Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT55544032HelsinkiEUR748000Helsinki Katajanokka
118,2 / 118,24h, k, kph, erill.wc,

Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki

748 000,00 €Velaton hinta
748 000,00 €Myyntihinta
118.2Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 4, Katajanokka, Helsinki

    Historiallista tunnelmaa ja rajatonta potentiaalia Katajanokalla! Tämä 118,2m2 asunto vuonna 1908 valmistuneessa arvokiinteistössä tarjoaa upeat puitteet unelmiesi kodille aivan Helsingin sydämessä. Katajanokan historiallinen miljöö luo täydellisen taustan asumiselle, jossa yhdistyvät kantakaupungin tunnelma ja elävä merellinen ympäristö. Asunnon pohjaratkaisu taipuu moniin tarpeisiin. Kodin tiloista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Huoneiden katseenvangitsijoina toimivat upeat kakluunit, jotka muistuttavat talon pitkästä historiasta. Huonekorkeus on reippaasti yli kolme metriä luoden aivan erityisen avaran tunnelman. Tämä koti on täydellinen valinta remontoijalle, joka haluaa toteuttaa omat visionsa ja tuoda tämän arvokkaan asunnon nykypäivään. Asunto vaatii kokonaisvaltaisen remontin, mikä antaa uuden mahdollisuuden muokata pinnat, sähköt ja tilat juuri omien tarpeiden mukaan. Taloyhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapito- ja peruskorjaustöitä, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2016. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto sekä pesutupa. Hoitovastike on erittäin maltillisella tasolla, vain 3,50€/m2. Tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien täyteiseen kotiin ja inspiroitumaan sen tarjoamista puitteista. Tämä huoneisto odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja haluaa rakentaa unelmiensa kodin Katajanokan arvostetulle alueelle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55544032
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajanokankatu 4, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku4h, k, kph, erill.wc,
    Asuinpinta-ala118.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118.2 m²
    Kerros2/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Myynnin liitteissä myyjältä ajatuksia mahdollisista vioista ja vahingoista sekä tietoa tehdyistä pintakorjauksista vuosien varrella. Myyjä painottaa, että asunto kaipaa kokonaisvaltaisen remontin. Mm. kattomaali hilseilee kautta asunnon ja sähköt ovat erittäin vanhat.
    Vapautuminen2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle ei kuulu kellarikomeroa, mutta kellarissa on monia komeroita vapaana, joten sellaista voi kysyä isännöitsijäntoimistolta.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköuuni, astianpesukone, puuhella (ei tietoa kunnosta), kaapistot, komero. Keittiössä yksi asunnon kolmesta ulko-ovesta.
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Kylpyhuoneen saumoissa kulumaa.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillis wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKakluuni (hormissa halkeamia, tällä hetkellä käyttökiellossa).
    MakuuhuoneJokaisessa makuuhuoneessa kakluuni (hormissa halkeamia, tällä hetkellä käyttökiellossa).
    EteinenEteisen lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta748 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta748 000,00 €
    Hoitovastike413,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä413,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Katajanokankatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1403 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Yhtiön omistaman liiketilan C40 pintaremontti, Katajanokankadun 3–5 krs ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus osa III, palovaroittimien uusiminen koko yhtiöön, siirtyvät yhtiön vastuulle. 2024 Yhtiön omistaman huoneiston F31b pintaremontti. 2023 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus, kujan vajoamisen korjaus, Katajanokankadun kulmaparvekkeiden puuristilöiden uusiminen. 2022 Luotsikadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus osa II. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus kujan etelänpuoleisen julkisivun osalta. 2020 Vesikaton kunnostus maalaus. 2019 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pesutuvan koneet. 2017 Saunaosaston peruskorjaus ja talopesulavalmiuden rakentaminen. 2016 LVIS-saneeraus valmistui Kiinteistön vesi- ja viemäri-, sekä kaasuliittymien uusimistyöt. 2014 Pohjavesipumppaamon peruskorjaus, LVIS-saneerauksen käynnistäminen, pihakannen vahvistaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistyö. 2013 G-portaan matalan peltikatto-osuuden uusinta, pihakannen vahvistamisen suunnittelu ja kilpailutus, linjasaneerauksen suunnittelu, ullakon palohälytinjärjestelmän korjaus sekä laajennus. 2012 Porraskäytävien paikka-maalaus, liiketilan A11 lattian peruskorjaus, muilta osin maalauskunnostus. 2011 Putkiston uusimisen hankesuunnitelma, G38 erkkerin rappauskorjauksia ym., ikkunoiden huoltomaalaus, vesikaton paikkakorjauksia. 2010 IV-hormien nuohous. 2009 Vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus, katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, tulisijojen ja hormien nuohous. 2008 Kuntoarvio. 2005–2006 5 kpl liiketilojen ovia uusittu. 2004 Ikkunoiden ulkopuitteiden osittainen huoltomaalaus. 1997–1998. Julkisivujen rappauskorjaukset, vesikaton huoltomaalaus. 1996 Pihakannen kunnostus. 1994 Kellarikierroksen vesi- ja viemäriputket. 1987 Sähkönousut.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Savuhormiston kartoitus, IV kanavien puhdistus ja säätö. 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2030-2035 Kattoremontti. Aikatauluttamatta: Yhtiön liiketilojen kunnostus tarvittaessa, porrashuoneiden kunnostus vaiheittain tarvittaessa, julkisivujen huoltomaalauksen tarvetta seurataan, ikkunoiden kunnostusta jatketaan, vintin ikkunat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia/ päätettyjä velkaosuuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Kts. YJ 3§, lunastusaika 14 päivää.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 7.4.2026 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien ja osakaslyhennysten määrällä sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettiin vuoden 1990 yhtiöjärjestyksen päivittämisestä voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3079.2 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala565.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKatajanokan ala-aste - 350m Kruununhaan yläaste - 1500m Useita päiväkoteja alueelle - 300m K-Market Katajanokka - 250m Alepa Jungmann -250m Jungmann -palvelukortteli, jossa mm. Alko, Namina Spa sekä Via Tribunali pizzeria! - 250m Kauppatori, kauppahalli ja Esplanadinpuisto kävelyetäisyydellä - 800m
    LiikenneyhteydetRatikka - 250m
    HarrastuksetKatajanokan liikuntahalli - 500m Allas Sea Pool - 700m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
    Vastuullista välittämistä