101 m² / 101 m²4h, k, kph, s, wc, vh, lasit.parv, terassi

Halsuantie 12, Kannelmäki, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

315 853,72 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Hyvin hoidetussa yhtiössä siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto. Tässä oiva koti isollekin perheelle. Lapsiystävällinen ja rauhallinen alue päättyvän kadun päässä. Huoneistossa on lisäksi pihaterassi, sekä lasitettu parveke. Autotallipaikat osakkaiden käytössä. Edulliset asumiskustannukset, kun vesikin kuuluu hoitovastikkeeseen. Lähietäisyydellä Keskuspuiston liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut. Sijainti on todella hyvä. Tiheä bussiyhteys ja juna- aseman läheisyys mahdollistavat liikkumisen kaikkiin ilmansuuntiin.

Ensiesittely

Torstai 12.3.2026
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411455

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHalsuantie 12, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, lasit.parv, terassi

Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia ja lattiat 2021, kodinkoneita vaihdettu ja terassin päätyaita tehty.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2021), astianpesukone (uusittu 2023), erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi, kaapistot

SaniteettitilatPesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 853,72 €

Velkaosuus3 146,28 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike555,50 €/kk

Rahoitusvastike83,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,28 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi kuuluu hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halsuantie 10-12

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7100 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Yliopisto

Tontin vuokra22396.42 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2055

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliSiporex, puuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKolminkertainen huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaksi huoltorakennusta

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähköautojen latausinfra 32+2 talliin sekä kahdelle vieraspaikalle tallien päähän 2024 Sadevesikourujen asennus sekä sulanapitokaapeleiden asennus 2024 Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 2024 Energiatodistus 2022 Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2022 Rakennusten puuvuorausten välisten valkoisten palkkien ja tippapeltien kunnostus 2022 Ilmanvaihtokanavien määräaikaispuhdistus 2022 Talojen siporex päätyjen maalaus/korjaus 2022 Autokatosten korjausta (tilaus): Ovien uusinta ja mahdollisesti muita 2019 parvekkeiden ja terassien väliseinien maalausta. 2018 Pihavarastojen purku ja uusiminen, lauttaverhojen uusiminen. 2017 Leikkipaikan suunnittelu ja leikkivälineiden hankinta. 2016 Varaston katon korjaaminen (G 28). 2015 Kattokaivojen suojaritilöiden uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 Varastojen katot. Pihakäytävävalojen ja huoneistojen numerovalojen kupujen vaihto. 2013 Haettu rakennuslupa parvekkeiden lasittamiselle ja kattamiselle. Seinien lautaverhoilujen uusiminen. 2011 Ikkunoiden uusinta. 2010 Parvekkeiden lattioiden uusinta. Alkuperäisten parvekeovien uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Väliaitojen kunnostus. Varastojen kunnostus ja maalaus. 2009 Kattokaivojen uusinta. Halsuantien puoleiset ylä- ja alaikkunat vaihdettu. 2008 Lukoston uusinta. Lämpöverkoston tasapainotus. Kaikkien etuovien uusinta, terassiovien ja parvekeovien uusinta joiltakin osin. 2007 Parvekeaitaelementtien uusinta talot E-H. 2006 Roskakatoksen laajentaminen/parantaminen. 2005 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu ja juurien poisto jätevesikaivoista ja viemäreistä. Vesikalusteiden huolto ja tarpeelliset vaihdot. Märkätilojen katselmus hallituksen toimesta. Kattokaivojen tarkistus. Autokatoksen ovien katselmus ja huolto. 2004 Parvekeaitaelementtien osittainen vaihto. LVV-järjestelmien kuntotutkimus. Antenniverkoston kunnostaminen. 2003 Siporex-päätyjen kuntotutkimus. 2002 Kaikkien pihan puoleisten ulko-ovien tarkistus/kunnostus. Lämmönjakohuoneen linjaventtiilit uusittu. Parvekeaitaelementtien vaihto ja lahonneet laudat. 2000 Toisen kiinteistöviemärin painehuuhtelu. B- ja F-talojen maalaus. Parvekkeiden puuosien uusiminen. 1999 Hankittiin lasten liukutorni. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Talojen lautaverhoilun osittainen uusinta ja maalaus. 1998 A-F-talojen etelänpuoleisten seinien osittainen maalaus. Etuikkunat etelän- ja lännenpuoleisiin yläikkunoihin. G- ja H-talojen lautaverhoilujen uusinta ja maalaus. 1997 Termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. Autotallien peltikattojen maalaus, asuinrakennusten sokkelien maalaus. 1996 WC-pönttöihin tuplanuppien asennus. Autotallien kattosaumojen kunnostus. Linjasäätöventtiilien uusinta. 1995 Väestönsuojelutarvikkeet hankittu. Julkisivujen pystyelementtisaumojen kunnostus ja peitelistojen pellitys. 1994 Kattojen kunnostus. Etelänpuoleisten ikkunoiden kittaus ja listoitus. Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. 1993 Siporex-päätyjen kunnostus. 1992 Kaukolämpölaitteet uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Käynnissä Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Käynnissä Katot ja läpiviennit (hallitus hoitaa) (tilaus): Kuntotarkistus ja korjaukset, hankkeen laajuus tarkentuu myöhemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet asennetaan syksyllä 2025.

MuutaHallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3138 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaaren kattavat palvelut (n. 0.4 km)

KoulutPeruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiLähellä (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa