Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Puosu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1049 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKermieristetty
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa 2 kpl, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut vuonna 2019.
2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
2020-2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2022-2023 Sähköautojen latauspisteiden asennukset/ tavallisten paikkojen muuttaminen sähköautojen yhteiskäyttöpaikoiksi.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, Iv-nuohous
2026-2029 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia sekä huoltokirjan mukaisia töitä
MuutaYhtiökokous 15.6.2026 myönsi hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen tasoa tarvittaessa, esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi, sekä valtuuden periä tai
jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän talousarvion mukaisten vastikkeiden lisäksi.
Yhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Vincentin ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.
Yhtiö kuuluu osaksi Kalasataman Palvelu 2 Oy:tä koskevaa rakennuttajasopimusta, jossa määritellään koko kaupunginosaa koskevien yhteisalueiden kunnossapidosta, ylläpidosta, uudistamisesta ja operoinnista. Palveluyhtiön tarkoitus on keskitetysti toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Kalasataman sopimusalueilla asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia maantasoisia autopaikkatontteja (LPA), joille toteutetaan autopaikkoja, yhteispihatontteja, alueportaalia, ja yhteiskerhotiloja ellei kaupunki esimerkiksi jonkin sopimusalueen, korttelin/kortteleiden tai palvelukonseptin osalta perustellusta syystä toisin päätä. Tällainen syy voi perustua esim. siihen, että sopimusalueille laadittavat asemakaavat eroavat palvelukonseptien osalta toisistaan.
Yhtiön osakkailla lunastusoikeus koskien autohallin yhteiskäyttöpaikkoja, yhtiöjärjestys 17§. Autopaikat sijaitsevat erillisellä vuokratontilla.
Yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Maston, Asunto Oy Helsingin Takilan ja Asunto Oy Helsingin Vincentin kanssa vuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa 10631 tonttia 5 vastaavan yhteispihatontin alapuolista määräalaa ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevia 18 yhteiskäyttöpaikkaa autohallissa.
Verohallinto on muuttanut maapohjan kiinteistöveron verotusarvon määräytymisperustetta verovuosien 2021-2025 osalta takautuvasti perustuen maapohjan rakennusoikeuden tosiasialliseen määrään, jonka Helsingin hallinto-oikeus on ratkaissut päätöksellään 10.9.2025. Korotettujen kiinteistöverojen määrä em. verovuosien osalta on yhteensä 27 080,97 euroa ja verot erääntyvät maksettavaksi joulukuun 2025 ja helmikuun 2026 aikana. Taloyhtiön hallitus on antanut useamman vastineen Verohallinnolle korotettuihin kiinteistöveroihin liittyen sekä hakenut päätökseen oikaisua.
Suorituskyvyttömyysvakuutus Lähi-Tapiola Keskinäinen vakuutusyhtiössä voimassa 10 v. valmistumisesta.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2667.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151.5 m²