Myytävät asunnotEspooTuomarila
KT1414156EspooEUR289000Helsinki Ullanlinna
110 / 1103h,k,erill.wc,las.p+s,pesuh,saunatupa,erill.wc

Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
110Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
Kaksoiskiventie 49, Tuomarila, Espoo
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866690

    Valoisa ja viihtyisä kaksikerroksinen läpitalon päätyhuoneisto vehreän puistomaisen sisäpihan suojassa! Ikkunoita on kolmeen suuntaan ja näkymät ovat kaikista ikkunoista vehreät. Tällä saunallisella asunnolla on tilavan lasitetun parvekkeen lisäksi käytössä pihapatio. Ensimmäinen asuinkerros sijaitsee korkealla. Tilavasta olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Parveke tuo mainiosti lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Siellä viihtyy kesäisin myös auringon valossa sekä kotikeittiön yrtit että kesäkukat. Ruokailutila sekä hyvin varusteltu vuonna 2007 kodikoneineen uusittu keittiö avautuvat olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Kahdessa suuressa makuuhuoneessa on runsaat säilytystilat. Portaat vievät alakerran saunaosastolle, josta on käynti pihapatiolle. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa perheellesi rentouttavia hetkiä oman kodin rauhassa. Kylpyhuone kalusteineen sekä saunan lattia uusittiin vuonna 2014 osana taloyhtiön kattavaa märkätilaremonttia. Saunatuvassa, jota on käytetty kolmantena makuutilana, on hyvät säilytystilat. Sekä ylä- että alakerrassa on erilliset wc:t. Huoneiston neliöt jakautuvat yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisen kerroksen tilat 78m2 ja alakerran saunaosaston tilat 32m2, yhteensä 110m2. Tämä viihtyisä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen rauhallisella ja palveluiden lähellä sijaitsevalla alueella. Huoneisto sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Päiväkodit ja koulut sekä Tuomarilan juna-asema ovat kaikki kävelymatkan päässä. Talo sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiö pitää huolta kiinteistön kunnosta suunnitelmallisella otteella. Yhtiön asukkaiden käytössä on askarteluhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän kauniiseen kotiin – ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414156
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaksoiskiventie 49, 02760 Espoo
    KaupunginosaTuomarila
    Huoneluku3h,k,erill.wc,las.p+s,pesuh,saunatupa,erill.wc
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, etelä, länsi, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Pihaterassille on käynti alakerroksesta.
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSuihkuhuone kalusteineen, katto ja saunan lattia uusittiin v.2014, osana koko taloyhtiön kattavaa märkätilaremonttia. Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan kodinkoneineen v.2007, keittiön palon jälkeen. 2007 tehtiin keittiöremontin yhteydessä seinään aukko keittiöstä olohuoneeseen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, tasoliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, laminaattiataso, terästaso. Keittiön seinässä aukko olohuoneeseen. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu, laattatausta
    KylpyhuoneSauna: sähkökiuas; Kylpyhuone: Suihku, poreamme (ei uusittu kph remontissa 2014), kaapisto, pyyhepatteri (ei toimi), pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, ikkuna ulos, lattiassa mukavuuslattialämmitys. AK/Erill.wc: lavuaari, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc, bidesuihku, kiinteä seinävalaisin, patteri. YK/Erill.wc: lavuaari, peili, seinäkaappi/hylly, wc, bidesuihku, kiinteä seinävalaisin, patteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuone/Ruokailutila. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMh1 ja Mh2: liukuovikaapistot. Mh1: seinähylly. Saunatupa/makuutila: laminaattilattia, maalatut seinät, verhotangot, peililiukuovikaapisto, käynti patiolle. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike539,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike44,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä583,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaksoiskiventie 49
