64 m² / 64 m²3h, k, kph, vh ja lasit. parveke

Rukkilanrinne 3, Malminkartano, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Rukkilanrinne 3, Malminkartano, Helsinki

Taloyhtiön saunatilat

Pia Lindroos

myyntineuvottelija

pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 8233

Valoisa huoneisto

Kompakti pohjaratkaisu
Viihtyisä alue Malminkartanossa
Ylin kerros vain yhden rappusnousun kautta

Ylimmän kerroksen kolmio, johon kulku vain yhden rappusnousun kautta! Rauhallisella kadulla sijaitseva valoisa huoneisto. Tässä kompaktissa kodissa on toimiva pohja: keittiö, erillinen ruokailutila olohuoneen yhteydessä ja kaksi makuuhuonetta. Lasitettu parveke ja kunnon säilytystilat lisäävät myös asumismukavuutta. Sijainti lähellä ulkoilupaikkoja, juna-asemaa ja Myyrmäen kattavia palveluita. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 3.5.2026
13:50 - 14:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411553

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRukkilanrinne 3, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, kph, vh ja lasit. parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOsakas on jättänyt 1.10.2020 muutostyöilmoituksen kahden sähköpistorasian uusimisesta, peilikaapin asentamisesta kph:een sekä lattiapintojen uusimisesta. 2.12.2020 ilmoitus parvekelasituksen asentamisesta. 2.1.2026 ilmoitus MH:n lattiamaeriaalin vaihtamisesta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2020), induktioliesi (2024), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2020)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, seinähyllyt ja -koukut, kuivauspateri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh 1. ja eteinen), verhotangot (mh 1. ja 2.), sälekaihtimet (oh, osa epäkunnossa), vaatehuoneen hyllystö, seinähyllyt (mh 1. ja 2. ja keittiön ruokailutila), irralliset valaisimet (oh, k, et, mh 1. ja 2., parvekekaihtimet ja puiset parvekelaatat sekä säleikkö.

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 25/10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätTapetti/maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (mh 1.), vinyylikorkki (mh 2.)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike368,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,50 €/kk

Vesimaksuvesivastike 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2026 alkaen vesivastike on 26 €/hlö/kk ja hoitovastike 402 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rukkilanrinne 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4286 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra25979.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, pesutupa, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteistojen korjaukset -26, Parvekkeiden kattojen maalaus osassa ylimpien kerrosten huoneistoja, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja saunan lauteiden uusinta-25, Vesikattojen kermikatteiden uusinta, asuntoja palvelevienpoistoilmanvaihtokoneiden vaihto huippuimureiksi, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -24, Talopesulan pintojen kunnostusta ja pyykinpesukoneen uusinta -23, Pihan kivituhka- alueen kunnostus, ulkoiluv. varastojen ja irtainvarastojen käytävien lattioiden maalaus -2, Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta -20, Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset -19, Salaojien huuhtelu ja tarkastus -18, Saunan uusiminen -17, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt -15, Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään -13, Patteriventiilien vaihto ja verkoston perussäätö -12, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -12, Vesihanojen uusiminen -11, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -10, Elementtisaumausten uusiminen tarvittavilta osin, katon reunapeltien ja iv-hormipeltien kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntien päällä olevien pellitysten maalaus -08, Loppujen lämpöjohtoverkostojen letkuliittimien uusiminen ja saunaosaston kunnostus -07, Parvekelattioiden maalaus -05, Julkisivujen paikkamaalaus -04, Porraskäytävien maalaus -01, Ikkunoiden osittainen maalaus ja julkisivujen pesu -00, Piha-alueen osittaiskunnostus -99-00, Huoneistoihin asennettu Biobe-raitisilmaventtiilit -94

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2026-2030 mukaisesti. 2026: Mattotelineen ja ulko-oien kynnysten huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopuitteiden ja muovilasilistojen ja lasin rajan tiivistys, elementtisaumausten uusinnan suunnitteluttaminen, pihapenkkien ja pöydän sekä hiekkalaatikon ja piha-aidan kunnostus. 2027: Elementtisaumausten ja parveke- sekä patio-ovien uusinta. 2028: Piha-alueen asfalttien uusinta ja varausputkien veto pihan ali tulevia sähköjohdotuksia varten, osan autolämmitystolpista muuttaminen hidaslatauksen mahdollistaviksi, kellarikäytävien ja kerhohuoneen lattioiden muovimaton sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2029: Porrashuoneiden valaisimien ja piha-aidan uusinta. 2030: Jätekatoksen purkaminen ja uusi jätepiste, ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiön Hitas-sääntely päättyi 27.4.2020 kiinteistön saavutettua 30 vuoden iän. Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Kiinteistössä on DNA kiinteistöliittymä sisältyen hoitovastikkeeseen. Perusnopeus 25/10 Mbit/s. Nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA Welhon asiakaspalvelun kanssa p. 044 144 044. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike kiinteistön hoitokulujen kattamiseksi, mikäli kustannustaso muuttuu oleellisesti. Taloyhtiön autopaikoilla voidaan mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen hidas lataaminen. Latausmahdollisuuden voi lunastaa 300 euron kertaluontoisella maksulla. Asiasta on aina sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Lataussähkö veloitetaan erillislaskutuksella yhtiön kulloinkin määrittelemällä hinnalla. Autopaikkojen tavallisia autonlämmitystolppia ei voi käyttää sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1930.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 1.2 km)

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 1 km), Pihkapuiston ala-aste (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lemmikki (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Lindroos p./wa 050 3008233, pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa