Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Katajanokankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1403 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Yhtiön omistaman liiketilan C40 pintaremontti, Katajanokankadun 3–5 krs ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus osa III, palovaroittimien uusiminen koko yhtiöön, siirtyvät yhtiön vastuulle.
2024 Yhtiön omistaman huoneiston F31b pintaremontti.
2023 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus, kujan vajoamisen korjaus, Katajanokankadun kulmaparvekkeiden puuristilöiden uusiminen.
2022 Luotsikadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus osa II. 2021
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus kujan etelänpuoleisen julkisivun osalta. 2020 Vesikaton kunnostus maalaus. 2019
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pesutuvan koneet. 2017 Saunaosaston peruskorjaus ja talopesulavalmiuden rakentaminen. 2016 LVIS-saneeraus valmistui
Kiinteistön vesi- ja viemäri-, sekä kaasuliittymien uusimistyöt. 2014 Pohjavesipumppaamon peruskorjaus, LVIS-saneerauksen käynnistäminen, pihakannen vahvistaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistyö. 2013 G-portaan matalan peltikatto-osuuden uusinta, pihakannen vahvistamisen suunnittelu ja kilpailutus, linjasaneerauksen suunnittelu, ullakon palohälytinjärjestelmän korjaus sekä laajennus. 2012
Porraskäytävien paikka-maalaus, liiketilan A11 lattian peruskorjaus, muilta osin maalauskunnostus. 2011
Putkiston uusimisen hankesuunnitelma, G38 erkkerin rappauskorjauksia ym., ikkunoiden huoltomaalaus, vesikaton paikkakorjauksia. 2010 IV-hormien nuohous. 2009 Vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus, katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, tulisijojen ja hormien nuohous. 2008 Kuntoarvio. 2005–2006 5 kpl liiketilojen ovia uusittu. 2004 Ikkunoiden ulkopuitteiden osittainen huoltomaalaus. 1997–1998. Julkisivujen rappauskorjaukset, vesikaton huoltomaalaus. 1996 Pihakannen kunnostus. 1994 Kellarikierroksen vesi- ja viemäriputket. 1987 Sähkönousut.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Savuhormiston kartoitus, IV kanavien puhdistus ja säätö. 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2030-2035 Kattoremontti.
Aikatauluttamatta: Yhtiön liiketilojen kunnostus tarvittaessa, porrashuoneiden kunnostus vaiheittain tarvittaessa, julkisivujen huoltomaalauksen tarvetta seurataan, ikkunoiden kunnostusta jatketaan, vintin ikkunat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia/ päätettyjä velkaosuuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Kts. YJ 3§, lunastusaika 14 päivää.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 7.4.2026 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamien
pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien ja osakaslyhennysten määrällä sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa
perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa /
salliessa. Päätettiin vuoden 1990 yhtiöjärjestyksen päivittämisestä voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3079.2 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala565.5 m²