45 m² / 45 m²2h, avok, alkovi ja kph

Caloniuksenkatu 5, Etu-Töölö, Helsinki

360 000,00 €Velaton hinta

314 650,77 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405854720

Tämä neljännen kerroksen valoisa kaksio löytyy hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Etu-Töölössä! Alkuperäiset huoneistoremontissa 2014 käsitellyt lautalattiat, makuuhuone alkovilla, 2,87m huonekorkeus, kauniit pariovet ja leveät ikkunalaudat luovat tunnelmaa tähän muuttovalmiiseen kauniiseen kotiin. Moderni avokeittiö saarekkeella on remontoitu aikaa kestävästi. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. 2017 tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. kylpyhuoneet ja huoneistojen ikkunat. Keskustan ja Töölön palvelut ovat kävelymatkan päässä. Töölönlahti ja Hietaniemen puisto- ja ranta-alueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411485

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCaloniuksenkatu 5, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, avok, alkovi ja kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2016 wc:n hana vaihdettu. 2014 huoneiston remontti; seinät tasoitettu ja maalattu, lattian hionta ja maalaus sekä keittiöremontti.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, irralliset saarekkeet, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta314 650,77 €

Velkaosuus45 349,23 €

Velaton hinta360 000,00 €

Hoitovastike209,25 €/kk

Rahoitusvastike355,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä564,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Caloniuksenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1040 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: ajorampin korjaus 2024: Korvausilmaventtiillien suodattimien vaihto, kattoikkunoiden pellitysten korjauksia, 2023:Uuden portin asennus, autohallipaikojen autojen hidaslatausasemat 12 kpl, rännien ja kourujen saattolämmitykset, korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, 2022: Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, portin uusimisen suunnittelu ja neuvottelut Caloniuksenkatu 3:n kanssa, katon perushuolto, tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus, hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, 2021: korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, kellaritilan muutosjärjestelyjen selvitys (saunan ja vilpolan rakentaminen), autohallin autopaikkojen latausmahdollisuuden selvitystyö, 2017: linjasaneeraus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien kunnostaminen, porrashuoneen ikkunoiden kunnostaminen, kadun puolen sisäänkäyntien ovien kunnostaminen, autohallin tekniikan ja lattian korjaus, kellarivarastojen modernisointi, taloyhtiön huoneiston B 40 keittiön uusiminen, 2016: lukituksen uusiminen, 2015: tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, 2014: ikkunoiden kuntotarkastus, 2012: sisäpihan peltikaton maalaus, 2011: pihavaraston peltikaton maalaus, autohallin ulko-oven uusinta, hissien kuntokartoitus, 2010: kaukolämpölaitteiden uusinta, 2008: pihajulkisivun osittainen korjaus, 2005: saattolämmityksen asennus katon jalkakouruihin ja syöksytorviin, 2004: piharakennuksen peltikaton maalaus, 2003: kellaritilojen valaistuksen uusiminen, 2002: kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2000: patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö, 1998: pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1996: porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1995: piha asfaltoitu, vesieristeet uusittu, lämpö- ja käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, 1994: tiilikaton uusiminen ja peltikaton kunnostus, 1993: sähköpääkeskus ja kaasuverkosto katkaistu pois käytöstä, 1990: huoneistojen ulko-ovet, kaukolämpölaitteet, 1988: hissit ja HTV-verkoston kunnostus, 1975: sähkönousut, 1972: ikkunat ja pihanpuolen peltikatto, 1967: putket

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030 YK päätös 23.3.2026: 2026: Tiilikate (betonitiili) vuosittainen huoltotarkastus 2027:Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen määräysten mukaisesti 2029: Porraskäytävä: Kuntokartoitus 2030: Lämmitysputkistot :Kuntotutkimus Puu-ulko-ovet: Kuntokartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 23.3.2026 myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutetaan hallitus päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti hoito- ja rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. . Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun (=sulaketaulu).

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2705 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTaivallahden peruskoulu n. 0,4 km, Perho liiketalousopisto n. 0,45 km, Hanken n. 0,6 km, Lapinlahti n. 0,55 km, Alepa n. 0,15 km, K-Market Museokatu ja Meclu n. 0,17 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki n. 0,2 km, Linja-autopysäkki n. 0,2 km, Metroasema Kamppi n. 1 km

HarrastuksetKauppakeskus Kamppi n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2005 kertaa