97,5 m² / 97,5 m²4h, k, kph, wc, las.parv

Jousimiehentie 6, Siltamäki, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

95 297,36 €Myyntihinta

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

valoisa ja kodkas läpitalon huoneisto

kauniisti remontoitu kph ja wc
tilavat huoneet
yhtiö on siirtymässä edulliseen maalämpöön
vapautuu pian

Tilava perheasunto Siltamäen sydämessä. Asunnon sijainti on mitä mainioin, rauhalliset puistonäkymät. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö, iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti kaappi-ja säilytystilaa perheen tarpeisiin. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus muutama vuosi sitten, jonka yhteydessä kylpyhuone ja wc remontoitu tyylikkäästi. Keittiö on tilava ja toimiva. Toisen kerroksen valoisa koti. Julkisivujen saneeraushanke on parhaillaan menossa. Taloyhtiö on energiatehokas, yhtiössä on siirtynyt juuri maalämpöön. Energiatoimenpiteet takaavat alhaiset asumiskustannukset ja energiatehokkuuden tulebvaisuudessa. Siltamäessä on paljon palveluita kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy ruokakauppoja, kouluja, päiväkoteja, uimahalli jne. Muutaman kilometrin sisään mahtuvat myös Tammiston, Jumbon ja Malmin kattavat palvelut. Alueella on myös loistavat ulkoilumaastot ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikasi, koti vapautuu joustavasti

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411515

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJousimiehentie 6, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku4h, k, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, kylpyhuone ja wc kauniisti remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Korjaus- ja muutostyötparkettilattiat hiottu ja lakattu 2026, seiniä maalattu, keittiöön, mh:t laminaatti uusittu, keittiökoneita uusittu, kph ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä

Vapautuminensop.mukaan, vapautuu pian

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, llaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, 2 x kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu, osittain puolipaneli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti, muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, osittain puolipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 297,36 €

Velkaosuus53 702,64 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike368,55 €/kk

Rahoitusvastike477,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä846,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistataloyhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa, joka on 20eur/hlö/kk, vesitasaus laskutus tehdään 2 x vuodessa huomioiden ennakot. Siltamäen huolto vuokraa autopaikkoja asukkaille jonotuskäytännöllä, autopaikka 18,90 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala21044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate.

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSaunat (3 kpl), kellarikomerot, talouskellarit (poistettu jäähdytyslaitteet ja tila muuttunut lämpimäksi), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, tekniset tilat, ei hissiä, itsepalvelupesula, autojen pesutallit.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Elementtien saumaus. 1999-2002 Etuikkunoiden asennus. 2003 Lukkojen uusiminen. 2004 Lintuesteiden asennus. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto (käyttöveteen. Suodattimien uusiminen 2017). 2007 Bauer-laitteisto (patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017). 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, kulkuluiskan asennus (L-rapun edustalle), räystäskourujen uusiminen, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntokartoitus. 2010 Saunaremontti (talo 23), talon päädyn korjaus (talo 24). 2011 Piha-alueiden kunnostus. 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon, ulkovalojen, saunan ohjauksen ja rappujen lukoston liittäminen rakennusautomaatioon), talon välisten viemäreiden sukitus. 2013 julkisivujen kuntotutkimus, nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö). 2014 Compact Eco IV-järjestelmä. 2014-2015 Kylmäkellarit (muutetaan lämpimiksi varastoiksi ja kylmälaitteet puretaan). 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen (ja lämmitysautomatiikka. 2015 Kuivaushuoneet (kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet), saunaremontti (talo 25), rollaattoritolpat (lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijältä). 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016), kattojen kuntotarkastus. 2015 KPH-kuntotutkimus. 2016 Huippuimurin uusiminen (talo 19), kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, huippuimureiden uusiminen (talo 27), kattoturvatuotteiden asennus, poistopuhaltimien hankinta (kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille). 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit (asennettu kuivaushuoneiden oviin), pihaurakka. 2018 Pihan viheralueet. 2019 Katot (kattojen kuntokatselmus). 2019 Kattojen korjauksia (tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti). 2019 Kattojen kuntoarvio (tehty). Kattojen korjauksia. tehty 10/19 kuntoarvion mukaisesti. 2020 Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs-suunnittelu). 21-22 Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus. IV-kone / talo 19 Kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi. 2022 taloyhtiön laajakaista. Talo 25 saunaosaston saneeraus. Talo 22 pukuhuoneiden korjaus. 2023 Lukituksen uusimishanke toteutettiin keväällä, Abloy IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy. Talo 23 elementtisauman korjaus. (Hastek Oy). Jokaisen talon sähkökeskuksiin asennettu 2 x 32A voimavirtarasiat. Työt suoritti Wlrmax Oy 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHALL:ITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2029: 2026: Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu. 2027: Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojenkunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028: Taloyhtiön saunatilojen remontointi; talot 22, 23 ja 26

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi

Huoneistot yhteensä225 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15764.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutostarin lähipalvelut, mm. uimahalli (n. 0.2 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.7 km)

Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa