61 m² / 61 m²3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

225 000,00 €Velaton hinta

90 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva.

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

Valoisa oleskelutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Elegantti tumma keittiö.

Keittiössä integroidut kodinkoneet.

Olohuone on tilava.

Kummassakin makuuhuoneessa on vaatehuone.

Vaatehuone on tilava.

Kummassakin makuuhuoneessa vaatehuone.

Eteisessä kaappitilaa.

Elegantti kylpyhuone.

Oma sauna.

Pesutornille oma tila roiskeilta suojassa.

Kylpyhuoneen wc:n lisäksi erillinen wc.

huoneistoissa isot lasitetut parvekkeet

Taloyhtiössä oma kuntosali.

Autolle myytävissä autohallipaikkoja.

Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.

Digistailattu kuva.

Valoisa oleskelutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Elegantti tumma keittiö.

Keittiössä integroidut kodinkoneet.

Olohuone on tilava.

Kummassakin makuuhuoneessa on vaatehuone.

Vaatehuone on tilava.

Kummassakin makuuhuoneessa vaatehuone.

Eteisessä kaappitilaa.

Elegantti kylpyhuone.

Oma sauna.

Pesutornille oma tila roiskeilta suojassa.

Kylpyhuoneen wc:n lisäksi erillinen wc.

huoneistoissa isot lasitetut parvekkeet

Taloyhtiössä oma kuntosali.

Autolle myytävissä autohallipaikkoja.

Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Kaunis elegantti kolmio, jossa on erinomainen pohjaratkaisu. Kevät -muuttoedut 31.5.2025 asti: YIT maksaa puolestasi kaikki vastikkeet 6 kk ajan. YIT:n kumppanivälittäjä Kiinteistömaailma myy vanhan asuntosi ja YIT maksaa välityspalkkion. Niemi hoitaa muuttosi uuteen kotiin YIT:n laskuun. Tämän kodin oleskelutila on valoisa ja viihtyisä. Tumma keittiö yhdistettynä vinyylilattioihin luo upean tunnelman. Suuri lasitettu parveke on kuin toinen olohuone kesäisin, jossa nautit auringonlaskusta. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja kummassakin on vaatehuone. Kylpyhuone on kuin oma spa ja lasiseinän takana nautit oman saunan löylyistä. Tässä kodissa on kaksi vessaa. Hiihtomestari on suunniteltu erityisesti aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijonlaakso tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on Puijon luonnonsuojelualue monipuolisine urheilumahdollisuuksineen. Taloyhtiön korttelimaisella sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikallaan. Puijonlaaksosta löytyy monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365893

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc.

OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 000,00 €

Velkaosuus135 000,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike323,30 €/kk

Rahoitusvastike578,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä901,55 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 102,50 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra37463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)

KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1040 kertaa