242,5 m² / 306 m²8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat

Niskalantie 30, Alhojärvi, Jämsä

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

keittiö

ruokailutila keittiössä

keittiö ja leivinuuni

olohuone

olohuoneen takka

makuuhuone

eteistila

työhuone

makuuhuone

eteistilaa, portaikko yläkertaan

eteistilaa

eteinen

sauna

pesuhuone

kuraeteinen

kuisti

yläkerran aula

yläkerran makuuhuone

makuuhuone

yläkerrasta

yläkerran wc

kodinhoitohuone

kellarikerroksesta

talousrakennus

grillikota

Grillikodasta

laavulta

keittiö

ruokailutila keittiössä

keittiö ja leivinuuni

olohuone

olohuoneen takka

makuuhuone

eteistila

työhuone

makuuhuone

eteistilaa, portaikko yläkertaan

eteistilaa

eteinen

sauna

pesuhuone

kuraeteinen

kuisti

yläkerran aula

yläkerran makuuhuone

makuuhuone

yläkerrasta

yläkerran wc

kodinhoitohuone

kellarikerroksesta

talousrakennus

grillikota

Grillikodasta

laavulta

Tiina Liukkonen

, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Tilaa ja tunnelmaa Jämsän rauhassa – upea koti perheelle Tämä tilava ja kattavasti remontoitu kokonaisuus Jämsän Alhojärvellä tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään arkeen luonnon helmassa. Sijainti tarjoaa rauhaa, mutta palvelut, kuten kaupat ja koulut, löytyvät noin 7–9 kilometrin etäisyydeltä. Kodin sydän on avara pohjaratkaisu, joka taipuu moneen tarpeeseen. Vuosina 2010–2025 laajasti peruskorjattu päärakennus kätkee sisäänsä reilusti tilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja, kuten vuonna 2023 täysin uudistetun saunaosaston. Kodinhoitotilat ja arkieteinen tekevät lapsiperheen päivistä sujuvampia. Tunnelmaa luovat varaava leivinuuni ja takka, joiden lämpö on vertaansa vailla. Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, yhdistäen vesikiertoisen patteri- ja lattialämmityksen puulämmitykseen tai älykkääseen sähköohjaukseen. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana. Pihapiiri on todellinen elämän ja yhdessäolon keskus. Autokatoksen ja monikäyttöisen talousrakennuksen lisäksi pihalta löytyy idyllinen hirsinen kota ja laavu, jotka kutsuvat nauttimaan tunnelmallisista illoista. Asukkailla on myös oikeus yhteiseen venevalkamaan Kattilajärven rannalla. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410114

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNiskalantie 30, 42100 Jämsä

KaupunginosaAlhojärvi

Huoneluku8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat

Asuinpinta-ala242.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala306 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

Rakennusvuosi1988

Käyttöönottovuosi1988

JätevesihuoltoPienpuhdistamo

Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Tehty 19.5.2024

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Puulämmitys: Arimax 35 kW alapalokattila, 2500l vesivaraaja (alkuperäiset), varaava leivinuuni ja takka. vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaajaa mahdollista lämmittää myös sähköisesti älykkäällä automatiikalla eli lämmitystä ohjataan itse asetetulla hintarajalla. Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava leivinuuni ja takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poistoilma, LTO. Pesuhuoneessa kosteusanturi, joka tehostaa ilmanvaihtoa automaattisesti

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttitiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2002 Sisäilmatutkimus. 2010-2020 luvulla päärakennus peruskorjattu kaikilta osin. 2021 Käyttövesiputkiremontti ja päärakennuksen ja talousrakennuksen katto puhdistettu/pinnoitettu, kodinhoitotila ja arkieteinen uusittu. 2023 Sauna ja pesuhuone remontoitu täysin. 2024 Salaojat alkuperäiset, mutta sadevesikaivot ja putket uusittu. 2025 Yläkertaan vaihdettu ikkuna, joka täyttää hätäpoistumistien vaatimukset. Yläkertaan asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 2kpl. Ulkokatolle asennettu asetuksen 1007/2017 mukaiset kattoturvatuotteet. Sokkelielementtien saumoihin asennettu bitumikuminauhat. Alakerran puulattiat hiottu ja maalattu. Laavun katto uusittu. Ilmastointi mitattu, säädetty ja tehty pöytäkirja koko talon osalta.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaValokuitukaapelointi talon ulkoseinälle asti.

Tontti

Tontin pinta-ala0,836 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, suunnittelutarvealue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jämsän kaupunki

RakennusoikeusMaa- ja metsätalousvaltainen alue (M). M- ja MT-alueilla rakennettaessa rakennukset on sovitettava olemassa olevaan rakennuskantaan tai pihapiiriin sekä huolellisesti maisemaan. Haja-asutus- ja suunnittelutarvealueella saa rakennuspaikalle rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Muut maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n tarkoittamat erityiset edellytykset selvitetään suunnittelutarveratkaisun yhteydessä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia.

Rannan tyyppiMuu

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

Muut tontilla olevat rakennuksetKäsinveistetty hirsi, katteena palahuopa. Ei ole tehty ilmoitusmenettelyä. Rakennustark. mukaan ilmoitusta ei ole tarvetta tehdä.
Käsinveistetty hirsi, katteena palahuopa. Rak. valvonta ei vaadi ilmoitusmenettelyä.
Talousrakennus, kota, laavu, leikkimökki, jätekatos (2kpl jätesäiliöitä)

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala0,836 ha

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (Festivo, pakastinosan komressori vaihdettu uuteeen 2025)), erillisuuni, keraaminen liesi, huippuimurilla toimiva liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), varaava leivinuuni,

SaniteettitilatPuulämmitteinen sauna, kylpyhuone, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2 x wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kosteusanturilla säädettävä ilmastoinnin tehostusautomatiikka.

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, varaava leivinuuni, takka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

SäilytystilatKaapistot, ullakkotilat ja kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KylpyhuonePuulämmitteinen sauna, kylpyhuone, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2 x wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kosteusanturilla säädettävä ilmastoinnin tehostusautomatiikka. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli ja koristekivi

OlohuoneTakka. Lattia: Maalattu lankkulattia. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Maalatut lankkulattiat. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta 25m3. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10.000 kWh+15 m3 puuta tai 20.000 kWh+5 m3 puuta (sis.lämpimän käyttöveden lämmityksen) Puhtaanapito: n.150€/v, mahdollinen myös pelkällä vuosimaksulla jäteasemalla, jolloin 41,66€/v. Kiinteistövero: 398,71 €/vuosi 2025 Tiemaksut: n.100€/v. Lisätietoa / muut maksut: Lokakaivon tyhjennys 113,84€/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jämsä yhtenäiskoulu n. 9 km; Päiväkodit: Jämsä n. 9 km; Ruokakaupat: S-market, K-market n. 9 km; Muut lähipalvelut: Kaipola (kauppa, koulu, päiväkoti) n. 7 km

KoulutJämsä yhtenäiskoulu (n. 9 km)

PäiväkotiJämsä (n. 9 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema n. 9,5 km

RuokakaupatS-market, K-market (n. 9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa