Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väliaitankatu 6
Tontin pinta-ala
4074,5 m²
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kaukolämpö 1996, sokkelien maalaus ja puisteluparv. pinnoitus 1998, saunaremontti 1999, ikkunapuitteet maalattu 2001, antenniverkko digivalmiuteen 2004, lukitusjärjestelmä uusittu 2005, molempien talojen kattojen saumat kiristetty 2006, salaojaverkoston kunnostus, osa piha-alueesta asfaltoitu 2007, ilmastointihormien nuohous, asennettu vedenpuhdistin käyttöveden puolelle, pohjaviemärit kuvattu ja pesty 2008, turvavälineet asennettu katolle 2010, viemärien pinnoitus ja siihen liittyneiden kahden kylpyhuoneen remontit, linjasäätö-, sulku-,
ja termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu, lämmitysverkoston perussäätö, vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sähkölämmitys, asennettu vedenpuhdistin patteriverkoston puollelle, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012-2013, vesikaton peruskorjaus 2014, poistoilman LTO-järjestelmän asennus, ulko-ovien uusiminen 2015, sokkelien pinnoitus ja lukituksen uusiminen 2016, ulko-ovien uusiminen A-talon talkapuolelle 2017, ovikoodi-lukot, LVIS-saneeraus, käytävien huoltomaalaus, tonttivesijohdon uusiminen , lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2018-2023: puisteluparvekkeiden korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ylim. yhtiökok. 5.6.2017 päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet rahoittaa käyttövesi- ja sähkösaneeraus ottamalla enintään 800.000 € laina 20 vuodeksi. Lainaa nostettu 12.12.2018 700.000 €. Lainaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Huoneistokohtaiset arviot ovat olemassa.
Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
Muuta
Yhtiökokous on 10.11.2011 päättänyt, että yhtiön korjausvastuun piiriin kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaan.
Yhtiökokous on 10.11.2011 päättänyt, että yhtiö osallistuu osakkeenomistajien tekemiin kylpyhuone-remonttien vedeneristyskuluihin, maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja vedeneristystyöstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa olevan VTT vedeneristys- sertifikaattia. Taloyhtiön kuntoarvio 2009 ja pelastussuunnitelma 2013.
