56,5 m² / 56,5 m²2h, k, p

Jänislahdenkatu 2 , Lentävänniemi, Tampere

85 000,00 €Velaton hinta

64 829,98 €Myyntihinta

Jänislahdenkatu 2 , Lentävänniemi, Tampere

Toni Särki

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400576857

Läpitalon koti Näsijärven läheisyydessä. 2h+k+parveke 56,5m². 2/3.krs. Omatonttinen taloyhtiö jossa kaikki suuremmat remontit jo tehty. Yhtiön putkiremontti on valmistunut vuonna 2018, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Tilava olohuone avautuu lännen suuntaiselle parvekkeelle ja ilta-aurinkoon. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Hyvät liikenneyhteydet, ratikka-päätepysäkki 200m ja Tkl päätepysäkki 50m. Puistojen ja hyvien ulkoilumaastojen äärellä. Uimaranta 900m-venesatama 700m. -Ei huolta putkista -Oma tontti -Kaukolämpö -Palvelut lähellä -Loistavat liikenneyhteydet Sovi oma esittely...Tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48439748

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJänislahdenkatu 2 , 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

Internet DNA Welho Oy, laajakaista Talokuitu 100M/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA- Kaapeli TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 829,98 €

Velkaosuus20 170,02 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike227,00 €/kk

Rahoitusvastike158,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Sotkanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13209 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiMuu: Tasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 alajakokeskusremontti. 2004-2005 sauna- ja pesutilaremontti. 2006 sokkelimaalaus. 2009 lukitus uusittu. 2010 ikkunat ja parvekeovet. 2012-2013 pihasuunnittelua tehty ja toteutettu, leikkivälineiden ja pihaistutusten uusintaa tehty. 2012 patteritermostaattien uusiminen ja säätö. 2013 elementtisaumaus. 2017-2018 LVIS-saneeraus. 2018 Parvekekorjaukset valmistuivat. 2018 julkisivun huoltomaalaus (paikkakorjaus). 2018 Talokuitu 100M/50M. 2019 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä. 2019 vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet. 2021 Valvontakamerat, energiatalouden selvitys, 2023 energiatodistuksen päivitys, pihavalaistus, lukituksen uusiminen, 2024 Toteutettu Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä 2024 Toteutettu Vesikaton kuntotarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 24.2.2026: Lisärakentamisen selvitys on käynnissä. Yhtiökokous 26.3.2025 päätti käynnistää julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun. Hankesuunnittelun kustannukset katetaan yhtiölle kertynein varoin.

MuutaVesiverto-vedenkulutusmittarit asennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tasauslasku osakkuuden vaihtuessa / kerran vuodessa. Kunnossapitovastuu kts. yhtiöjärjestyksen 18 §.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4719 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa