Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
RT1341077HelsinkiEUR285000Helsinki Kruununhaka
86 / 863h, k, kph, khh/erill. wc, piha, parveke, vh

Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki

285 000,00 €Velaton lähtöhinta
282 709,29 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

86Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran kodinhoitohuone
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Oma aidattu takapiha-alue kesäaikana
Oma aidattu takapiha-alue kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yhtiön piha-alue talvella
Yhtiön piha-alue talvella
Etupiha kesäaikana
Etupiha kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Takapiha kesäaikana
Takapiha kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yhtiön turvallinen piha-alue
Yhtiön turvallinen piha-alue
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Parveke
Parveke
Asunnon pohjakuva
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran kodinhoitohuone
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Oma aidattu takapiha-alue kesäaikana
Oma aidattu takapiha-alue kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yhtiön piha-alue talvella
Yhtiön piha-alue talvella
Etupiha kesäaikana
Etupiha kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Takapiha kesäaikana
Takapiha kesäaikana
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Yhtiön turvallinen piha-alue
Yhtiön turvallinen piha-alue
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Pasuunakuja 3, Kannelmäki, Helsinki
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Parveke
Parveke

Ihana ja hyväkuntoinen koti, jonka pohjaratkaisu on yksinkertaisesti täydellinen

  • Oma suojaisa ja aidattu piha-alue, johon mahtuu niin ruokailuryhmät kuin grillitkin
  • Uudehko, vuonna 2008 valmistunut yhtiö sijaitsee mukavalla ja rauhallisella paikalla, silti kaikki palvelut ja liikuntamaastot ovat lähellä
  • Kodista löytyy reilusti säilytystilaa ja autollekin on autopaikka heti saatavissa

Modernia, laadukasta ja helppoa asumista arvostavalle on tarjolla koti, jonka ehdottomia vahvuuksia ovat lähes täydellisyyttä hipova pohjaratkaisu, hyvä muuttovalmis kunto sekä 2000-luvun talotekniikka, joka tekee asumisesta mutkatonta. Kodin sydän on alakerrassa sijaitseva keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, josta on käynti asunnon omalle suojaisalle ja aidatulle piha-alueelle. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja tilava vaatehuone. Alakerran tyylikkäässä kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuoltoon ja sieltä löytyvät luonnollisesti paikkavaraukset pesukoneelle ja rumpukuivaajalle. Vaaleansävyinen kylpyhuone on reilunkokoinen ja sen yhteydessä sijaitseva tummaksi värjätty sauna tuo mukavasti kontrastia tilaan. Asunnon pinnat ja kodinkoneet ovat modernit ja hyvässä kunnossa. Sekä kodin että yhtiön piha-alueet ovat aidatut ja turvalliset, joten paikka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Yhtiö tarjoaa lisäksi asukkaille hyvät ja nykyaikaiset palvelut ja autopaikkakin on mahdollista saada välittömästi. Vuonna 2008 valmistunut koti pitää nähdä, sillä näitä uudehkoja asuntoja on Kannelmäessä rajallisesti tarjolla. Kannelmäki asuinalueena on vehreä ja yhteisöllinen. Alueen palvelut ovat ylivertaiset Kaaren kauppakeskuksen, Keskuspuiston läheisyyden sekä Kehäradan myötä. Ei siis ihme, että täällä viihdytään sukupolvesta toiseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341077
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPasuunakuja 3, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku3h, k, kph, khh/erill. wc, piha, parveke, vh
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteoista tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin -yhdistelmä, lattialiesi ja uuni-yhdistelmä (keraaminen), kaapistot, led-valonauha, astianpesukone (uusittu 2022), liesituuleti/liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, khh, jonka yhteydessä erillinen wc, sauna,
OlohuoneOlohuoneen seinässä led-valonauha
Makuuhuonekaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatvaatehuone, portaiden alla sijaitseva vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone, jossa vaatesäilytysjärjestelmä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta282 709,29 €
Velkaosuus2 290,71 €
Velaton lähtöhinta285 000,00 €
Hoitovastike447,20 €/kk
Rahoitusvastike40,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä487,62 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 euroa/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Soittajanpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9773 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra72011.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliLauta, tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja ja pulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan lämpö Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastoja 2 kpl, irtaimistovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 tonttiaidan rakentaminen, 2015 vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2015-2016 viemärikorjauksia, 2016 ilmanvaihto, huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus, 2017 viemäripainumien korjaus ja selvitys piha-alueen painumista, väestösuojan tarkastus, märkätilojen kuntokartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018 kattojen kuntotarkastus, lämmönjakohuoneen tarkastus, 2020 salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset: ATT:n osuu 80% ja taloyhtiön osuus 20%, 2021 sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat korjaukset2022 piha-alueen painaumakorjaukset, 2022 julkisivu, 2024 energiatodistus, 2025 julkisivu, 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 31.3.2022 päätti, että taloyhtiölle nostetaan aluksi 170 000 euron luottollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Hankkeiden ja korjausten aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla. Remonttitili on avattu 3.6.2022. Huoneistolle B 11 arvioitu kustannus on 170 000 euron lainasummalla noin 4300 euroa. Tämä arvio ei perustu yhtiön tuottamiin laskelmiin.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3448 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanneltalo (kirjasto) (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km), Kannelmäen liikuntapuisto (n. 0.6 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kanneltie 1 (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit 36, 42, 52, 56, runkolinja 40 (n. 0.1 km), Lähijuna (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA (a) p. 0500 402 670, tai sp. antti.kainulainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu213 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...