Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikukuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13348 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö (Myyrmäen huolto Oy)
Taloyhtiössä onSauna
2kpl sauna, ulkoiluvälinevarasto, 2kpl väestönsuojaa, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, Elisan laajakaistakaista 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: ABCD-talon vesikaton uusiminen, 1996: Saunojen kunnostus, 2000: ABCD-talon jätekatoksen uusiminen, 2002: Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2003: Parveke-ja julkisivukorjaus, 2005: Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA), 2006: Piha-alueen peruskunnostus, 2007: Pihan leikkialueen kunnostus, 2008: EFG-talon jätekatoksen uusiminen, 2011: Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus, 2014-15: Lämmönvaihtimen uusinta, 2015: pihavalaistuksen uusinta, 2015-16: Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta, 2016: Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto, 2017: Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto, porrashuoneiden maalaus EFG-talossa, 2018: Piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille, porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, märkätilakartoitus, 2019: Julkisivun saumaus, 2020-21: Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä, 2021: E-portaan EC-huippuimurin vaihto, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, talotikkaiden uusinta, ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, 2022: Huoneistojen G102,G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset, väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjaus, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, 2023: ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen toteutussuunnittelu, A11 vesivahinko purku ja kuivaustyöt (tehty), pikapalopostien uusiminen(13kpl), pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, pyörätelineiden ja-koukkujen asennus pyörävarastoihin, EFG-talon pihapuomit uusittu, energiatodistus (voimassa 2033 asti), kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, 2024: puuston kuntokartoitus, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, lukituksen uusiminen ikkuna-ja oviurakan yhteydessä, korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025: hissien kuntokartoitus, huolto ja säätötyöt, puuston kuntotutkimus ja tutkimuksen vaatimat toimenpiteet, huoneistojen G92 ja L203 vesivahinkokorjaukset, putkiston kuntokartoitus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen puhdistus, asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus, kiinteistön sisääntulojen kunnostust ja maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026: väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet, matalan talon saunan lauteiden korjaus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, märkätilojen kuntokartoitus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet ja led-valaistus), 2027: yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, sähköauton latausinfran tarvekartoitus, julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritilojen uusiokäytön suunnittelu, kylmäkellareiden käyttötarveselvitys, 2028: julkisivujen kuntotutkimuksen vaatimat toimenpiteet, pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, 2030: parvekkeiden kunnostus (varaus), hissien peruskorjaus/uusiminen, kuntotutkimus LVIS (seurantatutkimus)
MuutaRakennusvuodet 1981-1983 ja käyttöönotto vuodet 1981 (ABCD), 1983 (EFG)
Huoneistot yhteensä123 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6171 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala427 m²