83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, kph, piha

Honkilahdentie 4, Vesala, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

126 272,08 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa perheasunto hvyällä sijainnilla lähellä kouluja ja päiväkotia. Lyhyt matka myös metrolle, bussiin ja omalla autolla Lahden ja Porvoon motarille. Rauhallinen pieni yhtiö aivan luonnon helmassa. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411299

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHonkilahdentie 4, 00940 Helsinki

KaupunginosaVesala

Huoneluku3h, k, s, kph, piha

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph laatta, wc maali

Kylpyhuoneen seinätKph laatta, wc muovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 272,08 €

Velkaosuus52 727,92 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike509,92 €/kk

Rahoitusvastike318,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä828,62 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honkilahdentie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3959 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra12044.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, leikkipiha ja grillausalue

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Satelliittiantennijärjestelmä 1995: Kiinteistön ulkomaalaus 1997: Pesuhuoneiden kunnostus 1998: Sadeveden ohjauksen parantaminen ja sokkelin vierustan soraus 1999: Pihakäytävien kiveäminen 2000: Lukituksen uusinta 2003: Antenniverkoston digitalisointi 2003: Parkkipaikan asfaltointi 2004: Lämmönsiirrin uusittu 2006: Vesikaton huoltokorjaukset 2006: Kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kuntokartoitus, Ins.tsto Conditio Oy 2007: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus- ja maalausurakka 2008: Peltikatteen maalaus ja kattovarusteiden uusinta 2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2010: Huippuimureiden uusiminen 14kpl ja säätimien toiminnan tarkastus/korjaus 2010: Koivujen karsiminen parkkipaikan läh. ja Vantaan puolelta puistikosta 2010: Uusittu talojen sekä varastojen seinissä olevat ulkovalot. 2010: Parkkiruutujen maalaus talkootyönä 2011: Jätekatoksen maalaus sisäpuolelta 2011: Kylpyhuoneiden, vesihanojen ja wc pönttöjen kuntokartoitus, -tarkastus 2011: Salaojaputkien korjaus (kuvausrap.) 2012: Leikkipaikka: poistettiin leikkivarusteita, uusitaan tarp. muk. myöh. 2014: Puuaitojen kunnostusta ja maalausta talkootyönä 2014: Pohja-, sadevesi ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014: Asuntojen J ja N varastokattojen uusinta, KattoMaailma Oy 2016: Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016: Eteläpuolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2016: Pestiin pahiten likaantuneet ulkoseinät 2016: Kattojen räystäskourujen kuntokartoitus 2017: Huoneiston A märkätilan saneeraus. Huoneiston A vauriokorjaus 2019: Julkisivujen ja vesikaton korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; julkisivujen korjauksen, vesikattojen uusinnan, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020: Varastokattojen uusinta: Tehdään julkisivuremontin yhteydessä 2021: Sokkeli ja julkisivujen korjaus,vesikattojen uusiminen (toteutus): Sokkeli- ja julkisivuseinien korjaus. Korjauskokonaisuus käsittää myös vesikattojen kunnostuksen ja ulko-ovien sekä ikkunoiden uusinnan. 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Suoritetaan julkisivukorjauksen jälkeen. 2021: Puiden kaatoa 2022: Sähköautojen latauskartoitus: Talokeskuksen suorittama kartoitus. 2022: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Vuoden 2021 puhdistuksessa havaittiin keittiön liesikuvuissa "ruttuputkia" jotka tulee poistaa 2024: Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2025: Viemärit: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, sadevesi ja salaoja) 2025: Energiatodistus: Laadinta 2025: Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusiminen 25 000 euroa (suoritettiin kertyneillä hoitojäämillä)

Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien hankinta asuntoihin: pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia, kustannus 2000 euroa 2026: putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvio (toteutus) 2030: Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö 2033-2034: linjasaneeraus (hankesuunnittelu, toteutussuunittelu) 2035: Linjasaneeraus (toteutus) 2035: Palovaroittimien uusinta: - sekä paristojen uusinta Ei tiedossa: Metsänreunan salaojitus Ei tiedossa: Kylpyhuoneremontit (toteutussuunnittelu): Ei tiedossa: Kylpyhuoneremontit (toteutus): toteutussuunnittelun mukaisesti 130 000 euroa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1315 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.9 km)

KoulutVesalan koulu (n. 0.7 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatOstain kaupat (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa