Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1411550HelsinkiEUR835000Helsinki Etu-Töölö
108 / 122,53-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke

Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki

835 000,00 €Velaton hinta
755 312,54 €Myyntihinta
108Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Ylimmän kerroksen rauha

  • Muuttovalmis huoneisto
  • Ajaton hyvinvarusteltu keittiö

Koti jugendrakennuksen ylimmässä kerroksessa! Rakennusmestari Richard Willmanin suunnittelema vuonna 1911 valmistunut rakennus on käynyt läpi isot remontit. 2000-luvulla isoja remontteja läpikäyneessä yli 100-neliöisessä kodissa on hienoja asumismukavuutta edistäviä ratkaisuja. Huonekorkeus yltää yli neljään metriin, sillä katto on avattu ja sitä koristavat osittain alkuperäiset tummiksi petsatut parrut. Tilavissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa on vaaleat kaakeliuunit ja laattalattiat. Kaikissa alakerran tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitusta hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät perinteisten kodinkoneiden lisäksi myös kahvikone ja viinikaappi sekä saarekkeen induktioliesi ja sen integroitu liesituuletin. Keittiö ja ruokailutilan lattialämmitys ja lattialaatat on juuri uusittu. Koko huoneiston levyiselle katetulle parvekkeelle on käynti ruokailutilan kautta. Huoneistoon on rakennettu 14,5 neliön parvikerros, jossa on erillinen wc. Tila on jaettu kahteen osaan ja sinne pääsee tukevia portaita pitkin. Tila on osittain avoin keittiön ja muiden tilojen suuntaan. Avara ajattoman tyylikäs kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksessa. Putket on koteloitu katseilta piiloon seinän sisälle. Saunassa on nykyaikainen lasiseinä ja -ovi. Laatat ovat murretunsävyiset ja säilytystilaa on riittävästi. Lasitiili-ikkunan kautta tilaan tulee luonnonvaloa. Punavuoren ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Valinnan varaa on niin putiikkien, kahviloiden kuin ravintoloidenkin osalta. Yhtiössä ei ole hissiä. Tämä asunto täytyy nähdä! Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411550
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala108 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala122.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Parvekkeen näkymät yli kattojen
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, katettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParvekkeen rakentaminen 1998. Sisäisiä muutoksia 2008. LVIS-saneerauksen yhteydessä 2023 uusittu keittiö kaappeineen ja kodinkoneineen pl. laattalattia sekä kylpyhuone ja sauna sekä parvella oleva erillinen wc. 2025 taloyhtiön valvonnassa uusittu keittiön ja ruokailutilan lämmitysjärjestelmän jakotukit sekä asennettu lattialämmitys yhteen huoneeseen jakotukkikorjausten ohella. Osakas uusinut lattiaan laatat samalla korjauksella.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), viinikaappi, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni (yhdistelmä), astianpesukone, kahvikone (Miele), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integroitu) ja induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet (led), saareke, avohyllykkö. Kaikki kodinkoneet kahvikonetta lukuunottamatta lähes uusia.
SaniteettitilatKylphuone: suihku, sadesuihku ja käsisuihku, allaskaappi, valopeili, seinä-wc, bidee-suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykinpesukone, kaapistot, lattialämmitys (sähkö). Sähkösauna, lasiseinä ja -ovi, kiuas (Harvia). Erillinen wc (parvella, osakasvastuu): wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, kiinteä valaisin
OlohuoneKaakeliuuni (käyttökiellossa)
MakuuhuoneKaakeliuunit molemmissa makuuhuoneissa (toinen kunnossa, toinen käyttökiellossa)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaakeliuunit (3 kpl, käyttökiellossa ks tilinpäätös sivu 9)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (uusittu 2025)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, lasitiili
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaatta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä varastohuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta755 312,54 €
Velkaosuus79 687,46 €
Velaton hinta835 000,00 €
Hoitovastike669,60 €/kk
Rahoitusvastike662,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 331,64 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso Roobertinkatu 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala664.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1909
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuokrapalvelu Oy Rajala
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA Welho Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimistyöt. 2020 Sisäpihan valaistus.2019 Pihakansiurakka. A-talon vesikaton pinnoitus. B-talon vesikaton uusiminen. 2017 Huoneiston B8 vesivahinkokorjaukset. 2016 B-talon pihajulkisivun kunnostus. Viemäreiden huuhtelu. 2015 Iso Roobertinkatu 17 puoleisen hormiseinän rappauskorjaukset. Talon lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. A-portaan tuuletusparvekkeiden ovet. 2013 B-talon rappauskorjauksia. B-talon katon tervaus. Pihavarastojen kattojen uusiminen. 2011 B-talon katon tervaus. Huoneisto A 16 terassin korjaus. 2010 Huoneiston A 16 vesivahingon korjaus. 2010-2009 Porrashuoneiden kunnostus. 2009 Pohjaviemäreiden sukitus. Vesijohtojen pinnoitus. 2008 Huoneisto- ja pystyviemäreiden pinnoitus. 2007 Kattosiltojen osittainen uusiminen. 2005 Julkisivujen huoltomaalaus. 2004 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katurakennuksen tuuletusparvekkeiden korjaus. 2002 Pihajulkisivun rappauskorjaus- ja maalaus. B-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus. Katurakennuksen peltikaton maalaus. 1999 B-talon katon tervaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korvausilmaventtiilin asennus. 1998 Yhtiön huoneiston B 7 myynti. 1997 Pihan kunnostus. 1995 A-rakennuksen peltikatto. 1982 Ikkunat ja ovet. 1964 Ullakon eristys. 1963 Sähkönousut.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 8.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa peria tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen.
MuutaYhtiöllä hoitolainaa 116.745,75 euroa, joka päättyy 22.1.6.2047. Yhtiökokous 8.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan. Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mitattu kulutus otetaan laskutusperusteeksi 1.1.2025 lukien. Tasauslaskut toimitetaan kerran vuodessa marras-joulukuussa. Kaupan yhteydessä tehdään aina veden kulutuslaskutus ja tästä aiheutuneet kustannukset tulevat osakkaalle maksettavaksi. Mikäli huoneistossa on tulisija, on siitä ilmoitettava taloyhtiölle viipymättä ja ilmoitukseen liitettävä tieto tulisijan ja siihen liittyvän savuhormin käyttökunnosta, josta tulee esittää alueen piirinuohoojan kirjallinen lausunto. Tulisija savuhormeineen on nuohottava kerran vuodessa, josta on toimitettava nuohoajan lausunto taloyhtiölle. Muutoin tulisijat ovat käyttökiellossa. Taloyhtiössä tulee huomioida ja noudattaa pelastuslain määräystä, jonka mukaisesti porrashuoneissa, käytävillä sekä kellarin ja varastoen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa. Yhtiön luotolliset tilit: 30 000 €, josta käytetty 0 € (per 9.3.2026)
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1168.4 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)
KoulutErikielisiä alueella (n. 0.2 km), Helsingin Yliopisto (n. 1.5 km), Svenska Handelshögskolan Hanken (n. 1.5 km)
PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Roba (n. 0.1 km), S-Market Kasarmitori (n. 0.5 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
Vastuullista välittämistä