Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT31522799HelsinkiEUR649000Helsinki Etu-Töölö
79 m²3h, avok, saunaos., erill. wc/khh ja 2 x parveke

Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

649 000,00 €Velaton lähtöhinta
162 602,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

79 m²Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön saunan terassi
Taloyhtiön saunan terassi
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön kattoterassi
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön saunan terassi
Taloyhtiön saunan terassi
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön kattoterassi
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

    Upea kolmio merellisessä Lauttasaaressa huikeilla näkymillä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni elämäntapa ja merellinen tunnelma. Tämä vuonna 2024 valmistunut yhtiö sijaitsee arvostetussa Lauttasaaressa. Täällä nautit luonnon läheisyydestä, sekä kattavista palveluista. Lähellä sijaitsevat uimarannat, talviuintipaikka, sekä koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen. Liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti niin bussilla kuin metrollakin. Huoneisto on suunniteltu modernia asumista varten. Avarasta olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat esteettömät näkymät kattojen ylle merelle saakka. Valoisassa kodissa on kaksi parveketta, jotka tuovat lisätilaa oleskeluun. Käytännöllisyyttä arkeen luovat erillinen wc ja kodinhoitotila. Kodissa on laadukas tammiparketti ja tyylikäs viimeistely. Keittiö on varusteltu kattavasti induktioliedellä, kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa rentoutumista ja mukavuutta. Huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu mukavalle. Tarvittaessa myös viilennystoiminto. Asunto Oy Helsingin Särkiniementie on moderni taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja kestävä kehitys. Yhtiössä on muun muassa talopesula, kerhotila, kaksi saunaosastoa ja kattava aurinkopaneelijärjestelmä. Autopaikat on varustettu hidaslatausjärjestelmällä. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Halliin pääsee suoraan hissillä. Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tule kokemaan Lauttasaaren parhaat puolet omassa rauhassa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31522799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 3b, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, avok, saunaos., erill. wc/khh ja 2 x parveke
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle, Avarat näkymät yli kattojen!. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Hallipaikka, latauspisteellä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. Kohde vuokrattu 1kk:n irtisanomisajalla

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 50M
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irralliset saarekkeet. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: peili, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku/suihkuseinä, sähkösauna, Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta162 602,09 €
    Velkaosuus486 397,91 €
    Velaton lähtöhinta649 000,00 €
    Hoitovastike395,00 €/kk
    Rahoitusvastike3 314,51 €/kk
    Tontinvuokravastike428,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä4 138,48 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 19.5.2026 päätettiin hoitovastikkeet 1.7-31.12 ovat 5,00€/m²/kk ja 1.1.2027 alkaen vastikkeet ovat 4,50€/m²/kk. Pääomavastike 1.6. alkaen 1,127€/yks/kk. - Pääomavastiketta tarkastetaan hallituksen toimesta korkomuutosten jälkeen. Ensimmäinen lainanlyhennys 30.6.2026. Kokouksessa päätettiin tehdä tontin osalunastus saatujen ilmoitusten mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3442 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024. 2025: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2026: Tavarantarkastus parkkihallin ajorampin kaltevuudesta
    MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa. Tonttiosuuden lunastustuksen ilmoitusajankohta on vuosittain elokuun loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä saman vuoden marraskuussa. Yhtiön tontin lunastuksen maksun eräpäivä on lokakuun 31 päivä. Osakkailta maksuosuudet peritään lokakuun puoliväliin mennessä. Päätettiin tontin määräosan kaupan toteuttamisesta, jossa Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto ostaa FIM Vuokratontti Ky tonttiosuuksia sen mukaisesti, mitä yhtiön osakkeenomistajat ovat huoneistokohtaisesti ilmoittaneet sitovasti lunastavansa. Yhtiö on saattanut kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi rakennusajan jälkeisen vakuuden vapauttamisen. Asia on otettu käsittelyyn ja vakuuslaitos on vahvistanut, että vakuus ei vapaudu automaattisesti. Kuluttajariitalautakunnalle on myös vakuuden vapauttamisen yhteydessä reklamoitu parkkihallin alemman ajorampin jyrkkyyden korjaus. Pohjola Rakennus kiistää rampissa olevan virhettä. Taloyhtiö on teetättänyt tavarantarastuksen, jossa virhe on pystytty osoittamaan. Asia odottaa kuluttajariitalautakunnan käsittelyä. Pohjola Rakennus on ilmoittanut, että vuosikorjauksien valmistuminen viivästyy ja uusi arvio on vuoden 2026 loppuun mennessä. Mikäli asuinhuoneistoon asennetaan ilmalämpöpumppu, on sen kunnossapito- ja uusimisvastuu huoneiston osakkeiden omistajalla
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vattuniemen ala-asteen koulu n. 1 km, Drumsö Lågstadieskola n. 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,7 km; Päiväkodit: INTO SCHOOL päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,7 km, K-Supermarket n. 1 km, Lidl Lauttasaari n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 0,5 km, Talviuimapaikka n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,55 km, Metro n. 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +3589625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa