77,5 m²3h, k, kph, wc, s, terassi

Pihtojantie 30 C, Inkeroinen, Kouvola

710,00 €/kkVuokra

710,00 €Vuokravakuus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Valoisa kolmio omalla saunalla ja terassilla Inkeroisissa Tämä viihtyisä 77,5-neliöinen koti sijaitsee lähellä arkipäivän palveluita. Tehtaanmäen koulu on aivan kivenheiton päässä, ja päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon arjen sujuvuutta ja kodikasta asuinympäristöä. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2018, jolloin seinäpinnat maalattiin, lattioihin asennettiin uusi laminaatti ja keittiön kaapistot uusittiin. Tilava ja toimiva kolmio tarjoaa asumismukavuutta, jota täydentää oma sauna. Arjen luksusta lisää suojaisa terassi, joka tarjoaa mukavan paikan rauhoittumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Asunto Oy Pihtojantie 30 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty määrätietoisesti huolto- ja korjaustöitä vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on muun muassa huoneistokohtainen irtainvarasto sekä kätevä autotallipaikka. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu, mikä tukee asumisen sujuvuutta. Tämä koti vapautuu 1.9.2026 alkaen ja odottaa uusia asukkaitaan viihtymään. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin tarkemmin. Satu Hurmalainen-Lehtinen, puh. 050 301 6700, satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38170880

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPihtojantie 30 C, 46900 Inkeroinen

KaupunginosaInkeroinen

Huoneluku3h, k, kph, wc, s, terassi

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutotalli, Yksi autotallipaikka/huoneisto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt05/2018 huoneisto remontoitu kokonaan seinä- ja lattiapinnoiltaan ja keittiön osalta. Seinäpinnat maalattu, lattioihin asennettu laminaatti ja keittiön kaapistot uusittu.

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaanaulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antenni-tv (DVB-T)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, varattu paikka astianpesukoneelle, sähköliesi ja liesituuletin
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra710,00 €

Vuokravakuus710,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk / hlö. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesiennakkomaksu 26 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,93 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Luenta 2x vuodessa 31.5 ja 30.11.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 3,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihtojantie 30

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3770 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliMuu

Kivi/puu

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat; talkoilla

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen irtainvarasto, kuivaushuone, talovarasto, yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko). Kylmiö poistettu käytöstä v. 2010.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Vesikaton katteen uusiminen. 2004 Lämmitysautomatiikan vaihto. 06/2004 kiinteistön kuntotutkimus 2005 salaojitus ja sadevesijärjestelmän korjaus. 2007 jätekatoksen rakentaminen. 10/2008 lämmitysjärjestelmän muutos, maakaasu. 2011 IV-puhdistus, autotallin kunnostus. 2012 lämmityskattilan uusiminen. 2013 salaojien etsintä/tarkastus, öljysäiliön puhdistus ja täyttö. 2014 tiiliseinäkorjaukset, sokkelin maalaus, väliaitojen kunnostus ja maalaus/uusiminen. 2015 ulko-ovien ja terassiovien uusiminen, lukitusmuutos. 2017 pihapuiden kaato, kiinteistön kuntoarvio. 2018 piha-alueiden korjaustyöt, kiinteistöpumppaamon asennus, LVV-suunnittelu. 2019 käyttövesiputkisaneeraus, huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus. 2021 7 kpl puiden kaato, keinu ja keinunpohjat, käyttövedenpumpun vaihto, huoneiston C tiivistyskorjaukset ja korvausilmaventtiilien asennus. 2022 lämmitysjärjestelmä muutos ilmavesilämpöpumpuksi. 2023 iv-kanavien puhdistus, sulatuskaapelien asentaminen kattokalvoihin ja räystäskouruihin. 2024 palovaroittimet. 2025 asennon E ja F väliltä hevoskastanjan kaato ja huoneiston B omenapuun kaato. 2025 repijäpumpun vaihto.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 ilmanvaihtoventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin. 2026 vesikatteen kunnon tarkastus. 2027 piha-alueen kaatojen muotoilu autotallirakennuksen ja varaston ja jätekatoksen kohdalla. 2027 ikkunapokat, ikkunapellit sekö otsalautojen maalaus ja ikkunatiivisteiden vaihdot. 2027 märkätilojen tarkastus. 2028 kosteiden tilojen tiivistykset ja puutteiden korjaus. 2029 vesikatteen uusiminen ja luukkujen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

MuutaYK 1/2023 (9.5.2023). Hyväksyttiin jallituksen ehdotus, että taloyhtiö maksaa vesieristeet kylpyhuoneen mukavuussaneerauksen yhteydessä. taloyhtiö korvaa vesieristeet ja työn. Vesieristeistä korvataan osakkeenomistajalle 1000 € ja korvaussumma sidotaan yhtiökokouksen aikana voimassaolevaan elinkustannusindeksiin ja taloyhtiö maksaa vesieristeet 20 vuoden välein.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala514.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKOULU: Tehtaanmäen koulu n. 0,350 km Inkeroisten yhtenäiskoulu n. 2,6 km. PÄIVÄKODIT: Inkeroisten päiväkoti n. 1,7 km KAUPPA: S-Market Inkeroinen n. 2,4 km Lidl Inkeroinen n. 2,2 km Tokmanni Inkeroinen n. 3,2 lm Myllykoski n. 7 km. Kouvola n. 23 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu3 kertaa