Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
OT39475243JoensuuEUR332000Joensuu
108 / 1414h, avok, vh, et, khh, kph, s, wc

Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu

332 000,00 €Velaton hinta
332 000,00 €Myyntihinta
108Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu
Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu

    Kadun viimeinen talo tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – tämä vuonna 2024 valmistunut tyylikäs omakotitalo sijaitsee metsään rajoittuvalla tontilla, jossa luonto on osa arkea. Upeasti viimeistellyt pihat muodostavat harmonisen kokonaisuuden, ja tontilta löytyneitä kivilohkareita on hyödynnetty näyttävästi pihan viimeistelyssä. Koko piha-alue on rajattu laadukkaalla AB Polar -metalliaidalla, joka tuo ryhtiä ja huolitellun ilmeen. Talon yhteydessä on 65m2 terassia, josta 50m2 on katettu. Lisäksi terassilla on varaus porealtaalle! Kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ajaton estetiikka. Avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään luontoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuone on toteutettu tyylikkäästi spa-henkiseksi kokonaisuudeksi, jossa arjen kiireet unohtuvat. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Säilytystilaa on reilusti ja talon yhteydessä oleva 12m2 lämmin varastotila mukautuu monenlaiseen käyttöön – harrastetilaksi, työhuoneeksi tai lisäsäilytykseen. Tämä koti on huolella viimeistelty kokonaisuus, jossa jokainen materiaali ja yksityiskohta on tarkkaan valittu. Kodissa yhdistyvät laatu, toimivuus ja luonnonläheinen sijainti ainutlaatuisella tavalla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero39475243
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTuohivakankuja 10, 80230 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku4h, avok, vh, et, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala108 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katoksen alla etukuistilta sivupihalle kiertävä kestopuuterassi.
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen/lämmitykseen
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Koneellinen IV LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateLukkosaumapeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen tyylikkäästi rakennettu omakotitalo
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1119 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
    Rakennusoikeus279.75 m² e=0.25, AO-33 Erillispientalojen korttelialue
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä 8m2 lämmin varasto + 4m2 kylmävarasto
    Pyörä/roskakatos
    Piha-alueetPiha aidattu AB Polarin metalliaidalla. Talo sijoittuu hieman piha-alueita korkeammalle, rinteessä tyylikkäästi tontilta löytyneitä suuria kivilohkareita. Piha-alueet nurmella. Talo kadun viimeinen talo, rajoittuu metsään. Kulkuväylät soralla.
    Maapohjan pinta-ala1119 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valasimet, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, makuuhuoneiden ikkunoissa sälekaihtimet, yleistentilojen ikkunoissa vekkikaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Elisa valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa valokuitu
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kaapistot (kodin keittiöpiste), epäsuora led-valaistus keittiön kaappien alareunassa ja liiketunnistimella aamiaiskaapissa. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaOlohuone-keittiö-ruokailutila yhtä suurta avointa tilaa
    KylpyhuoneErillinen WC, kylpyhuone sadesuihkulla ja WC:llä, himmennettävä epäsuora led-valaistus, sähkösauna lasiseinällä, kodinhoitohuone. Lattia: laatta. Seinät: 60x60 laatta ja paneeli
    Varustus: WC, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCErillinen WC ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja paneeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta käynti ulos ja kylpytiloihin
    Varustus: Uloskäynti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneTakkavaraus, käynti terassille. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, takaseinässä Tikkurilan tunto struktuuripinnoite
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja himmettävä/värivalinnalla oleva led-nauha, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone Ikean PAX-säilytysjärjestelmällä. Lattia: Interface tekstiililaatta. Seinät: Maalattu
    Lattia: Kokolattiamatto
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    EteinenIso eteinen, jossa reilusti kaappitilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta332 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta332 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1500 €. Sähkömaksut vuodessa, sisältäen kulutus + siirto. Noin 120€/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus 11 000 kWh/vuosi (3hlö talous) Puhtaanapito: Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti Vesi ja jätevesi: Joensuun veden hinnaston mukaisesti Lisätietoa / muut maksut: Elisan valokuitu 30€/kk

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKarhunmäen koulu n. 2,1 km, Reijolan koulu n. 2,3 km, Päiväkoti Touhula Aarrekartta n. 2,1 km, Päiväkoti Touhula Merikartta n. 2,1 km, Reijolan päiväkoti n. 2,3 km, Sale Karhunmäki n. 1,4 km, S-market Reijola n. 2,3 km, K-supermarket Eväskontti n. 4,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,45 km
    HarrastuksetKuntokeskus Energy Karhunmäki n. 3,1 km, Karhunmäen koirapuisto n. 1,8 km, Reijolan kirjasto n. 2,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä