56 m²2h, k, kph

Putouskuja 2, Myyrmäki, Vantaa

115 000,00 €Velaton hinta

65 323,78 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä erillinen keittiö. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Pienellä pintapäivityksellä saat tästä viihtyisän ja omannäköisesi kodin! Taloyhtiöstä on pidetty säännöllisesti huolta, ja siellä on toteutettu muun muassa LVIS-linjasaneeraus vuonna 2023 sekä kattoremontti, joka valmistui heinäkuussa 2026. Myyrmäki tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kauppakeskus Myyrmanni, juna-asemat, ruokakaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä. Asunto myydään vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51043691

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPutouskuja 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/7

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötJannen Sähkötyö Oy korjannut 24.5.2019 osakkaan aiemmassa huoneistoremontissaan teettämät puutteelliset sähkötyö- ja pistorasia-asennukset.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Ilmoitettu nopeus: 50M

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone, sähköliesi, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 323,78 €

Velkaosuus49 676,22 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike274,35 €/kk

Rahoitusvastike442,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä716,81 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinpuro

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4092 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa

Taloyhtiössä onSauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Uusi jäterakennus (Rakennusliike Utriainen Oy) 2025 Vesikaton ja kourujen korjaukset (Kattotutka Oy) 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu ja siirretty yhtiön kunnossapitovastuulle 2025 C‑portaan kattovesivuodon huoneistokorjaukset (MorBild Oy) 2025 Liiketila Aistin katolla IV‑kone uusittu 2024 Rakennuksen vesikatto maalauskunnostettu ja varustettu lumiesteillä 2024 Porrasaulojen alaovet, liikesiiven ikkunat ja ulko‑ovet uusittu 2024 Leikkialueen tarkastukset ja huolto 2023 Vesikaton PTS‑kattotarkastus (Kattotutka Oy) 2023 Parvekkeiden ja liiketilan katon korjaukset (Saneeraustalo Oy) 2023 LVIS‑linjasaneerausurakka 2023 Leikkialueen tarkastukset ja huolto 2021 LVIS‑toteutussuunnittelu (Sweco) 2021 Leikkialueen tarkastus ja kunnostukset 2020 Parvekkeiden hankesuunnittelu (Sweco) 2020 Jäteselvitys (Sweco) 2020 LVIS‑hankesuunnitelma (Sweco) 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus (Sitowise Oy) 2019 Kylmäkompressori B‑C‑portaisiin uusittu 2019 Tonttiliitokset uusittu 2019 Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjausurakka 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2018 Märkätilojen kuntotarkastus (Frontago Oy) 2018 Salaojien, pohja‑ ja sadevesijärjestelmien suunnittelu 2018 Liiketilan viemärikuvaus 2018 Vesikalustetarkastukset ja korjaukset 2017 Liikesiiven katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus 2017 Vesikaluste‑ ja märkätilakartoitus 2017 Lahovikaisten pihlajien kaato 2016 Vesikatteen pinnoitus ja osittainen syöksyjen uusinta 2016 Salaojien kuntotutkimus 2015 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja huoltokorjaukset asunnoissa 2014 Lämmönjakosiirtimen uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2013 Kattosillat uusittu (Vesivek Oy) 2013 Pohja‑ ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Delete Oy) 2013 Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta) 2013 8 vieraspaikan sähköistäminen vuokrattaviksi paikoiksi 2012 Parvekelippojen katot kunnostettu (Icopal) 2011 BC‑saunaosasto kunnostettu 2010 Räystäiden saattolämmitykset korjattu 2009 Julkisivujen betonirakenteille tehty kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu 2009 Pitkien julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden huoltomaalaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien.. 2007 Päätyjulkisivut kunnostettu 2007 Kiinteistöautomaatiojärjestelmä uusittu 2006 BC‑kylmiön kompressori uusittu 2005 Elementtisaumat uusittu ja ikkunaliittymät päälle saumattu 2005 Yhteinen jätekatos uusittu naapuriyhtiön kanssa 2004 IV‑kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2004 TV‑antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen ja kanavanvaihdin uusittu 2004 Sadevesikaivot puhdistettu ja padotusventtiili huollettu 2003 Porrashuoneiden maalaus ja hissikorien puuosien pintakäsittelyt 2003 Kellarikäytävät ja yhteiset tilat maalauskunnostettu 2003 Vaakavesikourut varustettu sisäkouruilla 2003 Pihakäytävät asfaltoitu 2002 Parvekkeet peruskorjattu ja länsisivun ikkunat ja vesipellit maalattu 2002 Antennijärjestelmälle tehty kuntotutkimus 2001 Molemmat saunaosastot kunnostettu 2001 Linjasäätöventtiilit uusittu 1999 Itäsivun ikkunat ja betonipeilit maalattu, liikesiiven julkisivut kunnostettu 1998 Ylimpien huoneistoparvekkeiden räystäisiin asennettu kourut ja vedenpoistojärjestelmä 1997 Liikesiiven ja varaston vesikatot kunnostettu, liikesiiven takasivun ikkunoita uusittu 1996 Lahovikaisia kuusia kaadettu 1995 Saunojen lauteet uusittu 1995 C‑ ja D‑portaiden lippojen vesieristyskermit uusittu 1995 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatioon 1994 IV‑kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 1993 Vesijohtomuutostöitä liikesiivessä – ei vuosilukua (vanhat tiedot) 1993 Lämmönjakokeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992 Peltikatto maalattu ja ylimpien parvekkeiden kattojen vesieristyskermit uusittu 1992 Leikkikenttä kunnostettu (Puro, Ranta ja Pyörre ns. yhteinen) 1989 Parvekkeet kunnostettu ja maalattu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty ja ikkunoi... 1989 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty, vesipellit ja ikkunoiden betoniset välipeilit .. 1989 Elementtisaumat uusittu 1983 Yläpohja lisälämmöneristetty puhallusvillalla 1979 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty vaakavesikourut ja syöksytorvet maalattu

Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2039 Ikkunat: Korvausilmaventtiileiden suodattimet vuosittain. 2026 - 2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton uusiminen. (Valmistunut 7/2026) 2027 - 2028 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko yhtiössä, sisältäen asuntojen ja yleisten tilojen sekä porrasulko-ovet. 2026 - 2027 Hissit: Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys 2027 - 2028 Julkisivut: Sokkeleiden kunnostus. 2027 - 2028 Päällysteet ja päällysrakenteet: Pihan kunnostu korjaushankkeiden jälkeen 2030 - 2030 Palontorjuntajärjestelmä: Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien tarkastus.

MuutaYhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksiä -Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. - Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa perittävien rahoitusvastikkeiden määriä mahdollisten korkovaihteluiden vuoksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida. Katon uusiminen on käynnissä ja valmistuu heinäkuussa.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Liikehuoneistot5 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto

Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa