerroksen yleisten tilojen paikkamaalaukset 2024 Autohallien IV-kojeiden uusiminen LTO-koneiksi; pihakannen kunnostus; B-talon A-portaan sisääntulokatoksen levennys ja muiden katosten reunakorjauksia 2025 Satakunnankadun puoleisten kaatojen ja perusmuurin vesivaurion korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman 14.4.2025 mukaan: Hepokatin yläelementtien tuenta ja korjaus A-, B- ja C-talojen ullakkotilojen vesikattojen kunnostus Autopaikkojen maalaukset Matalan liikerakennuksen vesikaton uusiminen (bitumikermit), vesikourut ja syöksytorvet Palovaroittimien asennus Pystyviemäreiden sukitus Satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe Pihasuunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaTaloyhtiöllä 150 000 €:n luottolimiitti, josta käytössä 111 111,12 € (30.4.2026, hoitolainaa). Laminaatti-parkettiasennusten yhteydessä on muovimatto poistettava, hallituksen päätös 11.2.2016. IDO lattiamallin wc-istuimet ja Oras hanat on taloyhtiössä suositut / sallitut merkit. Mikäli osakas asennuttaa muun laitteen, vastaa hän laitteen kunnossapidosta ja huollosta. Hallituksen päätös 12.4.2017. Taloyhtiössä on Tupakkalain 79 § 1 momentin mukainen tupakointikielto parveke- ja huoneistopihoilla sekä kattoterasseilla.
    Huoneistot yhteensä248 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16172 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1675 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä