77 m² / 77 m²4h, avokeittiö, kph, s, eril.wc, käyttöullakko, lämmin varasto, terassi/piha

Rukkitie 4, Itä-Hakkila, Vantaa

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407404720

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yksitasoiseen perhekotiin! Tämä kodikas, avara ja valoisa neliö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Itä-Hakkilan alueella. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä lähipalvelut kuten koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avara avokeittiö yhdistyy saumattomasti suureen olohuoneeseen, josta on suora käynti suojaisalle eteläpihalle, jossa osittain katettu terassi. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti lämpimän varaston ja tilavan käyttöullakon ansiosta. Pieni, neljän huoneiston yhtiö sijaitsee omalla suurella tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Itä-Hakkila on Vantaan arvostetuimpia alueita, jossa on hyvät koulut, päiväkodit ja harrastemahdollisuudet. Läheltä löytyy mm. Kuusijärvi ja Sipoonkorven kansallispuisto. Hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän käytännöllisyyttä, rauhaa ja omaa pihaa, joka palvelee niin lapsiperheen kuin pariskunnankin tarpeita. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen! Kun haluat nähdä tämän ihastuttavan kokonaisuuden, ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero62720550

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRukkitie 4, 01260 Vantaa

KaupunginosaItä-Hakkila

Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, eril.wc, käyttöullakko, lämmin varasto, terassi/piha

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät pihalle. Ikkunasuunnat ovat pohjoiseen ja etelään.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osittain katettu suuri terassi etelään.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeelista autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuosien aikana maalattu seinäpintoja. Terassi öljytty vuosittain.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta (neuvoteltavissa)

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysHuoneistossa on tällä hetkellä DNA Huoleton 5G takuulaajakaista. Sen kustannus on 37,99€/kk. Ostajalla mahdollisuus ottaa oma nettiyhteys. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni

Säilytystilat asunnossaErillinen lämmin varasto, jossa sähköpatterilämmitys. Lisäksi tilava käyttöullakko (ei lämmitystä).

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöViehättävä avokeittiö, joka mahdollistaa seurustelun niin perheen kuin ystävien kanssa. Tilavat kaapistot ja hyvin lasku- ja työskentelytilaa.
Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 6/2026, liesituuletin: Liesituulettimen yhteydessä huippuimuri, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone, johon mahtuu myös hyvin pesutorni.
Varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneSuuri ja tilava olohuone, jonka ikkunasuunta on etelään. Olohuoneesta käynti terasille/piha-alueelle.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laatta
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen lattia laattaa ja seinät maalatut.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike220,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö. Tasaus 1 krt/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Rukki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1924 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys

Koko huoneistossa sähköinen lattialämmitys. Varastossa sähköpatterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä ulkovarasto mm. ruohonleikkurin ja lumilingon säilytykseen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 Salaojien kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, rasvakanavan erillishormin nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, tiivisteiden vaihto tulo- ja poistoventtiileihin 2023 asennettiin uudet lumiesteet pohjoispuolen katolle kahteen riviin 2021 Kuntoarvio, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2016 TV-antenninvahvistin uusittu sekä vaihdettu UHF- ja VHF-antennit, märkätilojen kosteuskartoitus, sadevesikaivojen avaus/puhdistus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Leikkikentän huolto (kustannusarvio 300€), puuaitojen huoltomaalaus (kustannusarvio 1000€), perusvesikaivon painauman korjaus (kustannusarvio 2000€), lämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa (kustannusarvio 500€) 2027 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa (kustannusarvio 2000€) 2028 Ilmanvaihtokoneiden korjaus tarvittaessa (kustannusarvio 500€), kylpytilojen huolto (saumat) kustannusarvio 2000€) 2029 Leikkikentän huolto (kustannusarvio (300€), ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros (kustannusarvio 5000€), lämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa (kustannusarvio 500€) 2032 Leikkikentän huolto (kustannusarvio 300€), ilmanvaihtokoneiden korjaus tarvittaessa (kustannusarvio 500€), lämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa (kustannusarvio 500€), lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa (kustannusarvio 2000€).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K Supermarket Honkatori, etäisyys 0,6 km Koulu: Itä-Hakkilan koulu, etäisyys 0,4 km Päiväkoti: Itä-Hakkilan päiväkoti, etäisyys 0,5 km Päiväkoti Norlandia Karuselli, etäisyys 1,1 km Posti / palvelupiste: K Supermarket Honkatori, etäisyys 0,6 km Terveysasema: Länsimäen ja Tikkurilan terveysasemat, etäisyydet noin 5 km

LiikenneyhteydetBussit mm. Helsinkiin, Mellunmäkeen, Tikkurilaan, etäisyys 0,5 km

HarrastuksetKirjasto: Hakunilan kirjasto, etäisyys 3,0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. +358409618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu153 kertaa