Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1262230KuopioEUR193000Kuopio Torikartano
1234h,k,th,s (yj:n mukaan 5h,k,s)

Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio

193 000,00 €Velaton hinta
189 310,58 €Myyntihinta
123Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV Arja Eskelinen

Arja Eskelinen

kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV

arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8918

    Klassisen tyylikäs koti, josta huokuu harmoninen tunnelma. Sisääntulokerroksen sydämen muodostavat vasta uusittu upea keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Suurista ikkunoista avautuu parvekkeen kautta vehreät puistomaisemt maisemat. Kodin värimaailma on hillitty ja kestää hyvin aikaa. Yläkerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja kauniisti remontoitu wc. Alakerran takkahuoneessa rentoudutaan saunan jälkeen, valetaan uuden vuoden tinat ja paistetaan makkaraa. Huoneesta on myös käynti ilta-aurinkoon avautuvalle suojaisalle takapihalle, josta löytyy mm. pioneja, marjapensaita ja omenapuu. Huoneistolle kuuluu oma peltinen autotalli, joka sisältyy hintaan. Ulkoilumaastot, koulu, loistavat palvelut sekä yliopisto ja KYS ihan äärellään - upea sijainti! Soita meille niin kerromme lisää - 017-2798910!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio(017) 279 8910

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1262230
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 9, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku4h,k,th,s (yj:n mukaan 5h,k,s)
    Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaPeltinen autotalli kuuluu huoneistolle ja sisältyy hintaan
    EnergiatehokkuusluokkaD-208
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin / huippuimuri, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2018.
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x 2 (yk 2018), sauna, sähkökiuas, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhontangot, naulakko, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, erillinen varasto tallin takana

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 310,58 €
    Velkaosuus3 689,42 €
    Velaton hinta193 000,00 €
    Hoitovastike362,00 €/kk
    Rahoitusvastike69,99 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä431,99 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 20 e / hlö / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Samoilijantie 9
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3605,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1602,97 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiLoiva harja
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteen lisäkerros 1990-luvun alkupuoliskolla, B-talon salaojitusta korjattu v. 1999, B-talon huoneistoissa 9 ja 10 osa seinistä korjattu 2003, kosteusmittauksia 1990-luvun loppupuoliskolla, 2001 ja 2003 eri huoneistoissa, Ilmanvaihtohormisto puhdistettu ja säädetty 2004, A-talon edustan asfaltointi korjattu 2006, putkistojen tarkistus ja huoltokorjaus 2007, valtaosa parvekeovista vaihdettu 2008, ulko-ovet 2009, salaojituksen kuvaus 2009 ja 2010, B 6 ja B 7 huoneistojen ulkoseinän kosteuseristys korjattu 1010, lämmönvaihdin 2012, B-talon rännejä korjattu 2012, salaojituksen kunnostus ja ulkoseinän (A-talo ja B-talo 3 huoneiston osalta), iv- kanavat puhdistettu 2014.kosteuseristys ulkopuoelta sekä pihalaatoitukset 2015, sähköasennusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2016, rikkoutuneiden asfalttipintojen korjaus ja nurmikoiden ja laatoitusten tarkistukset ja korjaukset 2016, lämmönvaihtimien tarkastus 2016, sähköasennusten tarkistukset ja tarvittavat korjaukset 2016, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, lämmönsäätö 2018, autotallien saneeraus 2019
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Puiden kaato, mahdollisesti julkisivun puuosien sekä parvekkeiden kunnostus vesikattoremontin yhteydessä, vesikaton saneeraus, märkätilojen uusiminen LVIS saneerauksen yhetdyessä arviolta v 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiö maksaa kylpyhuone / sauna vedeneristystarvikkeet ja uudet vesiputket remontin yhteydessä osana yhtiön rakenteita (osakkaan muutostyö)
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1230 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRajalan koulu (n. 0,9 km)
    PäiväkotiOn (n. 0,9 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,1 km)
    RuokakaupatPuijonlaakson ostoskeskus (n. 2,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. (017) 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu474 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Toista video

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...