Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16128 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Asuntojen lämmitys sähköllä, käyttöveden lämmitys kaukolämmöllä.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Joensuun Seudun Talohuolto
Kauppakaari 1
80100 Joensuu
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kiipeilyteline, tamppaus ja pyykinkuivaus, jätepiste, kierrätyspiste
Rakennukseen tehdyt korjaukset• Harjakatot 1984
• Käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998
• Sisäpihan ovet 2001
• Ulko-ovet 2003
• Peltikattojen huoltomaalaus 2005
• Ulkomaalaus 2007
• Parkkipaikan laajennus 2007
• Sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteet ja huoneistojen väliset aidat 2010
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011
• Yläpohjan lisäeristys 2013
• C-talon pihakäytävän kunnostus 2013
• Vesikaton huoltomaalaus 2014
• Autolämmityskoteloiden uusiminen 2015
• A ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus 2017
• Rakennusten ullakkoluukut uusittu 2018
• Yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu 2018
• Postilaatikot uusittu 2019
• Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu 2019
• Autopistoketolppa lisätty 2019
• Taloyhtiön vesivaraaja korjattu 2020
• Parkkialueen tasoitus 2022
• Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2022
• A/B talon kylmiön korjaus 2022
• Parkkialueen lisävalaistuksen asennus 2022
• E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022
• Lukituksen uusiminen 2023
• Lämminvesivaraajan muutostyö, kaukolämmölle 2023
• IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus 2024
• Sähköautojen latausvalmius 2024
• Pyörävarastojen maalaus 2025
• Piha-alueiden kunnostus 2025
Tiedossa olevat korjaukset- Sisäilmakorjauksista päättäminen ja toteutus 2026
- Julkisivumaalaus 2029
- Kattotyön loppuunsaattaminen 2026
- Vedeneristykset kh remonttien yhteydessä
- Kylmiöiden käytöstä poisto ja muuttaminen toiseen käyttöön sekä pesutuvan uudistaminen 2027
KYLMIÖKOMEROT MUUTETAAN PIENEMMIKSI JA KESKITETÄÄN A-B TALON VÄLISEEN TALOUSRAKENNUKSEN
KYLMIÖÖN. TYHJÄKSI JÄÄVIEN KYLMIÖTILOJEN KÄYTTÖ KATSOTAAN MYÖHEMMIN. VARAAJASANEERAUKSEN
YHTYDESSÄ/JÄLKEEN SANEERATAAN MAHDOLLISESTI MYÖS E-TALON YHTEISET TILAT OSITTAIN TAI KOKONAAN.
Huoneistojen B2 ja E3 sisäilmakorjaukset aloitetaan elokuussa 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous 6.5.2026: Päätettiin ottaa huoneisto F2 taloyhtiön hallintaan yksimielisesti maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet purkaa hallintaanotto, mikäli vastikevelat on kokonaisuudessaan maksettu taloyhtiölle.
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike esimerkiksi yllättävän
korjauksen tai taloustilanteen vuoksi.
Yhtiössä suoritettavista muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, minkä hallitus käsittelee ja hyväksyy ennen työn toteuttamista.
Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on teetettävä asbestikartoitus ennen remontteja, joihin liittyy
purkutöitä. Kartoituksen teettäminen on osakkaan velvollisuus, ja se on toimitettava isännöitsijälle tai taloyhtiön
hallitukselle, ennen kuin remontti-ilmoitus voidaan hyväksyä. Jos asbestia löytyy, purkutyöt on tehtävä asbestipurkuna
asiantuntijan ohjeistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2960 m²