65 m²3h, k

Loimutie 2, Neulamäki, Kuopio

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu

(KodinOnni Kuopio Oy LKV)

Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

puh. 0442798930

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Neulamäen rauhallisella asuinalueella – asunnon 65 neliön käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää. Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, toimiva keittiö sekä kylpyhuone. Kodin kruunaa etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö, Asunto Oy Loimuharju, on hyvin hoidettu ja sen kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella tehtyjen remonttien ansiosta. Kohde myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon ja ihastu sen sijaintiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39100393

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLoimutie 2, 70150 Kuopio

KaupunginosaNeulamäki

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala65 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsennettu parvekelasitus 2010, keittiön työtasojen uusiminen 2012

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Kohde myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 6kk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

EteinenKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike260,16 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike40,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,81 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka 12€/kk Saunamaksu 10€/kk Vesimaksu 27€/hlö Pesutupamaksu 3€/kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Loimuharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6732 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kerhohuone, väestönsuoja, saunaosastot, kuivaushuone, talopesula, varastotilat, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi 1992 Kylpyhuoneiden vesieristetarkastus ja korjaukset 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Parvekkeiden kunnostus, uusien parvekekaiteiden asennus ja räystäslautojen maalaus 2013 C rapun saunan puuosien kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus (vähäinen) 2015 A-B ja D-E - rappujen saunatilojen puuosien kunnostus 2016 A-B rappujen saunapalon korjaus 2017 Pihan viheralueiden kunnostus ja puiden kaato 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 Rappukäytävien valaistuksien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2023 Pihaportaiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2025 Palovaroittimet 2025 Numero/sisäänkäynti- ja pihavalojen uusiminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana 2026-2030: - Kattojen korjaussuunnittelu 2026 - Kattojen uusiminen sis. kattovesien vedenohjaus 2027 - Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2027 - Lämmitysverkoston huolto Ylimääräinen yhtiökokous syksyllä 2026 päättää toteutuksesta ja lainarahoituksesta (arvioidut kokonaiskustannukset 650 000 €).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2325.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Neulamuikku 0,35km Koulu Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu 0,25km Neulamäen koulu 0,85km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa