73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Runkotie 4, Aittorinne, Jyväskylä

79 900,00 €Velaton hinta

62 746,07 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa sisäihalle

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa sisäihalle

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Siistikuntoinen kolmannen kerroksen kolmio lasitetulla parvekkeella! Aittorinteen halutulla alueella ylimmän 3.krs huoneisto on vapautumassa uusille asukkaille. Asunto soveltuu erinomaisesti vaikkapa ensiasunnoksi tai pienelle perheelle. Läpitalon huoneisto on valoisa ja voit muuttaa sinne pian asumaan, sillä asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Kaksi makuuhuonetta, toinen pihan puolelle ja toinen olohuoneen vieressä. Toisesta makuuhuoneesta on kulku myös vaatehuoneen läpi eteisen puolelle. Tilava lasitettu parveke luo lisää asumismukavuutta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. viemärit on pinnoitettu, ikkunat ja ovet uusittu, vesikaton pinnoitus uusittu, kaukolämpölaitteisto uusittu, hissit huolettu. Mahdollisuus ostaa autotallipaikka viereiseltä tontilta 4000 euron erilliseen hintaan. Seppälän monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja Jyväskylän keskustan palvelutkin noin 2,5 kilometrin päässä. Milloin mennään tutustumaan? Sovi oma yksityisesittely aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45202695

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRunkotie 4, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaAittorinne

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Parveke Jyväsjärven suuntaan

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, Autotalli myydään erikseen 4000 euron hintaan. Erilliselle pysäköintialueelle rakennetut autokatokset/autosuojat on toteutettu osakkeenomistajien vähemmistöhankkeena, eikä yhtiö vastaa näiden rakennelmien kunnossapidosta. Em. autokatosten hallinta ei perustu osakkeisiin.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pintaremonttia vuonna 2009

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, astianpesukone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneLäpikäveltävä tilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 746,07 €

Velkaosuus17 153,93 €

Velaton hinta79 900,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 33,05 € / kk / hlö. kylmävesi 7,19 €/m³, lämmin vesi 12,89 €/m³

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Runkotie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7515 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aittohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Talouskellarit, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, varastokomerot, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 käyttövesisaneeraus 2025 käyttövesisaneerauksen suunnittelu, kaukolämmön kysyntäjousto, palovaroittimien asentaminen, lämmityskoteloiden uusiminen (pihan P-alue) 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2019 viemäreiden pinnoitus ruiskuvalumenetelmällä. Pohjaviemärit saneerattu osittain sukittamalla, ositttain uusimalla 2018 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 vesikatto maalattu 2011 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2010 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, saunaosaston saneeraus, vesikaton pinnoite uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty, sulku- ja linjaventtiilit uusittu 2009 ilmastoinnin puhdistus, hissit huoltokorjattu ja vaijerit uusittu, tuuletusparvekkeiden katot maalattu 2006 lukitusjärjestelmä uusittu 2004 antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen ja liitytty Kaapeli-TV verkkoon 2002 pysäköintialueet ja piha salaojitettu, sadevesiviemäröity ja asfaltoitu 2000 huoneistoparvekkeiden maalaus 1996 liittyminen kaukolämpöverkkoon

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Alustavasti suunnitteilla: 2026 lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen Tekeillä: 2026 käyttövesisaneeraus Huoltosuunnitelmassa: 2027 lämmitysverkoston tasapainotus, 2029 tuuletusparvekkeiden korjaus

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuudet määrätä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen esim. lainojen merkittävien korkomuutosten yhteydessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätetty: Mahdolliset lainaosuussuoritukset kirjataan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon. Samalla päätettiin, että tilikauden aikana kerätyt rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Vastaavasti hallitukselle myönnettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos yhtiön hoitokulut toteutuvat merkittävästi arvioitua pienempinä eikä vastikkeen perimättä jättäminen vaaranna yhtiön maksuvalmiutta. Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteitä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esim. silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2763.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHalssilan koulu vuosiluokat 1-9 lk. n. 1 km Aittorinteen päiväkoti n. 600 m Seppälän marketit n. 1,2 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 100 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa