Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT53414385TampereEUR198000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
107,5 / 107,53-4h, k, s

Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere

198 000,00 €Velaton lähtöhinta
193 146,25 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

107.5Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 2, Linnainmaa, Tampere
Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä Timo Lampi

Timo Lampi

Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971550

    Valoisa koti Linnainmaalla – koti, jossa viihtyy koko perhe Linnainmaan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Tampereella odottaa tämä tilava 107,5-neliöinen koti, joka tarjoaa väljyyttä ja toimivuutta arkeen. Tässä kodissa kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi remontin yhteydessä. Sijainti on erinomainen yhdistelmä kaupungin palveluiden läheisyyttä ja asuinalueen omaa rauhaa, tehden tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin tilaa arvostaville. Asunnon tilat on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja kruununa on oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä jokapäiväiseen elämään. Saunasta on käynti suoraan tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Hissi sujuvoittaa arkea huomattavasti, ja asunnon avaruus antaa tilaa sisustaa juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto Oy Pekanlinna on aktiivisesti huollettu yhtiö, jossa on panostettu merkittävästi kiinteistön kuntoon vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Yhtiön energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö sekä poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, mikä tekee asumisesta ympäristöystävällistä ja huoletonta. Tampereen kattavat palvelut ja luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen sijoituksen tulevaisuutta ajatellen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla seuraava kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53414385
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLahtomäenkatu 2, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku3-4h, k, s
    Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäsiparveke, ikkunat itään, länteen ja etelään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikkoihin on hieman jonoa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Korjaus- ja muutostyötAiemmat osakkaat ovat teettäneet Psh/s/wc remontin 2000-luvun alussa ja nykyiset omistajat ovat teettäneet keittiön ja asuinhuoneiden remontin v.2019.
    Vapautuminen. Vapautuminen neuvoteltavissa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi: Integroitu, pakastin: Integroitu, irralliset saarekkeet ja astianpesukone: Integroitu
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneRemontoitu 2000-luvun alussa.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc remontoitu 2000-luvun alussa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukone ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi makuuhuoneeksi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta193 146,25 €
    Velkaosuus4 853,75 €
    Velaton lähtöhinta198 000,00 €
    Hoitovastike471,48 €/kk
    Rahoitusvastike226,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä698,16 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPekanlinnassa tapahtui keväällä tonttivesijohdon vuoto, jonka korjasi Tampereen vesi. Rakennukselle tai pihalle ei tapahtunut vahinkoa, mutta tämän johdosta hallitus keräsi kaksi ylimääräistä vastiketta.
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pekanlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2326,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Vesikeskuslämmitys, maalämpö + poistoilman LTO
    KattotyyppiTasakatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kylmäkellari. Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimmät tehdyt korjaukset vuodesta 2011 alkaen (vanhemmista ks. isännöitsijäntodistus): Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjaus 2011. Lämpökuvaukset 2013. IV-putkiston puhdistus ja säätö 2015. Sähkölukot, näppäimet/ovikoodi 2015. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016. Kiinteistön kuntoarvio 2016. Hissikonehuoneiden seinäelementtien elastisen massan uusiminen 2016. VSS-tilan tiiveyskoe ja huolto 2016. Poistoilman LTO-järjestelmä ja maalämpö 2016. Fiksuvesi-vedensäästöjärjestelmä 2016. Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2016. Kellarikäytävien maalaus 2017. Kellaritilojen sisäkattolevyjen villojen korvaaminen muulla materiaalilla 2017. Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2017. Vesijohtojen kuntotutkimus 2017. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusinta ja purku asbestityönä 2017. Rappujen ulko-ovien uusinta 2017. Hissien korjaukset 2017. Hissikonehuoneiden ja pyörävaraston ovien uusinta 2017. Syväkeräysastiat 2017. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018. Pihasaneeraus ja liikenneväylien kunnostaminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018. Vesikaton tarkastus ja paikalliset korjaukset 2018. Märkätilojen tarkastus 2018. Takapihojen aitojen uusinta, sähköjärjestelmän kuntotutkimus, kylmäkompressorin uusinta, etupihan asfaltin ja seinän välisen sauman tiivistys, pääerkkerin elementtisaumojen korjaus 2020.Parvekkeiden kuntokatselmus, vesikaton tarkastus ja paikalliset korjaukset. Päätyerkkerien katon korjaus 2021. Iv-putkiston puhdistus ja säätö. Vesikaton tarkastus ja paikalliset korjaukset 2023. Elementtisaumausten uusiminen 2024.Kellarikäytävän LV-putkien suunnittelu ja uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus mukaan: Kylpyhuoneen saneeraus, Putkiston kuntotutkimus, vesikaton tarkastus ja paikalliset korjaukset VSS-tilan tiiveyskoe ja huolto 2026 Taloteknisen remontin ja putkiremontin suunnittelu. LVIS-talotekninen saneeraus 2028, parvekkeiden korjaus ja tarkastus tarvittaessa 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1908 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Ostoskeskus 0,3km Koulu: 0,5km Päiväkoti: 0,5km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu177 kertaa