Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT38849106HelsinkiEUR840000Helsinki Ullanlinna
972h+k+kph+s+khh

Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki

840 000,00 €Velaton hinta
840 000,00 €Myyntihinta
97Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 B 3, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866690

    Loistavalla sijainnilla Ullanlinnassa korttelin päässä merenrannasta ja puistoista tyylikäs ja laadukas huoneisto, jonka kaikki ikkunat ovat etelään rauhallisen sisäpihan suuntaan. Talon sisäpihalta on kulku portin kautta suoraan Merikadulle ja kävelet hetkessä Meripuiston kautta merenrantaan. Asunnon komea huonekorkeus ja kattoikkuna luovat avaruutta ja lisäävät tilantuntua. Hyvin varustellussa ja korkeatasoisessa keittiössä on Aran Cucine kaapistot, kivitasot sekä Gaggenaun kodinkoneet. Ylellisen spa tyylisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä poreamme. Asuntoa on uudistettu laadukkain materiaalein vuonna 2021-22. Koneellinen ilmanvaihto sekä jäähdytys takaavat miellyttävän ja viileän huoneilman kesähelteelläkin. Talon toisessa kerroksessa asukkaiden käytössä on viihtyisä terassipiha kukkaistutuksineen, istuinryhmineen, grilleineen ja yrttipuutarhoineen. Tämä historiaa huokuva talo on rakennettu alkujaan suojeluskunnan toimistoksi vuonna 1935. Pitkään toimistokäytössä ollut talo saneerattiin arvohuoneistoiksi vuonna 2014-2015, jolloin koko talo perussaneerattiin ja vanhaa rakennuskulttuuria ja arvokasta arkkitehtuuria kunnioittaen taloon luotiin moderneja design-asuntoja. Tule tutustumaan paikan päälle tähän upeaan huoneistoon. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38849106
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivanvarustajankatu 6 B 3, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h+k+kph+s+khh
    Asuinpinta-ala97 m², tarkastusmitattu
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaKadunvarsipysäköinti, Helsingin kaupunkin asukaspysäköintitunnus.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021-2022 asunnon lattia- ja seinäpinnat uusittu, kylpyhuonekalusteita uusittu mm. poreamme, kaapistoja uusittu, uusia kiinteitä kalusteita rakennettu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

    Perusnopeus 50M Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Valokuituverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAran Cuisine keittiökaapistot, peilitausta, hyllykkö/tilanjakaja, Gaggenaun kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKattoikkuna, kiinteät kaapistot, peilit, peilien valaisimet.
    KylpyhuoneKylpyhuone, sadesuihku, verhotanko, poreamme, peilit, peilien valaisimet, tasoallas, allaslaatikosto, seinä-wc, bidesuihku, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLauteet, kiuas, kiinteät valaisimet, lasiovi.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    OlohuoneIkkunat sisäphalle, sälekaihtimet.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePeilit, tv, liukuovikaapisto, verhotangot, verhot, sängyn pääty
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenSeinällä vaatekoukut, kiinteät valaisimet, verhotanko, verho. Vinyylilattia, kudottu vinyyli, design-lattia, Bolon; Maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta840 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta840 000,00 €
    Hoitovastike533,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä533,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksuennakko 24 euroa/hlö/kk. Tasoitus oman vesimittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Laivanvarustajankatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1449 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1935
    RakennusmateriaaliMuu

    Teräsbetoni / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti / bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Eira, Laivasillankatu
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, häkkivarastot, kaksi pyörävarastoa autohallissa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 6. krs terassiparvekkeen lasiväliseinien korjaus 2025 IV hormien nuohous 2025 Rännien saattolämmityksen sähkökaapelin uudelleen reititys ja neljän- nen syöksyn saattolämmitys 2025 Parvekkeiden ja terassien kuntoarvio sekä tarvittavat korjaukset 2024 Asuinhuoneistojen sähkötaulujen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024 IV/ palonrajoitusjärjestelmän (Halton) korjaus 2024 Taloyhtiön porrashuoneen tuuletusparvekkeen paikkakorjaus, kadun puolen aurausvahingon korjaus 2024 Kadun puolen kolmen rännin saattolämmityksen uusiminen 2024 Autohallin nosto-oven uusiminen 2023 Palovaroittiminen uusiminen 2023 Lisäirtainvarastojen rakentaminen 5 kpl 2022 Märkätilojen lisätutkimusten 26.-28.10.2021 osoittamat korjaukset 2022 Porrashuoneen matot 2021 Julkisivujen rajattu kuntotutkimus 2021 Autohallin palokatkojen korjaus 2020 Sisäpihan perusparannushanke (oleskelualue) 2020 Luokan 1. Kylpyhuoneiden (4kpl) korjauksia 2020 Hlö kulkuporttien koneistot, ajoportin sähköistysjärjestelmä 2019 Terassien (4kpl) laatoitusten korjauksia, ml. tarvittavat peltityöt 2019 Autopaikkojen sähköistyshanke (ap osakkaiden maksama erillishanke) 2018 Autotallin yläpuolisen rännirakenteen uusiminen 2018 Rännien sulanapitokaapelien uusiminen osin 2018 Konvektori korjauksia 2018 Piha-alueen korjauksia 2015 Rakennuksen kokonaisvaltainen peruskorjaus 2013 Kuntokartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 2026-1 päätti yksimielisesti, että yhtiön matalan osan (autotallirakennus ja matala asuinsiipi) rappauksen uusimisen ja matalan osan ikkunoiden kunnostuksen suunnitteluun ryhdytään ja että taloyhtiön porrashuoneen tuuletusparvekkeen peruskorjauksen, asuinosan ja muiden sisäpihan rappaus- ja maalauspaikkakorjauksien sekä B7 terassin peruskorjauksen suunnitteluun ryhdytään. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan korjausten tarvittavat suunnittelijat ja rakennuttajakonsultin projektinjohtajaksi sekä valtuutti hallituksen päättämään suunnittelun yksityiskohdista. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 50 000,00 euron suuruisen enintään 2 vuoden pankkilainan matalan osan (autotallirakennus ja matala asuinsiipi) rappauksen uusimisen, matalan osan ikkunoiden kunnostuksen, taloyhtiön porrashuoneen tuuletusparvekkeen peruskorjauksen, asuinosan ja muiden sisäpihan rappaus- ja maalauspaikkakorjauksien sekä B7 terassin peruskorjauksen suunnittelun rahoittamiseksi. Suunnitteluaina toteutetaan 24 kk remonttilimiittitilinä. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen päättämään mahdollisesta lainan korkosuojauksesta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet pantata ja tarvittaessa hankkia uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Suunnittelun toteuduttua korjaushankkeeseen ryhtyminen ja korjaushankkeen rahoitus tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi. Suunnittelulaina yhdistetään aikanaan korjaushankkeeseen päätettävään lainaan eli suunnittelulaina maksetaan pois varsinaiseen korjaushankkeeseen päätettävällä lainalla, joka laina muutetaan pääomavastikelainaksi hankkeen valmistuttua.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3786 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: K-Market 300 m, Alepa Ullanlinna 330 m, Laivurin Valinta 450 m. Päiväkodit: Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem 130 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto 150 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Onnela 450 m. Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu 150 m. Lukio: Eiran aikuislukio 410 m. Peruskoulu: Grundskolan Norsen 670 m. Terveyspalvelut: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola 580 m. Eiran sairaala 450 m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Neitsytpolku 30 m. Raitiovaunupysäkki: Neitsytpolku 130 m. Metroasema: Helsingin yliopiston metroasema D 1420 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. +358102195999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä