35 m² / 35 m²1h, kk, alkovi, kh, sauna, parveke

Aarontie 9, Ristonmaa, Jyväskylä

550,00 €/kkVuokra

550,00 €Vuokravakuus

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

1.8. vapautuu, tilava ja siisti yksiö Ristonmaalla vain kilometrin päässä Keljon palveluista - Lähellä yliopistoa! Tilava yksiö, jonka pohjaratkaisu on vertaansa vailla! Alkoviin saa isommankin sängyn, kaappitilaa on hyvin ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, sekä parveke. Asunto on siistikuntoinen. Pintoja remontoitu muutaman vuoden sisään ja kylpyhuone vuonna 2024. Keittiössä astianpesukone ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä muun muassa hissi, grillikatos, sekä varastotilat ja mahdollisuus myös autopaikkaan. Olisiko tässä seuraava kotisi? Ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta, 1kk vuokraa vastaava vakuus, vesi 30€/hlö/kk, vuokralainen ottaa sähkösopimuksen ja laajan kotivakuutuksen. Tupakointi kielletty ja lemmikit sovittaessa. Luottotiedot tarkastetaan. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä ja sovi esittely: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38527728

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAarontie 9, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaRistonmaa

Huoneluku1h, kk, alkovi, kh, sauna, parveke

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, 32 autopaikkaa, katospaikat 16kpl omana osakkeena

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone remontoitu 2024 ja lattiapinnat 2019

Vapautuminen1.8.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

10M perusnopeus Kaapelimodeemi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu, pakastin (ei kuulu varustukseen, vuokralaisen käytössä).
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, peilitaso, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

Makuuhuonemakuualkovi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra550,00 €

Vuokravakuus550,00 €

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 19 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista 10M/bits perusnopeus, mahdollisuus ostaa lisänopeuksia, vuokralainen ottaa sähkösopimuksen Maksut yhtiön hinnaston mukaisesti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Aarontie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4572 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, grillikatos.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston äänenvaimennusletkujen uusiminen 1997, jätekatoksen rakentaminen 2000, autokatoksen rakentaminen 2005, kylpyhuonesaneerauksia 2004-2014, 2022, Lämmönvaihtimen uusiminen 2011, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2015, kuntoarvio + PTS + märkätilojen tarkastus 2017, asuntojen märkätilat: märkätilakartoitus/WSP 2017, avainten sarjoitus Abloy Sentolle 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sen yhteydessä ilmamäärien säätö ja tasapainotus sekä saunan korvausilmaventtiilien puhdistus 2019, kevyt kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet(mm. tiivistykset, lumiesteiden uusiminen ja lisäys, juuripellitykset, läpiviennit, kattoluukkujen saumojen tiivistys, naulojen tiivistys, tikkaiden lyhennys ja nousuestolevyjen asennukset, lapetikkaiden uusiminen, putoamissuojaketjut, paikkamaalaus 10 m2) 2021, asuinkiinteistön kevennetty kuntoarvio (rakennustekniikka + LVIS -tekniikka)/Insinööriavain 2022, salaojajärjestelmän, perusmuurilevyjen ja routaeristeiden uusiminen 2022, kellarin vahinkosaneeraus runkoviemärin tukkeuduttua 2022, väestönsuojan 10-v. tarkastus 12/2022, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2023, väestönsuojan tiiveyskoe ja varustepäivitys 04/2023, A-talon palokatkojen kartoitus 2023, Huoneistokohtaiset älypalovaroittimet 2025, Ikkunoiden uusiminen 2025, A- ja B talon terassinovien uusinta, B-talon ulko-oven uusinta 2025, Lukituksen uusinta Abloy Easy 2025, Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö, Liesituulettimien kurttuputkien (14 kpl) vaihto kierresaumakanavaan 2026

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Tuuletusviemäreiden eristys ullakolla käynnissä 2026 Säätö- ja sulkuventtiileiden uusinta, verkoston tasapainotus, huuhtelu ja perussäätö, tarvittavien joustinputkien uusinta Käynnissä 2026, Autolämmityspistorasioiden ja kaapelointien uusinta, sähköautojen latausvalmius. Lämmityspistorasioista puuttuu vikavirtasuojaus 2029 Alkuperäisten ja yli 20 vuotta sitten peruskorjattujen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: PTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta18.08.25 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin ovi - ja ikkunaremontista sekä tarvittavista lämmitys - ja ilmanvaihtoremonteista. Hankkeen alustava kustannusarvio 300 000€, rahoitetaan lainalla. Alustava huoneistokohtainen kustannuslaskelma ja YYK päätökset isännöitsijätodistuksen erillisinä liitteinä. Hankkeen arvioitu kesto 2025-12/2026. Hankkeen lopulliset kustannukset voidaan todeta hankkeen ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Hankkeen ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakas voi maksaa oman huoneistokohtaisen rahoituslainaosuutensa pois kerralla tai lyhentää sitä kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Tilanteessa 28.04.2026 taloyhtiöllä on siis nostamatonta lainaa. Insinööriavaimen kuntoarvio 2022: alkuperäisillä kupariputkilla on vielä jonkin verran teknistä käyttöikää jäljellä. Tekninen käyttöikä n. 40 – 50 vuotta. Huippuimurit ovat alkuperäisiä - tekninen käyttöikä päättynyt. Talot on rakennettu ennen v. 1994, rakenteissa ja materiaaleissa on voitu käyttää asbestia. Yj 6 & Parvekelasit: Osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiö vastaa parvekelasitusten vaatiman rakennusluvan hakemisesta osakkeenomistajan kustannuksella. YYK 18.8.25: Ikkuna - ja oviremontti sekä tarvittavat ilmanvaihto - ja lämmitysjärjestelmäparannukset Yhtiökokouksessa 2026 hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitoja pääomavastike. Laina- ja kertaosuussuoritukset rahastoidaan tarpeen mukaan enintään vastaavien lainanlyhennysten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan Remontti-ilmoitus eli lain mukainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vaaditaan asunnossa tehtävistä kaikista sellaista muutoksista, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme (3) viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin sekä isännöintitoimistoon.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopisto n. 2 km, Ristonmaan päiväkoti n. 0,4 km, K-citymarket n. 1 km, Prisma n. 1 km, Lidl n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-Auto n. 0,2 km

HarrastuksetKeljonkeskus n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358400166246
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa