80 m² / 84 m²3h, k, kph/s, eril.wc, vh, ter. ja var.

Tarhakuja 3, Havukoski, Vantaa

229 000,00 €Velaton hinta

227 694,79 €Myyntihinta

Pohjakuva verkkojulkaisu

Takapiha ja terassi

Eteisestä jakautuvat tilat

Näkymä asuntoon astuessa

Eteinen toisesta suunnasta

Olohuone

Ruokailutila

Ruokailutilasta keittiön suuntaan

Laskutilaa molemmin puolin.

Tyylikkäästi remontoitu

Suihkutila

Sauna

Käynti kylpyhuoneesta terassille

Tilava makuuhuone 1

Säilytystilat

Makuuhuone 2

Makuuhuone 2, jossa vaatehuone

Katettu terassi

Sohvaryhmä mahtuu hyvin terassille

Rauhallinen takapiha

Takapiha ylhäältä kuvattuna

Ilmakuva

Ilmakuva edestä

Talon edustaa ja taloyhtiön pihaa

Suojaisa sisäänkäynti asuntoon

Ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä

Asunto merkattuna ilmakuvassa

Ilmakuvaa kadun toiselta puolelta

Pohjakuva verkkojulkaisu

Takapiha ja terassi

Eteisestä jakautuvat tilat

Näkymä asuntoon astuessa

Eteinen toisesta suunnasta

Olohuone

Ruokailutila

Ruokailutilasta keittiön suuntaan

Laskutilaa molemmin puolin.

Tyylikkäästi remontoitu

Suihkutila

Sauna

Käynti kylpyhuoneesta terassille

Tilava makuuhuone 1

Säilytystilat

Makuuhuone 2

Makuuhuone 2, jossa vaatehuone

Katettu terassi

Sohvaryhmä mahtuu hyvin terassille

Rauhallinen takapiha

Takapiha ylhäältä kuvattuna

Ilmakuva

Ilmakuva edestä

Talon edustaa ja taloyhtiön pihaa

Suojaisa sisäänkäynti asuntoon

Ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä

Asunto merkattuna ilmakuvassa

Ilmakuvaa kadun toiselta puolelta

Marko From

yrittäjä

marko.from@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504240034

Yksitasoinen tilava rivitalokoti Tilava 80 neliön rivitalokoti rauhalliselta sijainnilta Vantaan Havukoskelta. Kylpyhuone- ja saunaremontti on tehty. Kylpyhuoneesta pääsetkin suoraan takapihan aurinkoiselle ja katetulle terassille. Asunnossa on tilava olohuone, jota ei täytä liiaksi isompikaan sohva. Koti ja sen takapiha soveltuvat myös perheen lemmikeille hyvin ja sijainti tarjoaa luontoa ympäristöltään, jossa on mukava lenkkeillä. Olethan yhteydessä, mikäli haluat päästä katsomaan mahdollista uutta kotiasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14, 01400 Vantaa0503001429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409728

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTarhakuja 3, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h, k, kph/s, eril.wc, vh, ter. ja var.

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPiha ja peltomaisema. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Myyjä ilmoituksen mukaan osakkaalla.

AutopaikkaSähköpistoke (Hidas lataus. Vuokrattu yhtiöltä.)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja saunaremontti kattavasti v.2022-2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (kylmä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, valaistupeili, käynti terassille, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, seinäpatteri, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet, verhokisko. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta

MakuuhuoneMH1.: Sälekaihtimet, verhokisko MH2: Sälekaihtimet, verhokisko, vh. Lattia: 1: Laminaatti 2: laminaatti. Seinät: 1: Maalattu, puurima 2: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta227 694,79 €

Velkaosuus1 305,21 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike298,05 €/kk

Rahoitusvastike90,41 €/kk

Erityisvastike119,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä507,68 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 18,5 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk
Sähkölämmityskulut: 350 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön)

Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastiketta kerätään tulevia korjauskuluja varten. Lämmityskulut (kaukolämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tarhakuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhoito Olander

Taloyhtiössä onPesutupa (veloitus tapahtuu käyttökertojen / tuntien mukaan takautuvasti). Tekninen tila. Talovarasto puutarhatyökaluille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVarttikatteen uusinta 2001, Kattojen läpivientien ja aluskatteen korjaus 2005. Ulkolaudoituksen maalaus talkoilla 2006-2007. Jakotukkien tiivisteiden vaihto 2007. Käyttövesiputkien uusiminen 2008. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2009. Lukituksen uusiminen 2010. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011. Lämmönsiirtimen vaihto 2012. Pesulan kuivausrummun uusiminen 2012. Ulko-ja varasto-ovien vaihto 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2014. Leikkipaikan turvatarkastus, korjaus ja vanhojen välineiden poisto 2014. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014. Vesikalusteiden tarkastus. Lämpöverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2014. Leikkivälineiden turvatarkastus ja korjaus 2014. D 19 ja G 35 kylpyhuoneet uusittu 2015, C 15 ja E 24 kylpyhuoneet uusittu 2016. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kattojen, räystäiden ja kattojen turvatuotteiden uusiminen sekä kattojen lisälämmöneristys 2017. A3, C12 ja H39 kylpyhuoneremontit 2018. Katon takuu tarkastukset 2018-2019. Pihasuunnitelman teettäminen 2019. D17, D18, D19 ja E22 kylpyhuoneet uusittu. Ikkunakarmien huoltomaalaus talkoilla 2019-2021. B9, D16 ja F25 kylpyhuoneet uusittu 2020. B6, B 11 ja B36 kylpyhuoneet uusittu 2021. B10 kylpyhuone uusittu 2022. 3-4 kylpyhuoneen uusiminen kiirrellisyysjärjestyksessä 2022. B10 kylpyhuone uusittu 2022. Kolmen kylpyhuoneen korjaus kiirreellisyysjärjestyksessä 2022. Kylpyhuonetilojen märkätilatarkastus 2023. Neljän hidas latausaseman asennus 2023. Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojallisilla rasioilla 2023. Huoneiston I44 kylpyhuoneremontti 2023. Energiatodistuksen uusiminen 2023. Sähköauton latauspisteiden asennus 2023. Kylpyhuoneremonttien kilpailutus 2024. Kuuden kylpyhuoneen remontoiminen, katon takuuasioiden loppuun saattaminen ja parkkipaikkojen kunnostus ja merkintöjen uudelleen maalaus 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Suunniteltu Sähköauton latauspisteiden asennus tarpeen mukaan, Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sekä Suunniteltu Julkisivun huoltomaalaus 2027 Suunniteltu Aitojen uusimisen suunnittelu ja Suunniteltu Yläpohjan palokatkojen luukkujen läpikäynti 2028 Suunniteltu Yläpohjan palokatkojen luukkujen korjaustoimet, Suunniteltu Aitojen uusiminen toteutus ja Suunniteltu Pihakäytävien uusimisen suunnittelu 2029 Suunniteltu Pihakäytävien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa 8.4.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikkojen jako isännöitsijätoimiston kautta, eivät seuraa huoneistokohtaisesti. Asbestinäytteet otettu keittiöstä ja kylpyhuoneesta 2018, ei sisällä asbestia. Asemakaavassa nro 741700 esitetään nykyisin viljelykäytössä olevalle peltoalueelle tiivis ja matala uudisrakennusten alue.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4087 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Havukosken koulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Havukallion päiväkoti n. 0,23 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,55 km, Koivukylän Citymarket n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Kuusijärven ulkoilualue n. 2,7 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,35 km, Koivukylän juna-asema n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14, 01400, Vantaa
Puh. +358503001429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1029 kertaa