60 m² / 60 m²3h, k, kph, et, lasitettu parveke

Ansaritie 1b, Etelä-Haaga, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

259 945,56 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

Valoisa kolmio vehrein pihanäkymin Etelä-Haagassa Tervetuloa viihtymään vehreään Etelä-Haagaan. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja sujuvan arjen edellytykset. Asunnon neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Avara olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat miellyttävät näkymät piha-alueelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet niin pariskunnalle, etätyöskentelyyn kuin pienelle perheellekin. Ajan hengen mukainen erillinen keittiö on monen arvostama ratkaisu. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä, mikä tekee siitä viihtyisän paikan niin aamukahville kuin arjen aterioille. Koti on siistissä kunnossa, ja vuonna 2016 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone tarjoaa modernit puitteet arkeen. Kylpyamme viehättää niin perheen pienimpiä kuin miksei isompiakin. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen huolettomuutta ja viihtyvyyttä. Käytössäsi ovat maksuton pesutupa kuivaushuoneineen sekä viihtyisä piha-alue leikkipaikkoineen. Auton omistajaa ilahduttavat pihassa vapaasti käytössä olevat pysäköintipaikat. Etelä-Haaga on alue, jossa arki toimii. Päiväkodit, koulut, kirjasto, ruokakaupat ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Vehreä ympäristö ja kattavat palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea, rauhallista asuinympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33748379

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnsaritie 1b, 00350 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3h, k, kph, et, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät ja rauhalliset pihanäkymät, parvekkeelta ja päämakuuhuoneesta itään, keittiöstä ja pienemmästä makuuhuoneesta pohjoiseen

ParvekeKyllä, lasitettu. Olohuoneen levyinen lasitettu parveke vehrein pihanäkymin, ilmansuuntana itä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaPihapaikat vapaasti asukkaiden käytössä maksutta

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2014
Kuvaus: Keittiön alakaapit, tasot ja kodinkoneet uusittu. Lisäksi vesihana taloyhtiön toimesta putkiremontissa 2016.

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Olohuoneen lautaparketti asennettu mosaiikkiparketin päälle

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKattovalaisimet, keittiön kiinteät hyllyt, ikkunalaudat ja rullaverho, MH2 pimennysverho, makuuhuoneiden avohyllyt, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Ilmoitettu nopeus: 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöViehättävä, yläkaappien osalta alkuperäinen hyväkuntoinen ikkunallinen erillinen keittiö, jonne mahtuu mukavasti pieni aamiaispöytä
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä: ja pyykinpesukone kalusteoven takana ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneLinjasaneerauksessa 2016 täysin uusittu ikkunallinen kylpyhuone
Varustus: Suihku, suihkuseinä, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneAvara olohuone, jonne mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä ja sohvaryhmä jatkuu huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät kaapistot
Lattia: Korkki
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenMuovimatto, maalattu seinä. Kiinteät kenkäkaapit sekä avohyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 945,56 €

Velkaosuus38 054,44 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike348,00 €/kk

Rahoitusvastike300,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä648,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.ehtaisannointi.fi/palvelut/asiakirjatilaukset/

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,43 / kk. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M
Talopesulamaksu: 0 / vuosi. Asukkaiden käytössä ilmainen pesutupa kuivaushuoneineen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kultareuna 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3733 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetVehreä hyvinhoidettu piha-alue, jossa kasvillisuutta, oleskelualue, lasten leikkipaikka, hiekkalaatikko, keinu ja liukumäki, polkupyörätelineet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Sisäänkäyntikatosten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2023-2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien entisöinti-/kunnostaminen ja uusiminen 2024 Autotallien ovien kunnostus 2024 VV4-talon kulmalla olevan tukimuurin teräksisen kaiteen uusiminen 2019 Pyykinkuivauskoneen vaihtotyö 2016 Linjasaneeraus 2016 Ilmanvaihtohormien kartoitus-, nuohous- ja korjaustyöt 2014 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2014 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen 2014 VV4-pihan ulkoportaan rakentaminen 2014 Puutarhakaluston ja hiekkalaatikon hankinta 2013 Pysäköinnin parantaminen Ansaritie 1b -talon takana 2013 Vuokrattavien kellarikomeroiden (7 kpl) rakentaminen Ansaritie 1b -rakennukseen 2012 Lämmityksen tasapainotuksen uusinta 2011 Ansaritien osittainen linjasaneeraus huoneistojen 5, 6, 11, 12, 17 ja 18 kylpyhuonelinjassa, vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusinta sekä kylpyhuoneiden uusinta 2010 Ulko-ovien entisöinti 2009 Huoneisto-ovien, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2009 Vesiliittymän rakentaminen 2009 Pihakallistusten parantaminen ja sadevesikaivojen rakentaminen 2008 Lumiesteiden hankinta ja ilmahormien nuohous 2007 Lämmityksen säätölaitteiden uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2026 · Vesikattojen kuntotarkastus · Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 · Ilmanvaihdon nuohous- (ja säätötyö koneellisen poiston osalta) · Betonipaikkakorjaukset länsiparvekelinjalla · Autojen latausmahdollisuuden kartoitus · Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2028 · Viemärijärjestelmien kuntokartoitus (sade-/jäteveden runkoviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus) · Lukituksen uusiminen (Abloy Exec lukitusjärjestelmän patentti on umpeutunut) · Pihan peruskunnostus · Kaukolämmön alajakokeskuksen ja kalvopaisunta-astian uusiminen · Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2029 · Maalämpöselvitys · Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2030 · Vesikatteiden kunnostustyöt · Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus ja lämpökuvaus · Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiapinnoitteiden paikkamaalaukset · Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

MuutaTaloyhtiössä on valmistumassa julkisivujen kunnostus- ja ikkunoiden / ovien uusintahanke. Projektin hintaa on nostanut rakennusvalvonnan ja Museoviraston vaatimukset jotka liittyvät kohteen suojeluluokitukseen SR-2. Urakka on otettu vastaan, mutta hankkeen lopputyöt ovat vielä kesken. Huoneistokohtaiset velkaosuudet on jyvitetty osakkaille. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 9.5.2025 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Kultareuna 1:n huoneistoparvekkeille. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 350m K-Supermarket 700m Koulu: Haagan peruskoulu 600m Helsingin suomalainen yhteiskoulu 700m Päiväkoti: Päiväkodit Tuuli ja Lapinmäki 200m Posti / palvelupiste: Useita alueella

LiikenneyhteydetHSL bussit 100m Raide-Jokeri 800m Huopalahden asema 1,3km

HarrastuksetKirjasto: Etelä-Haagan kirjasto 850m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. +358452228002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa