Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väliaitankatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4074,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, PILP
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 LVIS-saneeraus, Bauer-vedenpuhdistimen asennus käyttövesijärjestelmään, kaukolämpölaitteiston uusiminen, koodilukkojen asentaminen, 2017 saunan pukuhuoneiden saneeraus, 2016 sokkelin pinnoitus, lukituksen uusiminen, 2015 ulko-ovien uusiminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen (LTO), 2014 vesikaton peruskorjaus, 2012-2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 asennettu Bauer PJ vedenpuhdistin patteriverkostoon, vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys, lämmitysverkon perussäätö, linjasäätö- sulku- ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, viemärin pinnoitus ja siihen liittyneiden kahden kylpyhuoneen saneeraus, 2010 kattoturvatuotteiden asennus, 2008, pohjaviemärin kuvaus ja pesu, 2007 piha-alueen osittainen asfaltointi, salaojaverkoston kunnostaminen, 2006 vesikattojen saumausten kiristys, 2005 lukituksen uusiminen, 2004 antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, 2001 ikkunapuitteiden maalaus, 1999 saunaosaston saneeraus, 1998 puisteluparvekkeiden pinnoitus ja sokkeleiden maalaus, 1996 liittyminen kaukolämpöön
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2025: julkisivuelementtien saumausten uusiminen, puisteluparvekkeiden korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaYhtiökokous on 10.11.2011 päättänyt, että yhtiön korjausvastuun piiriin kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti.
Yhtiökokous on 10.11.2011 päättänyt, että yhtiö osallistuu osakkeenomistajien tekemien omaehtoisten kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja -työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT vedeneristys- sertifikaatti.
Yhtiökokous 13.6.2019 on päättänyt, että yhtiön huoneistoihin saa asentaa ilmalämpöpumppuja viilennyskäyttöön. Pumpun asentava osakas vastaa laitteen asentamisesta, huoltamisesta, poistamisesta, uudelleenkytkemisestä (myös yhtiön hankkeen yhteydessä) ja niiden aiheuttamista vahingoista yhtiön rakenteille tai muille huoneistoille, sekä kaikista edellä mainituista aiheutuneista kustannuksista. Osakkaan kanssa laaditaan kirjallinen sopimus em. vastuiden kirjaamiseksi. Sopimus on ehto muutostyöluvan myöntämiseksi.
Yhtiökokous 2020 on päättänyt valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Kuntoarvio 2009.
HUOM! Yhtiön kiinteistöissä on tehty useita remontteja kuntoarvion ja energiatodistuksen laatimisen jälkeen, mm. LVIS-saneeraus, järjestelmän asennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja sokkeleiden pinnoitus.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2890,5 m²