85 m² / 85 m²3h, k, s, kph, tkh, erill. wc, vh, p

Koivistontie 53, Koivistonkylä, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Olohuonetta

Eteisaulaa

Keittiö

Makuuhuone

Takkahuone

Sauna

Kylpyhuone

Yläkerran wc

Portaikko

Parveke

Etupiha

Takapiha

Autotallit

Autotalli

Olohuonetta

Eteisaulaa

Keittiö

Makuuhuone

Takkahuone

Sauna

Kylpyhuone

Yläkerran wc

Portaikko

Parveke

Etupiha

Takapiha

Autotallit

Autotalli

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Parasta Koivistonkylää! Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan päätykolmioon, joka tarjoaa käytännölliset ja viihtyisät tilat kahdessa kerroksessa. Tyylikäs, vuonna 2024 remontoitu keittiö uusine kodinkoneineen. Valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat takkahuone, makuuhuoneet sekä hienokuntoinen saunaosasto. Takapihalla on mukavan kokoinen valaistu terassi, josta näköala pientaloalueen suuntaan. Asunnolle kuuluu lisäksi sähkötoimisella nosto-ovella varustettu autotallipaikka. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1984 omistamalleen tontille. Yhtiössä on asuntoja 7 ja jokaiselle asunnolle on autotallipaikka. Taloyhtiötä on vuosien saatossa remontoitu ja huollettu säännöllisesti niin hoitovastikekkin on pysynyt erittäin maltillisena. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Pääset näkemään tämän kodin paikan päällä juuri silloin, kun sinulle sopii.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410970

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoivistontie 53, 33820 Tampere

KaupunginosaKoivistonkylä

Huoneluku3h, k, s, kph, tkh, erill. wc, vh, p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaOsakkeeseen kuuluu autotallipaikka sähkötoimisella nosto-ovella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu koneineen sekä huoneiston pintoja uusittu 2024. Erillinen wc 2026. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk / Sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), kiinteät valaisimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Tulossa keväällä valokuituyhteys

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, kaapistot. Keittiö uusittu koneineen 2024 (ei liesitaso). Lattia: Vinyylilaatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, wc-istuin, sähkösauna, lattialämmitys sähkövastuksin, sähkösauna. Kalustekaapit uusittu 2026. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike285,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike29,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,35 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan. Ennakkomaksu 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Koivistola

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2025 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti, puurunko. Tiili-/lautaverhoilu.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapito/Huoltoyhtiö koneellisesti.

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat pihavälineille, tekninen tila, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Autotallin ovien vaihto ja maalaus. 2024: Ikkunat ja parvekeovet uusittiin. Asennettu palovaroittimet (10 v akku). Ilmanvaihtokanavien nuouhou ja säätö. 2023: Autotallin lattia hiottiin ja pinnoitettiin. 2022: Roskakatos rakennettiin uudestaan laajennettuna. 2021: Salaojat uusinta kuvattiin, ränni postilaatikoille, pihavalot vaihdettiin. 2020: Patterien termostaatit ja venttiilit uusittu. Tulevan veden vakiopaineventtiili asennettu. 2018: Vaihdettiin asuntojen alapihojen ovet. 2015: Vaihdettiin asuntojen kadunpuoleiset ulko-ovet. 2014: Julkisivun pohjakerroksen paikkaus ja suojapinnoitus sekä elementtisaumojen uusiminen. Takapihan salaojan asennus. 2009: Lämpökeskus uusittu. 2006: Katto uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: 2026 päätykolmioiden ja pihan väliaitojen maalaus. Kunnossapitosuunnitelman mukaan 2025-2029: Pihan pinnoitteessa on repeämiä, joita tulee seurata. Parvekkeiden kuntotarkistus (2026). Putkiston seurantatutkimus, viemärien tarkastusluukkujen asennus, jos tarve (2027). Sadevesikaivojen tyhjennys (2028). Uudelleen kaapelointi ja liittyminen valokuituun (toteutuu keväällä 2026). Sähköautojen lataus ja yleinen sähkökartoitus (ei aikataulutettu).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä on järjestyssäännöissä sovittu tupakointikielto. Asbestitutkimus on tehty kahden asunnon saatavilla olleista alkuperäismateriaaleista. Mikäli osakas kuitenkin tarvitsee asbestitutkimuksen, se tulee tehdä omakustanteisesti mikäli taloyhtiön alkuperäistutkimus ei urakoitsijalle tms. riitä.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala655 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoiviston koulu n. 0,17 km, koivistontien koulutalo n. 0,8 km, Koivistonkylän päiväkoti n. 0,05 km, Prisma Koivistonkylä n. 1,2 km

LiikenneyhteydetLinjat 13 ja 14 n. 0,06 km

HarrastuksetKirjasto n. 0,17 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa