Myytävät asunnotJoensuuPataluoto
OT1387518JoensuuEUR167000Joensuu
1535h+k+rt+tkh+ph+s+2WC+2vh

Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu

167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
153Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu
Joutsenentie 5, Pataluoto, Joensuu

    Pielisjoen maisemissa, kodikasta tunnelmaa ja tilaa elämälle. Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tunnelmallisuus, tilavuus ja loistava sijainti? Tämä Joensuun Rantamutalassa sijaitseva kaunis ja kodikas omakotitalo tarjoaa kaiken, mitä perheasumiseen tarvitset – rauhallisen asuinalueen, hyvät säilytystilat, monikäyttöisen autotallin ja Pielisjoen upean luonnon aivan kulman takana. Tämä vuonna 1984 käyttöönotettu, puuverhoiltu talo on täynnä lämpöä ja kodikkuutta. Mosaiikkiparketti, tammiparketit ja tiilipinnat tuovat sisätiloihin ajattoman ja kodikkaan tunnelman. Ylä- ja alakerran tilat tarjoavat loistavat mahdollisuudet muokata kodista juuri omaan elämäntyyliin sopiva. Kodikkaassa keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja lämpö ja leivinuuni tuo keittiöön sekä ilmettä että toiminnallisuutta. Tilavat makuuhuoneet takaavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kesken. Talon säilytystilat ovat erinomaiset: kaksi vaatehuonetta, kaapistot, erillinen kylmä ulkovarasto. Autotalli ei ole vain autotalli – sen voi helposti muuntaa vaikka kotikuntosaliksi tai harrastetilaksi. 
Rantamutala on rauhallinen ja viihtyisä alue aivan Joensuun kupeessa. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat vain kilometrin säteellä, ja Rantakylän S-Market sijaitsee 500 metrin päässä. Joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki on vain 200 metrin päässä. Läheinen Pielisjoki tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja luonnonläheiseen elämäntyyliin. Tässä kodissa yhdistyvät kaunis tunnelma, tilavat puitteet ja loistava sijainti. Voisiko tämä olla sinun perheesi uusi koti? Ota yhteyttä ja varaa esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1387518
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiJoutsenentie 5, 80160 Joensuu
    KaupunginosaPataluoto
    Huoneluku5h+k+rt+tkh+ph+s+2WC+2vh
    Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1-2
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka, hella-/leivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan tekemät remotit ja muutostyöt: Vuonna 2013 tehty kuntotarkastus, jossa kuntotarkastajan havainnoimat korjaussuositukset tehty. Lisäksi vuonna 2013 tehty talon maalaus, katon puhdistus ja pinnoitus, 2015 takaoven ja ruokailutilan ovien uusiminen, 2017 asennettu toinen ja vuonna 2021 toinen ilmalämpöpumppu, 2021 patterit uusittu, alakerran saarnimosaiikkiparketti ja yläkerran tammiparketti hiottu ja valkolakattu, sisäovet ja katot maalattu, asennettu korvausilmaventtiilit olohuoneseen ja makuuhuoneisiin, alakerran WC:n kalusteet uusittu ja seinäkaakelit maalattu, 2022 ylläkerran kylpyhuoneen seinien ja lattian pinnnoitus (seinät antiikkilaasti/maalaus, lattia epoksipinnoite/maalaus) sekä uusitttu WC-istuin, allaskaappi, peili- ja suihkukaappi ja valaisin, 2021-2023 kaikki tapettipinnat sekä valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu, 2023 asennettu lumiesteet etukuistin, talon oikean sivun ja ulkorakennuksen takasivun räystäiden kohdalle, 2023-2024 sokkelin oikaisu/tasoitus ja pinnoitus sekä ulkorakennuksen seinät ja peltikatto maalattu, 2024 yläkerran rappujen hiominen ja käsittely öljyvahalla, alakerran kylpyhuoneen ja saunan seinäkaakeleiden maalaus, lauteiden huolto: puhdistus/hionta ja suojaus Tikkurilan Supi-saunavahalla, asennettu suihkukaappi, päällystetty keittiön kaapin ovet koivuviilulla ulkopuolelta ja käsitelty öljyvahalla, talon ulkoverhouksen huoltomaalaus, 2025 asennettu keittiön tammipuiset työtasot, jotka öljyvahattu. Aiemman omistajan tekemät remontit: Vuonna 1986 kattoikkunat uusittu pystysuuntaisiksi ikkunoiksi, 2004 rakennettu ulkovarasto.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaTietoliikenne sopimus tehtävä operaattorin kautta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala727 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä AO14, omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
    Rakennusoikeus0 m² Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 181,75 kerrosm2. Poikkeamisluvalla on saatu rakentaa yhteensä 213 kerrosm2. Rakennusoikeus on poikkeamisluvalla ylittynyt 31,25 kerrosm2, josta johtuen tontilla ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
    Lisätietoja rannastaYhteisranta (Joensuun kaupungin uimaranta Kuikankatu 8)
    Muut tontilla olevat rakennuksetVuonna 1989 valmistunut varastorakennus n. 17 m2 (tarkistusmitattu)
    AutopaikkaAutotalli, etupihalla
    Maapohjan pinta-ala727 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/huuva
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Sähkösauna, lattia klinkkerilaatta, seinät ja katto mäntypaneelia, lauteet Supi-saunasuojavahalla käsitellyt apassipuulauteet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakkahuoneen nurkkapystykaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen liukuovivaatekaappi, lämminvesivaraaja, kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka ,jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset
    LaajakaistayhteysElisan Mobiililaajakaistareititin ja 4G-ulkoantenni jää ostajalle.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kaapistot ja talon yhteydessä lämpöeristetty varasto sekä erillinen kylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMosaiikkiparketti, laatta
    Keittiön seinätKaapistojen välitia laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaKlinkkerilaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu laatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätTiili, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikki- ja tammiparketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetYläkerran WC/pesuhuone: Peili- ja allaskaappi, suihkukaappi, lattia epoksipinnoitettu muovimatto, seinät antiikkilaastilla pinnoitetut maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta167 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta käytetty n. 3-5 m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18 500 kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan (240 litran säiliö)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan halkaisijaltaan 20 mm vesimittari
    Kiinteistövero373,22 €/vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki 4 Rantakylän ostoskeskus (n. 1 km)
    KoulutPataluodon koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiJoensuun kaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetJojo joukkoliikenteen bussit (n. 0.2 km)
    RuokakaupatRantakylän S-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV matti.partanen@kiinteistomaailma.fi 045 611 8650
    Ilmoitusta on katsottu916 kertaa
    Vastuullista välittämistä