Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3442 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.
2025: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2026: Tavarantarkastus parkkihallin ajorampin kaltevuudesta
MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
Tonttiosuuden lunastustuksen ilmoitusajankohta on vuosittain elokuun loppuun mennessä. Kaupat on
tehtävä saman vuoden marraskuussa. Yhtiön tontin lunastuksen maksun eräpäivä on lokakuun 31 päivä. Osakkailta maksuosuudet peritään lokakuun puoliväliin mennessä. Päätettiin tontin määräosan kaupan toteuttamisesta, jossa Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto ostaa FIM Vuokratontti Ky tonttiosuuksia sen mukaisesti, mitä yhtiön osakkeenomistajat ovat huoneistokohtaisesti ilmoittaneet sitovasti lunastavansa.
Yhtiö on saattanut kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi rakennusajan jälkeisen vakuuden vapauttamisen. Asia on
otettu käsittelyyn ja vakuuslaitos on vahvistanut, että vakuus ei vapaudu automaattisesti. Kuluttajariitalautakunnalle on
myös vakuuden vapauttamisen yhteydessä reklamoitu parkkihallin alemman ajorampin jyrkkyyden korjaus. Pohjola
Rakennus kiistää rampissa olevan virhettä. Taloyhtiö on teetättänyt tavarantarastuksen, jossa virhe on pystytty
osoittamaan. Asia odottaa kuluttajariitalautakunnan käsittelyä. Pohjola Rakennus on ilmoittanut, että vuosikorjauksien
valmistuminen viivästyy ja uusi arvio on vuoden 2026 loppuun mennessä.
Mikäli asuinhuoneistoon asennetaan ilmalämpöpumppu, on sen kunnossapito- ja uusimisvastuu huoneiston osakkeiden
omistajalla
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²