Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
OT39526453JoensuuEUR425000Joensuu
108,5 / 1424h, avok, khh, kph, s

Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu

425 000,00 €Velaton hinta
425 000,00 €Myyntihinta
108.5Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu
Voivakankatu 20, Karhunmäki, Joensuu

    Laadukkaasti rakennettu kivitalo suositulla Karhunmäen asuinalueella, tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista. Tämä ajattomin materiaalivalinnoin toteutettu koti hurmaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja viimeistellyllä kokonaisuudellaan. Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä näyttävä avoin olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi sisustusta. Tunnelmaa luovat olohuoneen epäsuorat himmennettävät LED-valaistukset sekä integroidut äänentoistojärjestelmät olohuoneessa ja pesutiloissa. Tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat integroidut Bosch-kodinkoneet sekä käytännöllinen aamiaiskaappi, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja eleganttia. Säilytystilaa löytyy runsaasti kautta kodin. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kahden auton katos, iso lämmin varasto sekä huolitellut piha-alueet. Asfaltoidut ajoväylät ja ilta-auringon puolelle avautuva piha viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet lähtevät aivan uuden kotisi vierestä, ja Joensuun keskustaan matkaa kertyy vain noin 7 km. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, jossa laatu, toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero39526453
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi.

    Talon runko on betonia, ulkoa rapattu valkoinen, sisällä tasoitus ja maalattu valkoiseksi. Paneloinnit peittomaalattua puuta.
    SijaintiVoivakankatu 20, 80230 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku4h, avok, khh, kph, s
    Asuinpinta-ala108.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala142 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Takapihalla katettu noin 43m2 kestopuuterassi ilta-auringon suuntaan.
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2023
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen lattiaviilennys, joka hyödyntää samaa lattialämmitysverkostoa.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Koneellinen tulo- ja poisto IV LTO
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusoikeusAO33 Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä. e=0.25 kokonaisrakennusoikeus 297m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Talon yhteydessä kahden auton autokatos (voimavirtapistoke) ja iso lämmin varasto/tekninen tila. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2022 Rakentamisvuosi: 2022 Käyttöönottovuosi: 2023 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2025 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Autokatos talon yhteydessä
    Maapohjan pinta-ala1188 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Valokuituliittymä ja kaapeli TV Elisalta, liittymismaksu maksettu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet, jääkaappi ja pakastin, höyry-kiertoilmauuni, induktioliesitaso sisäänrakennetulla liesituulettimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi (uuni ja astianpesukone etäohjattavia)
    Varustus: Jääkaappi: Bosch, pakastin: Bosch, astianpesukone: Bosch, etäohjauksella ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    RuokailutilaOlohuone-keittiö-ruokailutila yhtä avointatilaa
    KylpyhuoneKaksi sadesuihkua, epäsuora led-valaistus, spot-valaistus, käsienpesupiste bideellä, seinä wc-istuin, upotetut kaiuttimet katossa.
    SaunaSähkösauna, lasiseinä, saunassa kaiutin varaukset
    Varustus: Sähkökiuas: Harvia 11kW pilarikiuas
    Seinät: Lasi
    WC 1Erillinen WC, seinä wc-istuin, allaskaluste ja valopeili, kylpyhuoneessa toinen wc-istuin
    Varustus: Allaskaappi, seinä-WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    WC 2Kylpyhuoneen yhteydessä oleva WC
    Varustus: Seinä-WC, lattialämmitys ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneReilusti kaappitilaa, tasot laminaattia, kalusteissa mdf ovet, led-valaistus tason ja yläkaappien välissä, kiinteä spot-valaistus himmennyksellä, kaksi sähköpistettä, MH/keittiön seinän molemmin puolin tuplakipsilevyt äänen eristämiseksi, vesieristekynnys, desibeli ovi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneÄänentoistojärjestelmä olohuoneessa, käynti takapihan terassille, tilassa 11 erillistä sähköpistettä, keittiössä kaksi valaisinpistorasiaa olohuoneessa kaksi pistettä netille ja tv:lle. Kiinteä led-spot valaistus himmennyksellä. Katossa kaksi pistorasiapaikkaa, jotka tällähetkellä käytössä kaiuttimien virranottoon, ikkunoissa Visorin vekkikaihtimet
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKipsikatot pisararuiskutettu, valaisinpistorasia, kiinteä led spot-valaistus himmennyksellä. Reilusti sähköpisteitä. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteätkaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneEi vaatehuonetta
    EteinenLaatta 60x60, seinät tasoitettu ja maalattu, liukuovikaapisto
    TuulikaappiEi erillistä tuulikaappia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta425 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1465 € / vuosi. Kaukolämpö
    Kiinteistövero428 € / vuosi. Kiinteistövero vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: - S-market Reijola n. 2,2km - Sale Karhunmäki n. 1,3km - K-supermarket Eväskontti n. 4,2km - Lidl Repokallio n. 5,1km Koulu: - Karhunmäen koulu n. 2km - Reijolan koulu n. 2,2km - Pielisjoen koulu n. 6,7km Päiväkoti: - Päiväkoti Touhula Aarrekartta n. 2km - Päiväkoti Touhula Merikartta n. 2km - Reijolan päiväkoti n. 2.2km Posti / palvelupiste: - K-market Reijola (postin palvelupiste) n. 2,5km Terveysasema: - Niinivaaran terveysasema n. 5,5km - Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 5,6km
    Liikenneyhteydet- Bussipysäkki n. 0,35km
    HarrastuksetKirjasto: - Reijolan kirjasto n. 2,5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä