58,5 m² / 58,5 m²2h, avokeittiö, kph, s, eteinen, terassi/piha, kylmä varasto

Pyörärinne 6, Rajakylä, Vantaa

178 000,00 €Velaton hinta

175 528,22 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407404720

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen ja valoisaan rivitalon päätyasuntoon! Tämä viihtyisä yksitasoinen asunto Vantaan Rajakylässä tarjoaa tasokkaat puitteet asumiseen. Asunnon sydämenä toimii vuonna 2018 täysin uusittu alan ammattilaisen suunnittelema korkeatasoinen keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle aidatulle ja osittain katetulle terassille / pihalle, josta näkymät Rimapuiston viljelypalstoille. Tilava makuuhuone, jossa on paljon kaappitilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työskentely-/etätyöpiste. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Viihtyisä ikkunallinen sauna takaa hyvät ja rentouttavat löylyt. Asunnon yhteydessä myös erillinen varastotila. Asunto Oy Vantaan Kortteeri on hyvin hoidettu ja huolella pidetty yhtiö. Sen lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Luonnonläheinen sijainti rauhallisella paikalla lisää asumisviihtyvyyttä. Upeat ulkoilureitit ja -paikat löytyvät lähettyviltä. Kattavat palvelut kuten Rajakylän arvostettu koulu, päiväkodit ja kaupat löytyvät niin ikään lähistöltä. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Rajakylä on haluttu ja rauhallinen alue, jossa vallitsee ”kylämäinen” yhteishenki. Tähän asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä. Ole yhteydessä, niin kerron lisää ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34583913

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPyörärinne 6, 01280 Vantaa

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, s, eteinen, terassi/piha, kylmä varasto

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaHuoneistosta näkymät Rimapuiston viljelypalstoille ja piha-alueelle. Ikkunasuunnat ovat länteen, itään ja pohjoiseen.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Länteen avautuva suuri, aidattu ja osittain katettu terassi/piha, josta näkymät Rimapuiston viljelypalstoille. Pihalla mm. hyötykasveja kuten vadelmapensaita.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Keittiön ja olohuoneen välisen seinän (ei kantava) purku, jotta saadaan rakennettua saareke. Samalla uusitaan kaikki keittiökalusteet ja -laitteet. Samalla uusitaan sähköt. Katto madalletaan keittiön kohdalta samalle tasolle nykyisten putkien koteloinnin kassa ja kattoon asennetaan LED-valaistus.

2020 Huoneiston seinäpintoja maalattu 2018 Terassia uusittu Säännöllistä ylläpitohuoltoa vuosien varrella.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 kuukautta kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Eteisen kaapistot

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaSuuri kylmä varastotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVuonna 2018 keittiö on uusittu täysin ja samalla on purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Laadukas keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa. Keittiö avautuu mahtavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustukseen kuuluu myös kammiovakuumikone.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni
Varustus: Suihku, peilikaappi: Peilikaapin valot eivät toimi., allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTilava ikkunallinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneValoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti tilavalle osittain katetulle terassi- ja piha-alueelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työskentely-/etätyöpiste.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 528,22 €

Velkaosuus2 471,78 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike348,30 €/kk

Rahoitusvastike26,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,03 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa (kylmävesi 4,45€/m3, lämminvesi 8,64€/m3)

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/sähköpistoke 10€/kk Autopaikka/kylmä 4€/kk Autopaikka/lataus 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kortteeri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3361 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu.

Puu/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Roskakatoksen ja varastojen maalaus, asuntojen palovaroitinjärjestelmän uusinta, rännien pesu ja kunnostus, saumauksien tarkastus (sokkelit), vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus 2024 Maalämpökoneiston korjaus 2023 Maalämpöpumpun korjaus, viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus 2022 Jäätyneen putken korjaus (huoneisto K), pelastussuunnitelman päivitys ja läpivientien paikkaus paloturvallisuuden varmistamiseksi, saumaukset (sokkelit) A, B, C ja D talo, uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja liukumäen kunnon tutkiminen, vanhojen pelastustikkaiden poisto, viemäriputken avaus huoneisto E, välikattojen verkotus 2021 märkätilojen saneeraus huoneisto H, ruohonleikkurin uusiminen, muutaman autopaikan sähkötolppa vaihdettu mittarilla jossa oma sähkönkulutuksen mittaus 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, märkätilojen saneeraus huoneistot I ja K, maalämpöpumpun kompressorin vaihto 2017 Katon maalausurakka 2016 IV-kanavien nuohous, öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus, ikkunan karmien, ulko-ovien, varaston ovien, jätekatoksen maalaus ja siistiminen sisältä 2015 Varaston ja jätekatoksen maalaus, taloyhtiön varaston laajennus, katon peltien korjaus, lumiesteiden korjaus ja lisätty lumiesteitä, aitojen uusiminen, puiden kaatoa, salaojaremontti, lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2014 Salaojakuvaus ja painehuuhtelu 2013 Kuntoarvio 2012 Lämpimän käyttöveden säätömoottori uusittu 2011 Rakennettu kolme lisäparkkipaikkaa, huippuimuri uusittu huoneisto D, kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat ja rännien korjaus, öljypolttimen korjaus, C6 huoneiston kylpyhuonekorjaus 2003 IV-kanavien nuohous, öljypolttimen korjaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokouksessa 16.6.2026): 2026 Ilmanpoistokanavien nuohous, kohteen kuntotarkastus, K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus 2027 Välikattojen eristyksen vaihto ja lisäys, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Pihojen kunnostus, asfaltin uusiminen ja valaistuksen kehittäminen 2029 Huippuimureiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto 2030 Kattojen huolto/maalaus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta16.6.2026 varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala734 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Länsimäki, etäisyys n. 1,5 km Kontulan kaupat (Lidl, K-Supermarket ja S Market), etäisyys n. 1,5 km Jakomäen kaupat (Lidl, K-Supermarket, S-Market), etäisyys n. 2 km Koulu: Rajakylän koulu, etäisyys n. 1,5 km Päiväkoti: Latupuiston päiväkoti, etäisyys n. 1,3 km Posti / palvelupiste: Lähialueen kaupoissa palveluspisteet Terveysasema: Länsimäen terveysasema, etäisyys n. 1,8 km

LiikenneyhteydetBussit, etäisyys n. 0,3 km

HarrastuksetLänsimäen kirjasto, etäisyys n. 1,8 km Jakomäen kirjasto, etäisyys n. 2 km Upeat ulkoilu ja liikuntapaikat lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. +358409618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa