68 m² / 68 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Käpylänkatu 3, Karhula, Kotka

55 000,00 €Velaton hinta

55 000,00 €Myyntihinta

Käpylänkatu 3-5, Karhula

Keittiö on ajattoman vaalea

Keittiö on remontoitu 2005 ja edelleen siistissä kunnossa

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

Valo kulkee läpi huoneiston

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot

Kylpyhuone/WC on saneerattu 2005

Eteisessä on kaapisto

Parvekkeelta on rauhalliset näkymät

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on uima-allas

Taloyhtiön pihalla on grilli asukkaiden käytössä

Käpylänkatu 3-5, Karhula

Keittiö on ajattoman vaalea

Keittiö on remontoitu 2005 ja edelleen siistissä kunnossa

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

Valo kulkee läpi huoneiston

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot

Kylpyhuone/WC on saneerattu 2005

Eteisessä on kaapisto

Parvekkeelta on rauhalliset näkymät

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on uima-allas

Taloyhtiön pihalla on grilli asukkaiden käytössä

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Oikein nättikuntoinen 1974 valmistunut 1. asuinkerroksen koti lähellä kouluja ja Karhulan keskustan palveluja. Asuntoa on upeita lattioita myöten pintaremontoitu 2023 ja keittiö ja pesutilat on remontoitu edellisen asukkaan aikana 2005. Huoneisto sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle, mutta ei tunnu liian suurelta sinkullekaan, kun on tarvetta työ- tai vierashuoneelle. Sijainti lähellä hiljattain valmistunutta Käpylän koulua on etenkin lapsiperheen mieleen. Karhulan keskustassa sijaitseva yläkoulu, kaupat ja Karhulan muut palvelut ovat reilun kilomterin päässä ja moottoritien liittymään ajaa parissa minuutissa. Kiinnostuitko? Soita Sadulle ja kysy lisää. Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411038

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKäpylänkatu 3, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: lattialaminaatti asennettu ja tehty pintaremonttia v.2023. Edellisen omistajan aikana: keittiö ja kph/wc remontoitu 2005. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen6 viikkoa kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, keittiön arkkupakastin. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto, kylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone/wc:ssä suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, allaskaappi + pystykaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Karhulan Käpylänkatu 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4527 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiMuu: Harja

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Uima-allas,väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 parvekkeiden kunnostus, 2009 vesikaton maalaus, 2010 sadevesikourujen ja syksyjen saneeraus ja vesi-viemäri-ja sähköjohtojen uusiminen A-rapun kahdessa nousulinjassa sis. asuntojen 2,3,6,7,10 ja 11 kylpyhuonetilojen kunnostamisen, huippuimurien 2 kpl uusiminen. 2013 sadevesiviemärien ja salaojaputkien kuvas, 2015 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2016 päädyn viemärin kuvaus, 2017 julkisivuelementtien saumausten tarkastus, 2018 julkisivuelementtien saumaus, 2019 lämmityksen perussäätö ja putkiston kuntotutkimus sekä IV nuohous ja säätö, 2020 C 27 kph korjaus ja grillikatoksen hankinta, 2021 jätekatoksen palosuojaus. 2022 VSS-tilan muutokset. 2023 porraskäytävien sisääntulokatosten korjaus, lippojen sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, talosaunan kiukaan uusiminen. 2024 kaukolämpölaitteiden uusiminen, uima-altaan huoltaminen, ikkunoiden korvausilmasuodattimien puhdistus ja suodattimien vaihto, LVIS-perusparannushankkeen suunnittelu ja palovaroitinten asennus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista korjauksista 2025-2029: 2025 kattoturvallisuuden parantaminen. 2026 lukituksen uusinta. 2026 LVIS-saneeraussuunnittelun aloittaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 5.3.2026 päivätyssä is.todistuksessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiön tonttivuokra (293,82 € / vuosi) on maksettu etukäteen vuokra-ajan loppuun asti vuonna 1977. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1859 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKäpylän koulu n. 0,5 km, Karhulan koulu n. 1 km, Lähin n. 0,5 km, Lähin K-market Rauhalassa n. 0,5 km, S-market, Lidl n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa