38 m² / 38 m²2h, kk, s

Torikatu 33, Keskusta, Joensuu

780,00 €/kkVuokra

1 560,00 €Vuokravakuus

Jenni Kontkanen

LKV, LVV

jenni.kontkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444938766

Vuokrataan tämä viihtyisä saunallinen kaksio Joensuun ydinkeskustasta. Vuokrattava asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet huolettomaan ja mukavaan arkeen. Asunnon lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Sijainti Joensuun keskustassa tarjoaa kaiken tarvittavan aivan käden ulottuville mm. kaupat, palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja sen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta. Asunto vapautuu 1.8., joten muuttamaan pääset pian. Tervetuloa tutustumaan. Yhteydenotot mieluiten sähköpostiin jenni.kontkanen@kiinteistomaailma.fi. Näytöt mahdollisia 28.7 eteenpäin.

Ensiesittely

Tiistai 28.7.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55333863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorikatu 33, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala38 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata autohallipaikka 90 e/kk.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.8.2026. 1.8.2025

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra780,00 €

Vuokravakuus1 560,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16,5 € / kk / hlö. tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 16,5 € vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan laaja kotivakuutus ja oma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Torikatu 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja

Hissi, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaus 2025 Rakennusautomaation modernisointi 2025 Saattolämmityksien uusiminen, 2kpl (autokansi) 2025 Väestönsuojien koestukset ja päivitykset 2025 Savunpoistolaitteistojen tarkastukset/koestukset 2024 Rakennuksen 10 vuotistarkastus 2023 Palovaroittimien uusinta 2022 Sähköselvitys sähköautojen latausta varten 2022 Vesikaton kermikorjaukset, Kattotutkan toimesta

Tiedossa olevat korjaukset2025: Ajoluiskan kourujen muutostyöt 2025: Käyttöveden suodatusjärjestelmä, Bauer 2025-2026: Puiston siistiminen Tarpeen mukaan: Iv-kanavien puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla, toissijaisesti yhtiöllä koskien autopaikkaosakkeita

MuutaYhtiössä suoritettavista muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, minkä hallitus käsittelee ja hyväksyy ennen työn toteuttamista. Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta. Yhtiölle laadittu lain mukainen pelastussuunnitelma vuonna 2023. 2.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus kantaa tai olla kantamatta enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike (hoito/ rahoitus) yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6854 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1623 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: On n. 1 km; Päiväkodit: On n. 1 km; Ruokakaupat: On n. 0,1 km

LiikenneyhteydetOn n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa