30 m² / 30 m²1h, kk, kph, las.p

Haaparinteentie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

49 000,00 €Velaton hinta

35 806,63 €Myyntihinta

Haaparinteentie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Vuokrattu yksiö Vaajakoskella!. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnon kaikki pinnat on remontoitu lähivuosina ja ovat siistissä kunnossa. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat puistomaiset näkymät. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty laajasti kunnostuksia, kuten LVIS-saneeraus, salaojien ja ulko-ovien uusinta. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra on 485 euroa/kk + vesi ja sähkö. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55723221

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaaparinteentie 10, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku1h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki huoneiston pinnat on remontoitu 2020. Sähkötöitä tehty 2022

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Finland Oyj)

10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero: jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin
Varustus: Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCkylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 806,63 €

Velkaosuus13 193,37 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike139,15 €/kk

Rahoitusvastike123,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,57 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö. tasausmaksut kylmävesi 6,50 €/m³ ja lämminvesi 12,50 €/m³

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk. Sähköauton lataukseen käytettävän sähkön tasaushinta määräytyy laskutusjakson keskihinnan (siirto+myynti) mukaisesti.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,3 € / kk
Talopesulamaksu: 2 € kertamaksu. koneellinen
Saunamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haaparinteentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8193 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Saunaosasto 2 kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Jätekatos, 2000 lukot exec-avaimille, 2005 antenniverkoston digi-kunnostus, vesikaton maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2007 ja 2018 IV-kanavien nuohous, 2011 kylmäkellareiden laitteet uusittu, porraskäytävien maalaukset Haaparinteentie 10, 2012 Lakitie 5:n vesikatto uusittu ja porraskäytävät maalattu , 2014 salaojaverkostot uusittu, saunatilojen kunnostaminen, 2016 ulkovalaistukset uusittu, porraskäytävien valaistukset uusittu, 2019 ulko-ovet uusittu, 2020 pohjakuvien digitointi, linjasaneerauksen suunnittelu, 2021-2022 linjasaneeraus, 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, 2022 sisääntulokattojen tukeminen ja Lakitie 5 parkkialueen kunnostus, 2023 vesikaton maalaus Haaparinteentie 10 2024 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2025 Rännien korjaukset, Lakitie 5 saunanlauteiden uusinta, maaperätutkimus pysäköintialueen laajentamisen suunnitteluun

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus 10.6.2026: Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto Lakitie 5 (päätetty toteuttaa 2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: 17 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan huoneiston WC- kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia, eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Huoneistojen korjaus- ja muutostöiden suorittamisessa tulee osakkeenomistajan huomioida seuraavaa: Kylpyhuoneiden/kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden alkamista, mikäli tehtävät työt liittyy kosteuseristyksiin, vesi- tai viemäriputkistoon. Töiden tekemisessä on noudatettava yhtiön hallituksen tai sen määräämän valvojan antamia ohjeita. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa edellyttävistä töistä tulee suunnitelmat esittää yhtiölle hyväksyttäväksi (mm. kantaviin rakenteisiin kohdistuvat työt), minkä jälkeen tulee hakea rakennuslupa. Lupaan liittyvät kustannukset peritään osakkeenomistajalta. Em. töiden valvonta tulee yhtiön hallituksen järjestää ja hallitus voi määrätä työlle valvojan, mistä aiheutuneet kustannukset tulee osakkeenomistajan suorittaa. 18 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3155.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat Vaajakosken keskustassa

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki 100 m päässä

HarrastuksetUimahalli Wellamo, urheilukenttä ja jalkapallokenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa