30 m² / 30 m²1h, kt

Maaherrankatu 25 C 19, Keskusta, Kuopio

158 900,00 €Velaton hinta

95 340,00 €Myyntihinta

C 5 asunnon kuva

C 5 asunnon kuva

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa yksiö avaralla pohjaratkaisulla ydinkeskustassa. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Oleskelutila on valoisa ja helposti sisustettavissa mieluisaksi. Keittiön kaapistot kätkevät sisäänsä integroidut kodinkoneet. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat. Taloyhtiössä on saunatilat, jotka voit varata omaan käyttöösi. Autohallipaikat löytyvät pohjakerroksesta, jossa myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Rakennus on huippu energialuokkaa A. Taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan taloyhtiön sähkönkulutuksesta. Asunto Oy Kuopion Maaherra on valmistunut omalle tontille Kuopion Keskustaan. Torille ja Satamaan on kävelymatka ja kaikki palvelut löytyvät lähellä. Terveyskeskus, apteekki ja kirjasto ovat aivan vieressä. Kotiin on esteetön kulku. Tämä koti sopii erinomaisesti omaksi kodiksi sekä sijoitusasunnoksi. Kysy lisätietoja ja varaa esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389937

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 19, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kt

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille.

OlohuoneTilava oleskelutila, jossa hyvin tilaa myös sängylle. Rankalainen parveke etelän suuntaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTilava oleskelutila, jossa hyvin tilaa myös sängylle. Rankalainen parveke etelän suuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 340,00 €

Velkaosuus63 560,00 €

Velaton hinta158 900,00 €

Hoitovastike129,00 €/kk

Rahoitusvastike165,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,57 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 322,41 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu695 kertaa