Myytävät asunnotVantaaRajakylä
RT66725752VantaaEUR198000Vantaa Vernissa
50,5 / 50,52h, tupak, kph, s, terassi, var,

Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
50.5Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Pohjakuva
Pohjakuva
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Pohjakuva
Pohjakuva
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 27a, Rajakylä, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

    Valoisa ja viihtyisä kaksio saunalla ja omalla pihalla Vantaan Rajakylässä Tämä kodikas 50,5 m2 kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen rauhallisella sijainnilla Vantaan Rajakylässä. Kodin ehdoton helmi on puistoon rajoittuva oma piha, joka avautuu etelään. Sijainti on mitä mainioin: palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa, löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet sujuvat vaivatta niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Asunto on neljän huoneiston päätyasunto. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäiseen asumiseen. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2024 pitämään huolen optimaalisesta huonelämpötilasta ympäri vuoden. Huoneiston materiaalit ovat siistissä ja hyvässä kunnossa. Olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön lattioita koristaa laadukas parketti, ja seinät on maalattu vaalein sävyin. Kylpyhuone/wc on laatoitettu huolellisesti ja kylpyhuoneesta löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon tilat ovat samassa tasossa. Asunto Oy Vantaan Raja-aita on vuonna 2003 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Sähköpistokkeellinen autopaikka on asunnon vieressä ja halutessasi saat muutostyönä tehdä siihen sähköauton latauspistokkeen. Taloyhtiö panostaa säännölliseen kunnossapitoon ja asumismukavuuteen, mikä tekee tästä kohteesta huoletonta asumista arvostavan valinnan. Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalleen. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen ja ihastu paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66725752
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRajakyläntie 27a, 01280 Vantaa
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku2h, tupak, kph, s, terassi, var,
    Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi, pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka ja 2 vieraspaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2024
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Asukas voi halutessaan tilata Elisalta nopeamman netin Palveluntarjoaja: Elisan kuitukaapeli netti Ilmoitettu nopeus: 10 Mb/s
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVarastossa on valaistus ja hylly ja vaatteiden ripustustanko, sekä kimpilevy hyllökkö

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys: tuuletusikkuna, pesukone: Neuvoteltavissa ja kuivausrumpu: Neuvoteltavissa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: tuuletusikkuna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Peilikaappi, bidee ja irralliset kaapistot: pyykkikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike151,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä151,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkamaksu on 8 €/kk ja maksetaan yhtiölle hoito vastikkeen lisäksi.
    VesimaksuKäytön mukaan. Laskutetaan 2 kertaa vuodessa jälikäteen
    Muut maksutSähkölämmityskulut: 1146 €
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Raja-aita
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala958 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu.

    Tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

    huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin osana palontorjuntajärjestelmiä. 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, pihalaattojen pesu, sammalmyrkyn levitys ja saumahiekoitus sekä ulkoportaiden puuosien maalaus puukuullotteella. 2024: Elisan valokuituyhteys ja uusittu lämminvesivaraajan varoventtiili huoneistossa 2. 2023: Vaihdettu ulkovalojen hämäräkytkin sekä uusittu suihkuhana huoneistossa 2. 2021: Uusittu keittiön hana huoneistossa 2 2019: Pyykinpesukonehana ja imusuoja samassa huoneistossa. 2017: Ilmastointihuolto ja vaihdettu huippuimureita. 2016: Maalattu väliaidat, puhdistettu ilmastointikanavat ja huippuimuri sekä pesty katto ja levitetty sammalen estoaine. 2009: Korjattu piha-aitoja huoneistojen 2–4 välillä. 2008: Asennettu pihalaattoja. 2007: Maalattu väliaidat ja korjattu rikkoutuneita kattotiiliä. 2006: Pesty ja harjattu vesikatto. Taloyhtiössä tehtyjen korjausten selvittämisessä selvitetän yhtiön papereista ja hallituksen puheenjohtajalta.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 – Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Räystäskourujen ja syöksytorvien vuosittainen puhdistus ja tarkastus. Toimenpide kuuluu yhtiölle ja on osa jatkuvaa huoltoa vuosille 2026–2030. 2026 – Ulkoseinät Puujulkisivujen huoltomaalaus sekä tiiliosien ja saumojen kuntotarkastus. 2026 – Ulko-ovet Ulkopintojen, tiivisteiden ja helojen tarkastus. 2026 – Räystäsrakenteet Räystäiden huoltomaalaus ja kuntotarkastus. 2026 – Aidat ja tukimuurit Puuosien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. Osakkaat maalaavat omat osuutensa. 2026 – Vesikattorakenteet Vesikattorakenteiden kuntotarkastus. 2026 – Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit Betonisokkelin kunnon tarkastus ja tarvittavien toimenpiteiden suunnittelu. 2026 – Ikkunat Ikkunoiden tiivisteiden ja kunnon tarkastus. Taloyhtiö vastaa ulkopuolesta, osakkaat sisäpuolesta. 2026 – Vesikatteet Sammalen mekaaninen puhdistus ja sammalmyrkyn levitys. 2026 – Erityiset julkisivurakenteet Savupiippujen rakenteiden ja kattokaiteiden tarkastus. 2026 – Ulkovalaistusjärjestelmä Ulkovalojen uusiminen LED‑valoihin. 2026 – Lämmityspatterit Sähkölämmityspattereiden kuntotarkastus. 2026 – Hulevesiviemärit Salaojien toimivuuden tarkistus ja sadevesikaivojen puhdistus. 2026 – Täyttöosat Istutusten ja puiden juuriston mahdollisten haittojen arviointi rakenteille. 2030 – Ilmastointijärjestelmät Ei erikseen määriteltyjä työkohteita tai remontoitavia osia. 2030 – Vesi- ja viemärijärjestelmät Koskee huoneistoja 1–4. 2030 – Lämminvesivaraajat ja veden pumput Lämminvesivaraajien uusiminen. 2030 – Talous-, käyttö- ja puhdasvesiputkistot Käyttövesiputkiston kunnon arviointi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Kyllä
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala253 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa, Koulu: Länsimäki, Rajakylä Päiväkoti: Latupiston päiväkoti Posti / palvelupiste: Länsimäki Terveysasema: Länsimäki
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Länsimäki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. 040 9618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä