74,5 m²3h, k, kph, parvi, las.p

Niitynperäntie 8, Lassila, Helsinki

252 000,00 €Velaton hinta

245 311,24 €Myyntihinta

Maiju Cederberg

Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KED

maiju.cederberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405127039

Valoisa ja persoonallinen kolmio Lassilan vehreydessä Tämä ylimmän kerroksen päätyasunto Lassilassa tarjoaa tunnelmallista asumista rauhallisella alueella. Sijainti on erinomainen, sillä bussipysäkki on aivan vieressä ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on lyhyt matka. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kaari. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen sujuvuutta. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät. Monikäyttöisyyttä lisää vuonna 2020 rakennettu monitasoinen parvi, joka tuo lisätilaa ja persoonallista ilmettä. Parvelle on kulku molemmista makuuhuoneista. Keittiö ja kylpyhuone on saneerattu, ja huoneiston lattiat on uusittu 2020, mutta asunto kaipaa jo pintojen siistimistä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten saunan, pesulan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöllä on autopaikkoja myös sähköautojen latauspisteillä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua, jossa on ripaus jotain erityistä. Tule tutustumaan tähän viehättävään kolmioon paikan päälle – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero47531161

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiitynperäntie 8, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku3h, k, kph, parvi, las.p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaparven pinta-ala ei sisälly asunnon neliöihin

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi, vehreät pihanäkymät

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö saneerattu, lattian pintamateriaali uusittu (vanha laminaatti purettu, mutta ei muovimattoa) ja huoneistoon on rakennettu parvi/varastotila ins. suunnitelmien mukaisesti 8/2020

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Telia 10M Ethernet Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Telian valokuitutekniikalla toteutettu laajakaistayhteys 10 Mbit/s nopeudella Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus aktivoidaan soittamalla Telialle numeroon 020 690 400 tai käymällä lähimmässä Telia Kaupassa. Taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta 10 M suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen lisäksi yhtiökokouksen vahvistaman talousarvion mukainen kuukausittainen maksu. Laajakaistamaksu tulee maksaa riippumatta siitä, käytetäänkö huoneistossa yhteyttä vai ei. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista sovitaan suoraan Telian kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

ParviMonitasoinen parvi n. 14 neliötä, jonne kulku molemmista makuuhuoneista

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 311,24 €

Velkaosuus6 688,76 €

Velaton hinta252 000,00 €

Hoitovastike432,10 €/kk

Rahoitusvastike296,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä728,80 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,3 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka tolppa+lämmitin 14,50€/kk Varastovuokrat 16€/kk Sauna 4 x kk 20€ Sauna 8 x kk 40€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lassilan Niitynperäntie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7143,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Norppa Oy

Taloyhtiössä onSauna

Lastenvaunutilat, pesula ja kuivaushuonetilat, urheiluvälinevarasto saunatilat, WC ja siivoustila irtaimistovarastotilat n. 2 m2 huoneistoa kohden.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 huoneistoihin asennettiin palovaroittimet, vesikaton kuntoarvio, H-portaan huippuimurin uusiminen ja taloyhtiön kaikkien ilmanvaihtolaitteiden kuntotarkastus tehtiin IV-diagnostiikkana2024 muutettiin 6 autolämmityspaikkaa sähkö-ja hybridiautojen latauspaikoiksi soveltuviksi, 2023 uusittiin kolmen porrashuoneen ritiläaskelmat, 2022 pestiin ja maalattiin piha-aidat sekä jätepiste, 2021 rappukäytävien, parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien huoltokorjaus, vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen, 2020 B-talon saunan käytävän sekä wc:n kunnostus, 2019 uusittiin pesulan koneiden vesihanat, 2018 lämmitysverkoston tasapainotus, alapohjan viemäröintien kannakoinnin korjaus, 2017 ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, 2016 Saunatilojen, rappukäytävien, parvekkeiden ja huoltokorjaus, 2015 puiden kaato, kantojen jyrsintä ja taimien istutus, leikkialueen kunnostus, suunnittelutyö (ikkunat, ovet, parvekkeet, räystästippapellit, läpivientien verkotukset, sokkelit, rappukäytävät, saunatilat), 2014 E-talon huippuimuri uusittiin, vesikattojen maalauskunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, jätekatoksen uusiminen, 2013 maaperä-urakka valmistui, kattosiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen ja syöksyjen uusimisia ja korjauksia, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, julkisivujen, parvekkeiden, rappujen, vesikattojen ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2012 maaperäurakka, pihavalaistus, Soneran valokuitukaapeli, parkkipaikan asfaltointi ja lämmitystolpat, 2008 kuntoarvio, 2007 rakennusten ulkopuolisten puuosien uusiminen, 2006 patteriventtiilit ja lämmönjakokeskus uusittu, 2004 Digi-TV-valmius, 2001 lukitusuudistus, 2000 lämmitysjärjestelmän maaputkisto uusittu, 1997 katot maalattu

Tiedossa olevat korjaukset2026 Putkiston ja lämpöverkon kuntotutkimukset. 2027 Katon kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen perusteella. Ilmanvaihdon kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. 2028 Sähköautojen lisälatauspaikkojen selvitys. Julkisivun tiilielementtien kuntotutkimus. 2029 Rappukäytävien kaiteiden kunnostusmaalaus. Rapun valaistuksen uusiminen. 2030 Pyykkituvan kunnostaminen tai muuttaminen muuhun käyttötarkoitukseen.

MuutaYhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3270.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPitäjänmäen peruskoulu n. 1,2 km Päiväkoti Lassi n. 0,400 km S-market n. 0,700 km Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,100 km Juna, Pohjois-Haaga n. 0,700 km

HarrastuksetLassilan urheilupuisto n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. +3580447224500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa