82 m² / 82 m²3h+k+kph+s+p+terassi

Niittylaakso 2, Suna, Espoo

169 000,00 €Velaton hinta

150 461,29 €Myyntihinta

Digistailattu

Tuula Laitinen

Myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503014176

Valoisa ja viihtyisä kolmio. Tämä 82-neliöinen kaksitasoinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen Espoon Sunassa. Sijainti on mitä parhain perhettä ajatellen, sillä läheltä löytyvät niin Hösmärinpuiston päiväkoti kuin Jalavanpuiston koulu. Arjen sujuvuutta lisäävät lähistön palvelut, kuten Alepa, joka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kahdessa tasossa jakautuvat tilat mahdollistavat sujuvan arjen, ja olohuoneen jatkeena oleva terassi tarjoaa mukavan lisän vapaa-ajan viettoon. Asunto Oy Tarja-Kirsti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu runsaasti kunnossapitotöitä. Vuonna 2025 on valmistunut muun muassa kattoremontti. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.11.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54786276

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiittylaakso 2, 02760 Espoo

KaupunginosaSuna

Huoneluku3h+k+kph+s+p+terassi

Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaisännöitsijäntodistus

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.

Varustus

TelevisioliitäntäSatelliitti-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone, liesituuletin hormilla, pakastin ja jääkaappi
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2025.
Varustus: Peilikaappi, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 461,29 €

Velkaosuus18 538,71 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike500,20 €/kk

Rahoitusvastike295,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä795,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarja-Kirsti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5482 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliMuu

Puu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Satelliittiantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset Palovaroittimien asennus Valmis/2025 Pohjaviemäriremontti as38, as40 Valmis/2025 Kph remontti 7 kpl Valmis/2025 As6, as12, as16, as26, as34, as40, as44 Kattoremontti Valmis/2025 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus (6,12,16,26 ja 40) Valmis/2024 Putkien kuntokartoitus Valmis/2023 kylpyhuoneremontti perustasoon as. 4 Valmis/2022 kylpyhuoneremontti perustasoon as. 38 Valmis/2022 Julkisivuremontti Valmis/2021 Kylpyhuoneremontin toteutus asunnot 2, 10, 14, 20, 34, 35, 36 Valmis/2020 Putkiston remontin urakan ja suunnittelun kilpailutus Valmis/2019 Lämpövaihtimien uusiminen Valmis/2019 Julkisivun korjaus Valmis/2019 Lämmönvaihtimien vaihtaminen Valmis/2018 Julkisivuremontin urakoitsijoiden kilpailutus/toteutus Valmis/2018 Varastokorjauksia Valmis/2017 Patteriventtiilien uusiminen Valmis/2017 Varastokorjauksia Valmis/2016 Putkistojen kuntotutkimus asunto 30 Valmis/2015 Pihavarastojen korjaus Valmis/2014 Rännikourujen korjaukset ja syöksytorvet Valmis/2012 Laudoituksen uusimisia Valmis/2012 Kattokorjauksia Valmis/2011 Kuntoarvio Valmis/2011 Yläpohjan tuuletusventtiilit Valmis/2011 Kokoojaviemäriripustuksen korjaus: 26, 28, 30 Valmis/2010 Patteritermostaattien vaihto Valmis/2003 Kuntoarvio Valmis/2002 Kylpyhuonekorjauksia Valmis/2000 Asuntojen katot Valmis/1997 Varastojen katot Valmis/1997 Ulkovaippalaudoituksen uusimisia Valmis/1997 Ulkomaalaus Valmis/1996 Parkkipaikka ja autotallit Valmis/1993 Lämmönvaihdin uusittu Valmis/1992 Ulkomaalaus Valmis/1987 Kaukolämpöputkistot Valmis/1984

Tiedossa olevat korjauksetPTS-10 V. Korjaustarveselvitys Alustavasti suunnitteilla/2029 Kulkuteiden pinnoitteiden ja pintavesienohjaus Alustavasti suunnitteilla/2029 Sähköautonlatauspisteitä Putkien sukitus Alustavasti suunnitteilla/2026

Muuta3.6.2024 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. YK 11.6.2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2026 päätettiin myöntää hallitukselle 200.000 € lainavaltuudet sekä myönnetyn 1.300.000 € limiitin käyttövaltuudet lämmönjakohuoneelta tulevien ulkopuolisten käyttövesiputkistojen (lämmin ja kylmä) vesijohdot uusimista sekä pohjaviemärien uusimista varten talojen alapohjien alta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet urakan toteuttamista varten sekä korjattavien putkistovuotojen rahoittamista varten. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja asettaa panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Yhtiölle on avattu luotollinen tili korjaushanketta varten, joka muunnetaan pääomavastikelainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 1 300 000,00 euroa ja sitä käytetään hankkeiden kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeen valmistuttua. Hankkeita varten otettua luottolimiittiä on 30.11.2025 käytetty 502.480,56 euroa.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1969 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n.500m Koulu: Jalavanpuiston koulu 600m Päiväkoti: Hösmärinpuiston päiväkoti n. 300m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1430 kertaa