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6837 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Vesikattojen rakennetutkimus. Vesikattosaneerauksen toteutussuunnittelu. 2025 Taloyhtiön piirustusten digisointi. Kahdeksan latauspaikan asennus taloyhtiön vuokrapaikoille. Puuttuvien porraskaiteiden lisäykset. Raja-aidan lisäys. Palovaroittimien vaihto ja näiden etävalvonta. Viemäriputkien puhdistuksen vuosihuoltosopimus. 2024 Hankesuunnittelun edistäminen lisärakdeentamisesta, energiatehokkuusta ja parkkipaikasta. Ikkunapuitteiden korjauksia tarvittavilta osin. Piha-alueen pintakorjauksia. Elementtisaumojen uusiminen 2024, ulkokatosten huoltotöitä 2024, sadevesikourujen uusintatöitä 2024, kulmahuoneistojen julkisivujen lämmöneristysten korjauksia 2024, lumiesteiden lisäasennuksia 2024, piha-alueen pintakorjauksia 2024, ikkunapuitteiden korjauksia 2024, hankesuunnittelun edistäminen (lisärankentamista, energiatehokkuutta ja parkkipaikan kehittämistä) 2024, ulkoroskisten uusintaa 2024. Ikkuna-aukkojen puuosien maalaus 2023. Osittaiset julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta 2022, ikkunakunnostukset aurinkoisilta sivuilta 2022. Lämmönvaihdin uusittu 2021. A-rapun saunatilan muutos nikkarointitilaksi 2018, jätekatokselle uudet lukolliset ovet 2018, patteriverkoston loppusäätö 2018, leikkipaikan laitteiden korjaus 2018, vesikatteiden huolto ja korjaus 2018. Elementtisaumojen tarkastus 2017, julkisivujen korvausilmanventtiilien vaihto 2017, ikkuna-aukkojen ja räystäspeltien puhdistus ja pesu 2017, patteriverkoston säätö 2017, vesikatteiden kuntoarvio 2017, LVI-tekninen tarkastus 2017. Lukituksen uusiminen 2015. Kph-kunnostuksen vaihe 2. 2014, porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014, IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014. Iv-koneiden uusiminen 2012, piha-aitojen uusinta maalaus 2012. Kph-kunnostuksen vaihe 1. 2011 26 kpl. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010. HTV-liittyminen 12/2004. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2003. Pihasaneeraus 2002. Peruskuntoarvio 2001.
    Tiedossa olevat korjaukset2030 Tontilla lisärakentamisen mahdollisuuksien selvitt. A-insinöörien kanssa. 2029 Viemärien kuntotutkimus. 2028 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys). 2028 Saunan remontointi. 2028 Rapputilojen yleisilmekorjaus. 2028 Parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja piha-alueen valaistuksen lisääminen. 2027 Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta. 2026 Piha-alueen asfaltoinnin uusinta tarvittavilta osin. 2026 Vesikattosaneeraus, toteutus. Päätetty. 2026 Parvekelasien huolto ja korjaus tarkastuskierroksen havaintojen mukaisesti. Tekeillä. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Tehdään noin kerran vuodessa koko kiinteistössä. Huoltosuunnitelmassa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta-Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous pidettiin 25.5.2026, kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölainmääräämien asioiden lisäksi: - Valtuutettiin hallitus käynnistämään vesikattosaneerauksen urakkakilpailutus valmistuneen toteutussuunnitelman mukaisesti. - Valtuutettiin hallitus sopimaan ja allekirjoittamaan vesikattourakan toteutuksen sopimus taloyhtiön parhaiden etujen mukaisesti. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 350.000,00 euron remonttilimiitti vesikattourakan rahoittamiseksi. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet asettaa ja hakea tarvittavat vakuudet lainan vakuudeksi sekä sopia lainan ehdoista taloyhtiön parhaiden etujen mukaisesti. Myönnettiin myös hallitukselle valtuudet määrittää tulevan lainan pääomavastikkeen taso, kerätä hankeosuudet ja päättää pääomavastikkeen keräämisen aloittamisen ajankohta. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Päätettiin, että kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan ja ylimääräiset osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3659 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala303.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Peruskoulu: Tuomarilan koulu n. 0,39 km, Lukio: Kuninkaantien lukio n. 1,51 km; Päiväkodit: Espoon kaupunki Kulovalkea ryhmäperhepäiväkoti n. 0,21 km, Espoon kaupunki Kirkkojärven päiväkoti n. 0,3 km, Espoon kaupunki Tuomarilan päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Alepa Kirstintie n. 0,66 km, Alepa Suvela n. 1 km, K-market Suvela n. 1 km; Muut lähipalvelut: Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Suvelan lastentalo n. 0,93 km, Urheiluhalli: Espoon kaupunki Keski-Espoon uimahalli n. 1,45 km, Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Espoon keskuksen neuvola n. 1,69 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Tuomarilan asema n. 0,18 km, Juna-asema: Tuomarila n. 0,22 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. +358102195999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
    Vastuullista välittämistä