80 m²3h, k, vh, ph, s lisäksi lasitettu terassi

Katajatie 1, Hyllykallio, Seinäjoki

114 500,00 €Velaton hinta

98 192,42 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504072788

Viihtyisä 80 m2 rivitalokolmio Hyllykallion asuinalueella! Kodin sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähettyvillä: päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät vain reilun kilometrin säteeltä. Lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, puistot ja lenkkipolut kutsuvat liikkumaan ja viihtymään luonnossa. Taloyhtiö on vuosien varrella kokenut mittavia kunnostuksia: ulko-ovet ja ikkunat on uusittu, salaoja- ja sadevesiviemäriremontti tehty, liitytty kaukolämpöön sekä käyttövesiputket on uusittu. Huoneiston käytössä on lämmin irtaimistovarasto sekä autopistokepaikka. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilana liukuovikaapistot. Lisäksi erillinen vaatehuone tarjoaa mukavasti lisäsäilytystilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä lisätilana oleskeluun ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Tämä koti yhdistää mukavan asumisen, hyvän sijainnin ja toimivan kokonaisuuden. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon ja tekemään siitä oma kotisi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki0503565180

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66897308

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKatajatie 1, 60510 Hyllykallio

KaupunginosaHyllykallio

Huoneluku3h, k, vh, ph, s lisäksi lasitettu terassi

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat koiliseen ja lounaaseen. Lasitettu terassi lounaan suuntaan.

TerassiKyllä, lasitettu. Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kymmenen pistokepaikkaa. Jokaisella huoneistolla käytössä autopistokepaikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023: Makuuhuoneen ikkunan uloin lasi vaihdettu. 2021: Asennettu terassilasitus. Sähkökiuas uusittu. 2018: Pintaremonttia ja lattiat uusittu. 2015: Keittiöön uusittu kaapinovia ja työskentelytasot. 2005: Pesuhuone ja keittiö remontoitu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Valokuidun nopeus: 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys. Sähkösauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle terassille.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone.

EteinenEteisessä tapetoidut seinät sekä laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 192,42 €

Velkaosuus16 307,58 €

Velaton hinta114 500,00 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike160,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike (valokuitu 50M) 3,50€/kk. Autopaikkamaksu 6€/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan: Lämminvesi 12,00 €/m3 ja kylmävesi 5,06 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivihylly III

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3137 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onRivihylly II ja Rivihylly III taloyhtiöillä on yhteinen talousrakennus, jossa huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä yhteinen lämpökeskus, pesutupa (ei toimivaa pesukonetta), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, varasto ja wc.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Vesikaton uusiminen. 1997: Ulkoverhouspanelointien maalaus. 2005: Liittyminen kaukolämpöön ja uusi lämmönsiirrin. 2006: Ulko-ovien uusiminen. 2011: Taloyhtiön kuntoarvio PTS. 2014: Verannan ovien vaihtaminen. Salaoja- ja sadevesiviemäriremontti, jonka yhteydessä asennettiin myös patolevy ja routaeristeet (talon päädyt ja etupiha). Kiinteistöjen takapihoille on asennettu ainoastaan rännikaivot. QAM-Yhteisantennijärjestelmä HD-kelpoiseksi. 2015: Etupihan vesipeltien uusiminen, samassa yhteydessä uusittiin jonkin verran myös etupihan panelointeja. Ulko-ovien lippojen uusiminen. Ulko-ovien valaisimet. 2016: Kivijalan paikkaaminen ja maalaaminen sekä puuosien huoltomaalaus (takapihan osakkaan vastuulla - ei varmuutta onko tehty). Tiiliverhouksien puhdistaminen päätyjen osalta. 2018: IV-kanavien puhdistus. 2019: Korvausilmaventtiilien lisääminen. 2020: Syöksytorven lisäykset etupuolelle. Auton lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen. 2021: Yhteisen huoltorakennuksen kivijalan vierustan nurmikon poisto ja korvaaminen selepillä. Rivihylly II kanssa yhteisten piha-alueiden kunnostustöitä. Valokatteet. 2022: Rännit. Ikkunat. 2024: Katon sammalkäsittely. Huoltorakennuksen yhteistilojen huoltomaalauksia. 2025: Linjasaneeraus. yleiskaapelointi tehty linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmönvaihdin uusittu. Huoneistoihin lisätty lakisääteinen määrä palovaroittimia.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Salaojien toiminnan tarkistaminen 2026. D-talon väliaitojen uusiminen 2026. IV-kanavien puhdistus. Vesikatteen uusiminen. Liikennepihan kunnostaminen.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala725 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma Hyllykallio 2,7 km. S-market Tanelinranta 1 km. K-Citymarket Päivölä 1,8 km. Minimani 2 km. Lidl 2km. Hyllykallion koulu 1,3 km. Tanelinrannan koulu 1,2 km. Hyllykallion päiväkoti 1,3 km. Tanelinrannan päiväkoti 1,2 km. Keskustan palvelut 3,50 km.

LiikenneyhteydetJuna-asema 3,5 km. Bussipysäkki 0,2 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. +358503565180
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu339 kertaa