Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
ET1407212HelsinkiEUR389000Vantaa Vernissa
120 / 1205h+k+s+kph+2Xwc,las.parv.,terassi,varasto

Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
120Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
Riskutie 14, Vartiokylä, Helsinki
yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA Taneli Kokkila

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

    Valoisa ja tilava koti Vartiokylän sydämessä, jonka kruunaa upea piha-alue! Tämä 120-neliöinen koti Vartiokylässä tarjoaa viihtyisät puitteet perheen arkeen. Sijainti on rauhallinen, mutta samalla erinomaisesti palveluiden äärellä: koulut, päiväkodit ja lähikauppa löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten Puotilan metroasema, helpottavat päivittäistä liikkumista. Asunnon pohjaratkaisu on jaettu kahteen kerrokseen, mikä luo mukavaa väljyyttä asumiseen. Alakerrassa kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy suureen kirjasto-/työhuoneeseen. Hyvänkokoinen keittiö, jossa hyvin tilaa yhdessä kokkaukselle. Erillinen saunaosasto wc:llä ja kodinhoitotilalla. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassialueelle ja viehättävälle piha-alueelle.Yläkerrassa on suuri masterbedroom vaatehuoneella sekä kaksi varsin tilavaa makuuhuonetta. Monikäyttöinen aulatila ja erillinen wc. Päämakuuhuoneesta on käynti suurelle etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti on huolella pidetty ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Talo on kuntotarkastettu, raportti on saatavilla välittäjältä. Asunto Oy Riskutie 14 on kolmen erillistalon yhtiö, jossa jokainen osakas vastaa pääsääntöisesti omasta talostaan. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on sähköpistokepaikka. Taloyhtiö tarjoaa modernit yhteydet, sillä se on liitetty Elisan valokuituverkkoon. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja nähdä toimivat tilaratkaisut itse. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407212
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiRiskutie 14, 00950 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku5h+k+s+kph+2Xwc,las.parv.,terassi,varasto
    Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaHuoneistolla kuuluu 1 pihapaikka ja 1 sähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Taloon laadittu kuntotarkastus 4.11.2025 (Sustera Group)
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Kuntotarkastuksessa esille tulleista asioista korjattu: astiapesukoneen, jääkaapin ja allaskaapin alle asennettu vuotokaukalot, terassin sadevedenohjaus korjattu, rännin kouruja pidennetty, ilmalämpöpumpun hukkaputkea pidennetty, lämminvesivaraajan sähköasennukset korjattu, korvausventtiilit asennettu olohuoneeseen keittiöön ja yläkerran makuuhuoneisiin. Merkittävimmät remontit: 2024 Etupihan puoleiselle talon reunustalle sepelikaistale, vesikourujen kunnostuksia, vesimittarin ja pääsulun uusinta ,verkkojohdon uusinta sähköpääkeskukselta huoneistoon 2018 Julkisivun, räystäiden, karmien ja terassin maalaus 2017 Saunan paneelit ja lauteet maalattiin 2009 Ilmalämpöpumpun asennus 2008 Kuistin lasitus 2007 Parvekkeen lasitus 2006 Parketit hiottiin, katot ja seinät maalattiin / tapetoitiin, keittiön lattia ja osa eteisestä laatoitettiin, keittiö uusittiin, sisäovet uusittiin, eteisen portaan maalattiin, keittiöön asennettiin lattialämmitys, asennettiin 4 sähköpatteria, kylpyhuoneen kalusteet ja saunan kiuas uusittiin, sähköjärjestelmää uusittiin (sähkötaulu, -johdot, pistorasiat ja katkaisijat).
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Taloyhtiöön on vedetty Elisan laajakaista.
    TelevisioliitäntäElisan valokuidun kautta tulevat myös TV:n palvelut.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, erillinen suuri ulkovarasto, jossa patterilämmitys.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Lasikuitutapetti, välitila laatta
    KylpyhuoneAlakerta kph ja sauna: suihku, suihkukaappi wc, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna. Yläkerran wc: peili, allaskaapisto, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMasterbedroomissa suuri "vaatehuone", kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike270,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 8.3.2026 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riskutie 14
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2236 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

    Sähköinen lattia- ja patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön varastotila, erillinen ulkovaja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tehtiin kevyt korjaus huoneistojen kattoikkunoihin, purettiin vanha puuvaja ja rakennettiin tilalle uusi 2024 Jätekatoksen laajennus, korjatiin A-talon aluskatetta ja läpivientejä sekä antennin aiheuttamat vauriot, yhtiö liitetty Elisan valokuituun, yksi parkkipaikan lämmitystolppa uusittu, uusittiin talojen päätyjen valaisimet 2023 Katot puhdistettu 2022 Yhteisvaraston julkisivun ja julkisivujen malaus 2017 Sähkötarkastukset ja korjaukset, radonmittaus taloissa (ei aiheuttanut toimenpiteitä) 2014 Teetettiin viemärijärjestelmän kuntoarvio ja sen pohjalta tehtiin salaojakorjaukset, A- ja B-talojen ilmanvaihtohormien puhdistus. Kattava raportti alkaen vuodelta 2008 saatavana välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: 2026-2027 Vesikattojen kunnon seuranta 2027-2028 Varautuminen vesikattojen uusintaan 2029 Varautuminen yhtiön vastuulla olevan kylmävesijohdon uusintaan 2030-2031 Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Vesikattoremontin suunnittelu aloitetaan kevään 2026 aikana ja tavoite saada kilpailutettua urakka talvella 2026-2027. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö ei tule ottamaan lainaa vesikatto- ja kylmävesijohdon uusintaan. Osakkaiden tulee järjestää oman osuuden rahoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö ei tule ottamaan lainaa vesikatto- ja kylmävesijohdon uusintaan. Osakkaiden tulee järjestää oman osuuden rahoitus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaErillistaloyhtiö. Kukin osakas vastaa omasa asuinrakennuksestaan poikkeuksin. Yhtiöjärjestys 21.7.2025.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Puotilan ala-aste n. 1,5 km, Vartiokylän yläaste n. 1,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti Humikkala n. 1,1 km, Päiväkoti Vartiokylä n. 1,4 km; Ruokakaupat: Vartiokylän Alepa n. 0,5 km, Itiksen Prisma n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Itis n. 2,5 km, Myllypuron terveysasema n. 2,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Sormuspolku n. 0,1 km, Puotilan metroasema n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. 040 9618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä